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ESPP.ZIP

ESPP 세금 관련 최초 취득시 할인발행 및 매도로 인한 차익   (created at 2015-12-02)   353  

ESPP(Employee Stock Purchase Plan) 세금 문의를 여러 곳에 해 보았지만 명쾌하게 답을 주는 곳이 많지 않았습니다. ESPP 최초 취득 시 세금은 주변 여건에 따라 다릅니다. 과세대상 소득인 것은 분명한데 소득 종류가 달라 질 수 있습니다. 15프로 할인발행이라면 그 부분을 현재 본인이 소속된 회사에서 부담하는 경우라면 근로소득세가 되는 것입니다. (ESPP의 특성상 대부분은 그렇게 될 것입니다) 단지 소속 회사의 위치에 따라 갑...
ESPP 세금 관련 최초 취득시 할인발행 및 매도로 인한 차익

etrade.com에서 계좌등록 하는 방법   (created at 2017-03-15)   1,389  

etrade.com에서 주식 매도 후 계좌에 이체된 돈을 한국 내 은행에 송금(Wire Transfer)하려면 계좌등록을 해야 합니다. 그런데 이 메뉴는 찾기가 매우 어려운데요, 다음과 같은 절차에 따라 메뉴를 선택하시면 은행계좌를 쉽게 등록 하실 수 있습니다. 1) etrade.com 로그인 2) 상단 메뉴에서 Account > My Stock Plan > Overview 선택 3) My account 탭 선택 후 맨 밑에 Add/Edit Wire In...

etrade.com에서 ESPP(우리사주, Employee Stock Purchase Plan) Contribution Percentage 조정 방법 - 월급의 1%에서 100%까지 조절 가능하고, 원하면 일시정지(Suspend) 및 철회(Withdraw)도 가능해   (created at 2016-02-09)   406  

외국 회사 다니다 보면 우리사주라는 제도를 ESPP(Employee Stock Purchase Plan)이라는 이름으로 만날 수 있습니다. 모든 미국 회사가 다 이렇게 우리사주라는 제도를 운영하는지 잘 모르겠습니다만, 적어도 실리콘벨리에 적을 두고 있고, 나스닥(NASDAQ)에 주식을 상장한 회사라면 이런 제도를 잘 운영하고 있을 것으로 생각됩니다. 이러한 우리사주(ESPP)는 주식 매입 금액을 납입한 시기에서의 시작시점과 끝났을때의 가격을 비교해서 이 ...
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etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법   (created at 2016-01-08)   1,076  

etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법을 문서로 만들어 볼까 합니다. 우선 etrade.com에 가입이 완료되었다는 전제하에 이 글을 시작하려고 합니다.로그인 후 다음과 같이 전체 ESPP 보유 주식 수 확인을 위해 메뉴 접속을 합니다.접속하시면 ESPP Shares 부분에 지금 매도 할 수 있는 ESPP 주식 수가 나옵니다.위에 빨간색 박스 부분의 숫자를 클릭하시면 다음과 같은 화면이 나옵니다여기서 조금 하단으로 이동하여 어...
etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법

신한은행 외화 송금 원격 서비스 예약 신청 방법   (created at 2022-05-23)   735  

신한은행에 은행계좌가 있고 외화계좌를 등록했다면 외화 송금 원격 예약 신청을 통해 송금을 할 수 있다.원격송금 예약은 이메일(ok365@shinhan.com) 또는 전화(1577-8616)으로 가능한데, 전화를 걸면 다음과 같은 질문을 하여 본인확인 및 접수를 완료하게 된다. 계좌번호 + #계좌비밀번호 + #본인확인 및 접수 완료이메일로 신청할때는 본인 이름, 계좌번호, 연락 받고자 하는 전화번호를 적어 보내면 해당 연락처로 연락을 받을 수 있다.

신한은행 잔액증명서 및 신한금융투자(구 신한증권) 거래내역 증명서 발급 방법   (created at 2022-02-04)   2,080  

살다 보면 은행업무를 봐야 할 일이 종종 있습니다.그 중 신한은행 잔액증명서 (잔고증명서) 발급을 인터넷으로 할 수 있다는 사실을 아는 분은 많지 않은 것 같습니다. 사실 이런 서류를 떼려는 분들도 흔치 않으시죠. 이는 다음의 과정을 거치면 인터넷으로 출력 가능하십니다.▶신한은행 홈페이지 → 개인 → 부가서비스→ 증명서발급서비스→ 예금잔액증명서→ 증명서 발급신청→ '잔액증명서'탭 선택→ 계좌비밀번호 입력 후 조회 버튼 선택→ 우편신청/즉시발급...

미국 회사 월급 실 수령액 계산기   (updated at 2023-10-11)   3,441  

미국에서 직장인 생활 하면 세금을 얼마나 떼고 월급을 얼마나 수령하게 될지 너무 너무 궁금해 질 것입니다. https://smartasset.com/taxes/california-paycheck-calculator 위의 URL에 접속하셔서 Location을 입력하시고, 월급 받는 주기(주급/월급)를 입력하신 후, Salary per year(연봉)을 입력하시면 친절하게 리포트가 나옵니다. 참고로 제가 실제로 월급을 받아보니까 위에서 계산한 것이 대충 맞습...
미국 회사 월급 실 수령액 계산기

스톡옵션 행사이익을 누락하고 세금 신고납부한 경우 축소납부에 해당되며 무신고 가산세가 아닌 축소 가산세로 과세함이 타당해   (updated at 2023-10-06)   664  

본 글은 혹시나 세무서에서 과거의 축소 납부된 세금에 대해 가산세를 붙여 과세하는 상황이 벌어졌을 때 어찌 대응하시면 되는지에 대한 판례를 모아 보았습니다. 만약 당신이 연말정산을 통해 세금을 성실히 납부해 온 성실납부자라면, 스톡옵션 등... 어찌어찌 하다보니 내지못하여 축소 신고한 상황이 되어 세무서에서 이를 추징하는 상황에 당면했을때, 내지 못했던 세금을 모두 납부해야 하는 것이 아니라 최근 5년치에 대해서만 납부할 의무를 부여 받게 됩니다. 또 ...
스톡옵션 행사이익을 누락하고 세금 신고납부한 경우 축소납부에 해당되며 무신고 가산세가 아닌 축소 가산세로 과세함이 타당해스톡옵션 행사이익을 누락하고 세금 신고납부한 경우 축소납부에 해당되며 무신고 가산세가 아닌 축소 가산세로 과세함이 타당해

신한은행 신한 쏠(SOL) 이용하여 세금/공과금 쉽게 내는 방법   (created at 2020-07-31)   509  

신한 쏠(SOL)에서는 세금을 쉽게 낼 수 있는 메뉴를 제공하고 있습니다. 재산세/자동차세 등 본인에게 징수된 세금/공과금을 조회하고, 세금이 징수되었으면 클릭! 클릭! 하며 세금을 쉽게 납부 할 수 있습니다.   신한 쏠(SOL) -> 오른쪽화면 상단 메뉴(한자 석삼자 비슷하게 생겼음) -> 공과금 -> 지방세 –> 조회         완전 좋아요 신한 쏠(SOL)

이제 etrade.com에서 Wire Transfer시 전화 안걸고 클릭만 하면 송금 된다   (created at 2019-05-21)   1,256  

etrade.com 사용시 한국에서 Wire Transfer를 할때 불편했던 점은 무조건 전화 통화를 해야 한다는 것. 그런데 etrade.com에서 친절하게 “Disburse” 버튼을 만들어 주셔서, 이제는 통화 안하고 바로 송금 받을 수 있게 되었습니다. Stock Plan → Holdings 접속하여 화면 하단으로 스크롤…   스크롤 하시면 아래와 같이 “Disburse” 버튼을 확인 하실 수 있습니다. 그러면 아래와 같이 채크로 할건지 송금(Wir...
이제 etrade.com에서 Wire Transfer시 전화 안걸고 클릭만 하면 송금 된다이제 etrade.com에서 Wire Transfer시 전화 안걸고 클릭만 하면 송금 된다이제 etrade.com에서 Wire Transfer시 전화 안걸고 클릭만 하면 송금 된다

중국의 실리콘벨리라고 불리우는 심천(Shenzen) - 화창베이 전자상가, 마트는 신세계 - 중국의 기술력에 놀라고 삶의 질에 놀라   (created at 2014-07-16)   296  

중국의 실리콘벨리라고 불리우는 심천(Shenzen)에 왔습니다.   저는 이곳의 놀라운 건축물에 놀라고, 길거리에 돌아다니는 자동차 브랜드에 놀랐습니다.   아래 사진은 제가 투숙하고 있는 호텔(JW 메리어트 호텔)에서 바라본 심천 시내 모습입니다. 호텔에 채크인을 하고, 간단히 주변 가게를 들러보기로 하였습니다. 그래서 방문한 것이 화창베이 전자상가(Huaqiangbei Commercial Center)입니다. 여기 오니 삼성은 아예 ...
중국의 실리콘벨리라고 불리우는 심천(Shenzen) - 화창베이 전자상가, 마트는 신세계 - 중국의 기술력에 놀라고 삶의 질에 놀라중국의 실리콘벨리라고 불리우는 심천(Shenzen) - 화창베이 전자상가, 마트는 신세계 - 중국의 기술력에 놀라고 삶의 질에 놀라중국의 실리콘벨리라고 불리우는 심천(Shenzen) - 화창베이 전자상가, 마트는 신세계 - 중국의 기술력에 놀라고 삶의 질에 놀라

산호세 과학관(The Tech Museum of Innovation) - 실리콘 벨리에 가면 꼭 경험해야 할 코스 중 하나 - 호텔 안내 가이드를 가져가면 할인도 받을 수 있어 - 에너지, 로봇, 우주선 등 다채로운 채험이 가능한 곳 - 방문 후 뿌듯 함 느껴   (created at 2013-11-07)   238  

미국 여행으로 산호세(San Jose)에 방문하셨고, 같이 방문한 사람이 어린이를 동반한 가족이라면, 가족여행으로 꼭 가셔야 할 곳. The Tech Museum of Innovation 한국으로 따지면 과학관정도 되는 곳입니다. 사실 아이들을 이곳에 데리고 간다고 해서 과학적으로 크게 깨우치는 것이 있을 것이라고 생각하지는 않습니다. 뭔가 새로운 것을 보고 조금이라도 느끼기를 바라는 것이죠. 혹시 묵으시는 호텔에서 위와 같은 안내 가이드를 보셨나요? 보...
산호세 과학관(The Tech Museum of Innovation) - 실리콘 벨리에 가면 꼭 경험해야 할 코스 중 하나 - 호텔 안내 가이드를 가져가면 할인도 받을 수 있어 - 에너지, 로봇, 우주선 등 다채로운 채험이 가능한 곳 - 방문 후 뿌듯 함 느껴산호세 과학관(The Tech Museum of Innovation) - 실리콘 벨리에 가면 꼭 경험해야 할 코스 중 하나 - 호텔 안내 가이드를 가져가면 할인도 받을 수 있어 - 에너지, 로봇, 우주선 등 다채로운 채험이 가능한 곳 - 방문 후 뿌듯 함 느껴산호세 과학관(The Tech Museum of Innovation) - 실리콘 벨리에 가면 꼭 경험해야 할 코스 중 하나 - 호텔 안내 가이드를 가져가면 할인도 받을 수 있어 - 에너지, 로봇, 우주선 등 다채로운 채험이 가능한 곳 - 방문 후 뿌듯 함 느껴

인천공항에서 비행기 타고 샌프란시스코로 비행-금문교, 피어39, 유니온스퀘어 부근 쇼핑몰 등 샌프란시스코 관광지 탐험은 흥미진진해   (created at 2013-11-03)   292  

다른 회사로 이직을 하면서 우리 가족은 2013년 11월에 모두 미국으로 이동을 하게 되었습니다. 정확하게는 기존 회사에서는 업무 때문에 가질 수 없었던 개인적인 시간을 여기서 가지게 되었습니다.   우리 가족은 금문교(Golden Gate Bridge), 피어39(Pier 39), 유이온스퀘어 등 샌프란시스코 명소와 부근에 있는 실리콘벨리(산호세) 및 요세미티 등 미국 유명 관광지를 들를 계획을 가지고 출발했습니다.   아래는 샌프란시...
인천공항에서 비행기 타고 샌프란시스코로 비행-금문교, 피어39, 유니온스퀘어 부근 쇼핑몰 등 샌프란시스코 관광지 탐험은 흥미진진해인천공항에서 비행기 타고 샌프란시스코로 비행-금문교, 피어39, 유니온스퀘어 부근 쇼핑몰 등 샌프란시스코 관광지 탐험은 흥미진진해인천공항에서 비행기 타고 샌프란시스코로 비행-금문교, 피어39, 유니온스퀘어 부근 쇼핑몰 등 샌프란시스코 관광지 탐험은 흥미진진해

샌프란시스코에서 실리콘 벨리로 출퇴근 하는 이들을 위한 통근버스 라인   (created at 2013-06-26)   242  

샌프란시스코 사시는 분들 중 실리콘벨리의 유명 기업으로 출근하시는 분들을 위한 통근버스 라인이 있어 올려 봅니다. 엄청나게 먼 시간을 버스로 이동하시는 것 같습니다. 그리고 이 분들 통근버스 타고 이동할 때 심심할까봐 버스 안에서 무료 WiFi도 제공한다고 하네요. 위의 사진은 EA 통근 버스. Apple, Google, Facebook, Yahoo 등도 그렇다고 하는데요. 나머지 회사들의 통근버스도 너무너무 궁금하네요.

얼바인의 명물 순두부 집 - BCD TOFU HOUSE   (created at 2013-05-21)   171  

얼바인에 방문했는데 뭔가 맛있는 음식을 드시고 싶으신가요? 한국보다 몇배는 더 짭쪼름한 버거킹을 드시고 싶은 것이 아니라면 BCD TOFU HOUSE를 추천합니다. 한국에서 판매하는 순두부와는 또 다른 맛을 느끼실 수 있을 것 입니다. 참고로 BCD = 북창동의 영문이니셜 줄임말입니다. 아래 사진에 나오신 분은 이곳 사장님이시라고 합니다. 미인이시죵? 순두부를 시키면 계란도 나옵니다.   계란은 깨서 순두부에 넣어 먹어야 제맛이죠. 아… 다시 가...
얼바인의 명물 순두부 집 - BCD TOFU HOUSE

주식 단타매매의 프로세스   (created at 2009-04-23)   255  

주식을 오늘 샀습니다.그럼 그 거래가 3일 후에 이뤄지는데.그전까지 그 거래의 권리를 님이 소유하신 겁니다.3일동안은 거래소나 협회에서 그 소유를 증명해주고요.(거기서 책임지는거죠)즉 님이 파신건 그 물량만큼의 권리인거죠실제 체결되긴 전까지는 권리라고 보시면 됩니다.

주식 단타매매할때 아침에 매수하여 그날 매도가 이루어지면   (created at 2009-04-23)   186  

오늘 사고 오늘 팔면 당연히 이익금 입금됩니다. 손익은 바로 정산해 줍니다.그러나 예수금은 계속 그대로는 아닙니다.주식 매수를 하면 3일 후에 주식이 들어옵니다. 그리고 당일 매도를 했기 때문에 3일 후에 주식이 나갑니다. 이때에 증권회사에서는 담보를 잡습니다.흔히 증거금률로 표현되는데요 어떤 주식의 증거금율이 50%면 매수한 주식의 총액의 50%를 담보로 잡는 것이지요.따라서 예탁금에는 변동이 있습니다. 조금 복잡해 보일 수 있어요.계좌 잔고를 보면 오...

알기쉬운 주식 단타매매 설명   (created at 2009-04-23)   171  

단타매매라는 것은 처음에 주식을 사면 100% 돈을 지금 내는 것이 아닌 40%만 돈을 냅니다.그러면 즉 1000원짜리 주식 10주를 살려면 지금 현재 10000원이 필요한게 아니라 4000원만 있으면 1만원어치 주식을 살 수 있습니다.바꿔 말하자면 단타매매라는 것은 40%의 증거금율을 활용하여 최대 3일 안까지 결제되기 전에 보유할 수 있는 것이 2만5천원이 됩니다.즉 내가 돈을 빌려 하는 것과 같은 그런 의미가 되는 것입니다.

주식 단타매매의 종류   (created at 2009-04-23)   251  

단타매매에는 데이 트레이딩(당일매매)과 스윙(이삼일 보유하다 팔아 치우는 것) 등이 있습니다.당일매매는 매매횟수가무제한입니다.하루에도 수십번 주식을 사고 팔수가 있습니다.증권사나 국가가 수수료와 세금을 보다 많이 챙길려고 당일매매횟수에제한을 두지 않습니다.한시간동안 10번이상 매매를 해도 아무도 뭐라고 하지 않습니다.최종적인 매수를 당일매도하지 않고 익일로넘긴다면 익일부터는 매수가능금액한도내에서만 매수가 가능합니다.

새벽에 주식 사고 싶은데 안됩니다, 어찌하나요?   (created at 2009-04-23)   308  

주식예약주문을 활용하면당일 오후 4:30분부터 익일 오전 7시까지 (새벽시간 포함) 주식매수매도주문을 예약할수가 있습니다.시장은 새벽까지 문을 열지 않습니다. 본장은 오전 9시부터 오후 2시50분까지만 합니다.

주식은 오늘 팔면 3일뒤에나 받을 수 있는거 아닌가? 근데 단타는 어찌 가능하지?   (created at 2009-04-23)   210  

오늘 산 주식을 3일후에 실물로 받아서 다시 그것을 팔아 돈을 받는데 다시 3일이 걸리는데 하루에 수십번이나 이삼일에 한번씩 단타매매를 한다는게 이해가 안되시는 것 같군요.증권계좌를 개설하고 주식을 사면 주식계좌로 주식이 들어오는게 아니라 증권계좌에서 주식매수대금이 3일후에 인출 됩니다.주식은 증권예탁원이란 곳에 보관되어 있습니다.반대로 주식을 팔면 주식매도대금이 3일후에 증권계좌로 입금됩니다.즉 주식을 사고 팔아도 실물 주식은 전혀 구경도 못하는겁니다....

주식 초고수들만 성공한다는 단타 매매란 무엇인가?   (created at 2009-04-23)   206  

트레이더 간에 시세차익을 노려서 매수-매도를 반복하는 행위입니다.예를들어 매수세가 몰리면서 가격이 올라간다그것을 챠트의 캔들을 보던 보조지표를 보던 아니면 호가창을보던 자신만의 기법을 참고로해서 매수했다가..매수세가 약해지면서 매도세가 강해진다 이러면 매도로 물량 떨어내는 행위입니다.단타의 단점으로는 확고한 자신만의 기법이 있어야하고, 마인드 컨트롤이 안되면 나락으로 빠지는 단점이 있고, 현재 기업의 가치와 주식의 때를 이용해서 스윙이나 중기 이상의 투자...

손금산입과 세금과의 관계   (created at 2009-02-28)   152  

1) 손금으로 인정되는 세금- 국세: 전화세, 인지세, 교육세(법인세법의 규정에 따라서 손금에 산입되지 않은세액에 부과되는 교육세는 손금불산입합니다)- 지방세: 재산세, 종합토지세, 면허세, 자동차세, 도시계획세, 균등할주민세, 사업소세 등은 업무무관자산에 대한 세액을 제외하고는 세금과 공과로 비용으로 계상된 경우에는 손금으로 인정합니다)2) 손금불산입하는 세금아래의 세금은 손익계산서에 판매비와 관리비인 세금과 공과로 계상한 경우에는 손금불산입하여야 합니...

가산세는 어떤 경우에 부과되는 세금인가?   (created at 2009-02-16)   311  

법인세법에서 열거하고 있는 가산세항목이 한 둘이 아니라서 나열하기가 힘들군요.법인세법 76조 1항부터 9항까지를 참고하시고,법인세법 76조① 무기장·무신고 가산세② 과소신고 가산세③ 미납부 가산세④ 지급조서 제출불성실 가산세⑤ 결합재무제표 미제출 가산세⑥ 법정증빙서류 미수취 가산세⑦ 주식등 변동상황명세서 제출 불성실 가산세⑧ 계산서 불성실 가산세⑨ 원청징수 불성실 가산세이중 미납부 가산세를 보면, 제 63조 또는 제64조의 규정에 의하여 법인세를 납부하지...

임금과 퇴직금   (created at 2009-01-18)   170  

근로자가 일의 대가로 받는 봉급, 월급, 상여금 등 일체의 금품을 임금이라 하고, 상시 5인 이상이 근무하는 직장에서 1년이상 근무하고 직장을 그만 둘 경우 30일 상당의 평균임금에 근로년수를 곱한 금액을 지급하는 임금을 퇴직금이라 합니다.* 예컨대 5인이상의 직장에서 3년간 근무한 홍길동이 퇴직할 경우에, 30일간의 평균임금이 100만원이라면 퇴직금은 100만원×3년 = 300만원이 됩니다.* 참고로 은 제42조에서 임금은 법령 또는 단체협약에 특별한 ...

채무불이행의 종류 및 각각의 성립 요건   (created at 2009-01-03)   441  

1. 채무불이행의 의의채무불이행이란 채무자의 책임있는 사유로 계약에서 약정된 내용대로 급부를 이행하지 아니하는 경우를 말합니다. 가령 약정된 금전을 지급하지 않거나 소유권 이전등 기절차를 이행하지 않는 경우 등 입니다. 채무불이행에는 이행지체, 이행불능, 불완전 이행이 있습니다.2. 채무불이행의 종류가. 이행지체이행지체란 채무가 약정된 이행기에 이행이 가능함에도 불구하고 채무자의 책임있는 사유로 인해 채무가 이행되지 아니함을 말합니다. 매매대금을 지급하기...

대한민국 국회위원들 새해에는 제발 우아하게 정치 하시길...   (created at 2008-12-29)   163  

우리나라 국회위원들 싸우는거...해외토픽에도 나오고...국민으로서 참 쪽팔리다.그들에게 세금을 거둬 주는 월급이 아깝다.국익을 위해서 이제 쪽팔리는 짓들은 좀 하지 않아주셨으면...
대한민국 국회위원들 새해에는 제발 우아하게 정치 하시길...

각종 사고 발생시 합의금 계산 방법   (created at 2008-12-24)   183  

어떤 사고로 인하여 합의금을 받는다면 전문 변호사들은 다음의 채크포인트를 반드시 채크합니다.(1) 휴업손해남자는 만22세, 여자는 만20세가 넘어야 소득을 인정합니다.입원기간에 따른 보상으로 월급을 받았는지 여부와 상관없이 지급됩니다. (2) 상실수익퇴원 이후부터는 장해가 얼마나 남았는가에 따라영구장해의 경우 정년까지, 한시장해의 경우 장해기간동안장해율만큼의 보상이 이루어집니다.(3) 치료비이미 보험회사로부터 지불보증받은 치료비 외에도합의 이후 ...

실리콘벨리 최고의 근무환경   (created at 2008-12-14)   188  

실리콘벨리 최고의 근무환경이라고 한다.부럽네~그런데 맨 밑에 저 여자는 무슨 수영을 하는거여 !?

체납을 하게 되면 어떤 현상이 발생하지요?   (created at 2008-07-31)   260  

세금은 납세의무가 확정되면, 즉 세금을 납부할 의무가 결정이 되고 나면 납세의무가 지워지게 됩니다. 납세의무가 있는사람이 납세의무를 성실히 수행하지 않는다면 헌법에 명시된 국민의 납세의무를 위반하는 행위가 되어 일정한 법률적 제제를 받게 되는 것 입니다.흔히들 세금은 안내고 버티면 된다라고 생각을 많이 하고 있으나, 현행 대한민국 조세법에서는 국세징수법이라는 법률이 있습니다. 이 법률의 주요 내용은 조세를 부과하고 징수하며, 체납시 체납자에대하여 어떠한 ...

1가구1주택 비과세 적용을 받는 방법   (created at 2008-07-03)   235  

1가구1주택 비과세 적용을 받기 위해서는 다음 5가지 요건을 충족해야합니다.(소득세법 제89조 및 소득세법시행령 제154조 제1항)1. 양도일 현재 동일세대원 기준으로 주택 보유수가 1채   (세대원 동일 주민등록상에 있어야 합니다)2. 보유기간이 3년 이상3. 거주기간이 2년 이상(서울시,과천시,5대신도시)4. 미등기 양도자산이나 고가주택이 아닐것(6억미만)5. 주택의 부수토지로서 도시지역내의 경우 건물정착면적의 5배, 도시지역 밖의 ...

부동산매매시 유의점Ⅱ - 저가·고가 양도시의 증여의제   (created at 2008-07-03)   186  

특수한 관계가 있는 자에게 정상적인 시가보다 높은 가액으로 재산을 양도했거나, 특수관계자로부터 시가보다 낮은 가액으로 재산을 취득한 경우에는 이러한 거래들로 인해 이익을 받은 자에게 불이익이 가해질 수 있습니다.즉, 양수·양도하는 가액이 시가와 크게 차이나는 경우에는 거래 일방이 그로 인해 이익을 얻게 되므로 이에 대해서는 양도소득세가 아닌 증여세를 부과합니다(저가·고가 양도시의 증여의제라고 함). 양도소득세는 양도차익 계산 시에 취득가액을 공제해주는데 ...

부동산 취득시 내는 세금 - 부동산 취득세   (created at 2008-06-08)   263  

취득세는 소유권의 취득시부과되는 조세로서 지방세법에서 규정하는 취득이라 함은 매매•교환•상속•증여•기부•법인에 대한 현물출자•건축•개수•공유수면의매립•간척에 의한 토지의 조성 등과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득•승계취득 또는 유상•무상을 불문한 일체의 취득을말한다. 또한 소유권의 이전이나 건축에 의하여 취득하는 것이 아니라 하더라도 토지의 지목변경, 건축물의 증축, 차량•기계장비•선박의 종류변경, 과점주주의 주식취득 등도 취득으로 의제하여 취득세의...
부동산 취득시 내는 세금 - 부동산 취득세

부동산을 팔았을 때 내는 양도소득세   (created at 2008-06-08)   208  

내 물건을 내가 파는데 왜 세금을 내야 하는지. 사실 아직도 이해가 되지 않는다.하지만 우리나라는 자기가 소유하던 부동산을 남에게 팔때 이에 대한 차익이 발생 한 경우 이에 따르는 세금을 내야 한다.양도소득세... 심층탐구 해보도록 하자.과세물건    토지, 건물의 양도소득    부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권, 부동산을 취득할 수 있는 권리)의 양도소득   ...

부동산 세금 절세 10가지 방법   (created at 2008-06-08)   272  

1. 세대 분리를 하면 세금이 떨어진다현재 보유세인 종합부동산세와 양도소득세 과세는 세대별 단위로 과세를 한다. 따라서 세대별로 합산한 기준 시가가 6억원을 넘어서면 주택 종합부동산세를 과세하며, 1세대가 보유한 주택 수에 따라 양도소득세 비과세나 중과세를 적용한다. 따라서 가족이 보유한 주택 수가 2채가 넘어가면서 과세되는 경우 세대를 분리, 줄일 수가 있다.2. 종합부동산세를 내기 싫으면 6월 1일 전에 양도 하거나 6월 1일 후에 매수하라종합부동산세...

부동산과 관련된 세금들 알아보기   (created at 2008-06-08)   173  

부동산 관련 세금과 수수료를 순서대로 살펴보면 먼저 부동산을 취득할 때 내야하는 세금과 부대비용에는 먼저 취득세와 그 부가세인 농어촌특별세가 있고, 등록세와 그 부가세인 교육세가 있다. 또 매매계약서를 작성할 때에는 인지세를내고 정부수입인지를 붙여야 하며, 무상으로 부동산을 취득한 경우에는 증여세를 물어야 한다. 그 이외에 부동산 중개업소를 통해계약을 하는 경우에는 중개수수료를 지불해야 하고, 지정된 공채(토지개발채권 등)를 액면가대로 사야 하므로 만기까...

신한은행의 굴욕   (created at 2007-09-12)   202  

신한은행도 저정도면 우리나라 경제는 어찌 되가는겨...
신한은행의 굴욕

산호세의 아울렛 쇼핑 명물 '그레이트몰(Great Mall)'   (created at 2007-01-25)   319  

실리콘벨리에도 쇼핑이라는것을 할만한 곳이 있었으니...짜쟌...그곳이 바로 그레이트몰이다.그레이트몰은 밀피타스에 위치한 대형 쇼핑몰로 그 규모만 보더라도 입이 떡 벌어지게 된다.진지하게 쇼핑을 해볼라 하면, 하루종일 쇼핑해도 모자란다는...산호세에 갈 일이 있는 사람으로좋은 물건을 저렴하게 구입하고자 하는 사람은 그레이트몰 가는것을 강력 추천한다.건물 내부에는 의류, 가전, 약, 화장품 등 모든 종류의 상품이 아울렛의 형태로 있으며나이키, 폴로 등 유명 ...
산호세의 아울렛 쇼핑 명물 '그레이트몰(Great Mall)'산호세의 아울렛 쇼핑 명물 '그레이트몰(Great Mall)'산호세의 아울렛 쇼핑 명물 '그레이트몰(Great Mall)'

직장인이 알아둬야 할 세테크   (created at 2007-01-24)   204  

직장인의 월급 통장은 ‘유리지갑’으로 불린다. 수입 내역이 너무나 투명해 세금이 꼬박꼬박 나가기 때문이다. 직장인들에게 가장 큰 부담이 세금인 만큼 절세 방법을 알고 실행에 옮기는 세테크는 필수다.직장인이 알아야 할 기본적인 세테크는 종합소득세에 관련된 내용이다. 종합소득세란 개인에게 귀속되는 모든 소득을 종합해 그 소득크기에 따라 누진세율로 과세하는 세금을 말한다. 종합소득세의 소득공제를 받으려면 일단은 납세자가 신고해야만 공제되는 경우가대부분이다. 직...
직장인이 알아둬야 할 세테크