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베컴을 웃게한 예의바른 한국어린이   (created at 2008-12-29)   279  

한국 사람으로서 우리나라 하면 생각 나는 단어는 예의범절이라고 생각한다.일본은 친절이라는 단어도 생각 나는데 왠지 단무지가 더 인상깊다.아마 외국인들은 불고기라고 그러지 않을까 싶다. 김치는 별로 기억을 못하는 듯...아무튼 베컴이 한국을 방문했을때 우리 어린이의 인사는 베컴을 웃게 만들었다.아- 씩씩한 저 어린이에게 박수를...
베컴을 웃게한 예의바른 한국어린이

서울안의 작은 네팔 '뿌자'   (created at 2006-10-15)   161  

요즘은 흔히 접하게 되는 동남아 음식점입니다.주로 인도와 네팔 그리고 티벳 요리를 하는 곳이고요 특히 인도요리는 좀 저렴한 가격에 다양하게 즐길 수 있어서 인기가 좋은 곳입니다.건물 중간에 있고 간판이 그리 크지 않지만 찾기는 그리 어렵지 않습니다. 문을 열고 들어가니 마치 네팔 등의 가정집에 와있는 것처럼 다양한 장신구 등이 눈에 뜨입니다.자리에 앉으니 물 가져다주시고 주문 뿌자 스페셜 탄두리 ,믹스 베지터블 코르마 그리고 난 조금있다가 접시랑 수픈 나...
서울안의 작은 네팔 '뿌자'서울안의 작은 네팔 '뿌자'서울안의 작은 네팔 '뿌자'

영문 이메일 작성시 자주 쓰는 인사/소개/감사 표현   (created at 2018-03-07)   475  

영문 메일 작성시 자주 쓰는 인사 Hope you are well. It’s been a while. Long time no talk! It’s been a long time. Good to talk to you again. I haven’t seen you in years. Haven’t talked with you in[for]ages. How have you been? What have you been doing? What have you been ...

이건 어떤 시츄에이션일까요?   (created at 2015-02-27)   149  

길거리에서 신나게 뛰어 놀던 우리 어린이들…   그런데 담벼락에서 하얀 얼굴이 쑥 튀어나왔네요.   이런 황당한 시츄에이션… 참 보기 힘들죠.     저, 강아지… 참 안스러운데요 !?
이건 어떤 시츄에이션일까요?

아빠 어디가? - 어린이의 장난의 끝은 어디?   (created at 2014-10-20)   272  

우리의 어린이… 아빠를 위해 이벤트를 준비합니다. 그런데 우리 아빠 어디가? 저 장난의 끝은 어찌 될지 궁금합니다.
아빠 어디가? - 어린이의 장난의 끝은 어디?

설날 명절 대행사 - 어린이들이 진정 바라는 것은   (created at 2013-02-05)   247  

설날이 오면 어린이들은 흥미 진진한 뭔가를 기대하게 됩니다.   세뱃돈…   싱하 횽아도 세뱃돈을 원하시네요.     안주면 섭하쥐용~
설날 명절 대행사 - 어린이들이 진정 바라는 것은

태국 방콕의 명소 짜뚜짝 주말 시장(Chatuchak Weekend Market)은 주말에만 열리지만 평일에 찾아도 만끽 할 수 있는 것들이 여전히 많아 - JJ Mall은 동대문의 두타와 비슷한 곳   (created at 2012-05-04)   239  

원래 태국 방콕의 명소 짜뚜짝 주말 시장(Chatuchak Weekend Market)은 주말에만 열립니다. 이곳은 우리나라의 남대문이나 동대문을 연상케 하는 곳이기도 합니다. 그렇지만 일부 상가는 평일에도 영업을 하기 때문에 이를 찾는 사람들도 다수 존재합니다. 우리 가족들은 평일에도 영업하는 곳이 있다는 말을 듣고 선물을 살 수 있는 곳을 찾아 이곳 저곳을 돌아 다녀 보았습니다. 이 짜뚜짝 주말 시장(Chatuchak Weekend Market) 바로...
태국 방콕의 명소 짜뚜짝 주말 시장(Chatuchak Weekend Market)은 주말에만 열리지만 평일에 찾아도 만끽 할 수 있는 것들이 여전히 많아 - JJ Mall은 동대문의 두타와 비슷한 곳태국 방콕의 명소 짜뚜짝 주말 시장(Chatuchak Weekend Market)은 주말에만 열리지만 평일에 찾아도 만끽 할 수 있는 것들이 여전히 많아 - JJ Mall은 동대문의 두타와 비슷한 곳태국 방콕의 명소 짜뚜짝 주말 시장(Chatuchak Weekend Market)은 주말에만 열리지만 평일에 찾아도 만끽 할 수 있는 것들이 여전히 많아 - JJ Mall은 동대문의 두타와 비슷한 곳

볶음 라면 만드는 방법   (created at 2009-07-19)   105  

볶음 라면과 라볶이는 다르다. 이 점을 알고 내용을 보기 바란다.준비시간 :15분, 조리시간 :20분재료라면 1개, 햄 50g, 피망 1개, 양파(小) 1/4개, 김치 100g, 홍고추 1개, 라면 스프 1개, 물 1컵, 식용유1. 햄은 4cm 길이로 잘라서 굵게 채썰고 양파도 굵게 채썰어 놓는다.2. 피망과 홍고추는 꼭지를 떼고 속을 털어 낸 다음 굵게 채썰어 놓는다.3. 김치는 속을 털고 김치국물을 짠 다음 굵게 썰어 놓는다.4. 라면은 끓는 물에 삶...

돼지불고기 하려면 어느 부위를 사야하나   (created at 2009-07-18)   171  

목살을 사서 이용해 보세요. 마트나 정육점 가셔서 그냥 불고기감 얄팍하게 쓸어 담아달라고 하셔도 좋구요. (이 때 주는 불고기감이 목살인지 아닌지는 모르겠지만서도...) 굳이 목살로 하시고 싶으시다면 불고기 할건데, 목살만 얄팍하게 쓸어 담아달라고 하시면 되죠 뭐^^; 목살은 확실히 간장불고기로 해도 맛있지만 고추장불고기로 하면 죽음이거든요. 요즘 뜨는 연탄구이 고추장불고기집 거의가 목살만 쓰는 듯 하더라구요. 만드는 법은 얄팍하게 잘라온 목살을 양념(고...

2013년부터는 강북 교통대란 어느정도 해결 되나 !?   (created at 2009-05-16)   215  

서울시는 2013년까지 서북부 외곽인 은평구 불광동 통일로에서 종로구 부암동 자하문길을 연결하는 은평새길과 종로구 신영동 신영삼거리에서 성북구 성북동 성북동길로 통하는 평창터널을 만들기로 했다고 11일 발표했다. 언론사별로 발표한 지도의 위치가 다소 달라서 어떤것이 정확한지 알 수 없으나적어도 은평새길과 평창터널이 만들어지는것은 맞는것 같다.이미지 출처: 중앙일보 5월 11일자 기사이미지 출처: 한국경제신문 5월 11일자 기사서울시는 올해 우선협상 대상자...
2013년부터는 강북 교통대란 어느정도 해결 되나 !?2013년부터는 강북 교통대란 어느정도 해결 되나 !?

종로,태평로 차도 줄여 자전거 전용도로 만들어   (created at 2009-05-16)   153  

한겨래 신문은 5월 14일자 보도에서 종로, 태평로의 차도를 줄이고 거기에 자전거 전용도로를 만들것이라고 보도하였다.자전거 전용도로 노선은 한강과 남산, 도심을 연결하는 도심순환노선(24.1㎞), 한강과중랑천, 불광천, 홍제천 등 한강 지천을 잇는 외곽순환노선(38.1㎞), 도심순환노선과 외곽순환노선을 잇는 연결노선(26㎞)으로모두 세 개다. 2011년 상반기에 완성될 도심순환노선은 종로~훈련원로~장충단길~한남동~남산소원길~태평로~종로를 잇는다. 이 가운...
종로,태평로 차도 줄여 자전거 전용도로 만들어

온돌이란?   (created at 2008-11-24)   244  

온돌은 개정판 옥스퍼드 사전에 ’Ondol(온돌)’이라고 실려있습니다.이것은 김치(Kimchi)가 세계적으로 잘 알려져 있는 것처럼 국제어로 인정을 받고 있습니다.사전적인 의미를 보면 ‘온돌은 아궁이에서 불을 때어 방바닥 밑으로 난 통로를 통해 방바닥 전체를 데우는 난방 장치’를 말합니다.온돌은 난방을 하기 위한 것으로 우리 나라 고유의 방식입니다.그리고 모든 집에서 사용되었기 때문에 우리 민족의 생활 습관과도 밀접한 관계가 있습니다.

상견례 장소에 따른 예절 팁   (created at 2008-05-21)   152  

결혼을 위한 첫 단추 상견례. 집안과 집안의 첫 대면인 만큼 그 중요성에 대한 언급은 두 말하면 잔소리. 서먹한 분위기를 화기애애하게 연출할 수 있는 방법을 소개합니다.▣ 장소와 시간 정하기상견례 자리를 정할 때도 오해가 생겨 당사자들 처지가 난처해지는 경우가 종종 있다. 특히 한쪽이 지방에 산다거나 같은 서울에 있어도 반대 방향인 경우 장소 정하기가 애매해진다. 모든 일이 원만하게 진행된다면 더 바랄 나위가 없겠지만 어른들 사이에는 이런 일로 자존심 대...

상견례 자리를 위한 대화   (created at 2008-05-19)   121  

양가 부모님 (안계실 경우 윗 형제나 가까운 친척 어른을 모신다)을 모시고 조용하고 깨끗한 음식점에서 점심 혹은 저녁 식사를하며 서로 얼굴을 익히고 가벼운 대화를 나눈다. 각기 부모님들의 과거 결혼식 이야기나 자녀들의 어릴적 한담을 나누는 것이 좋다.매우 어려운 자리일 수도 있으나 자연스럽게 이끌어 갈 수 있도록 미리 화제를 준비하는 배려를 잊지 않도록 한다. 혼수나 신혼집에 대한 일등 예민하고 무거운 대화는 피하도록 하며 객관적인 화제를 나누는 것이 좋...
상견례 자리를 위한 대화

상견례의 마지막 필살기 - 안부전화   (created at 2008-05-18)   161  

계산은 끝나기 10분 전쯤 신랑이 나가서 미리 해두도록 한다.주의할 점은 한없이 늘어지지 말고 적당한 시기에 신랑이 잘 마무리를 해야 한다는 것이다."이제 이만 일어나시죠"하는 말보다는 '어떤 교통편으로 가실 것인지'를 묻는 자연스러운 방식이 좋다.집에 도착한 후에는 상대 집안에 반드시 전화를 걸어 안부를 묻는다." 잘 들어가셨나해서 연락드렸습니다.  오늘 불편한 점은 없으셨나요?  저희 부모님께서도 아주 즐거웠다고 꼭 전하라고 하셨습니...

상견례시 지켜야 할 단정하고 정숙해 보이는 예절   (created at 2008-05-18)   274  

예약 확인도 했고, 부모님을 모시고 약속한 장소로 떠났다면, 약속시잔 10~15분 전에 도착하도록 하자.입구에서 재킷 등은 벗어 가볍게 손에 들고 들어가는데 이때 상대 쪽이 미리 와 있다면 가볍게 목례를 하는 것을 잊어서는 안 된다.이때 자리 배치에 주의,어른들을 먼저 상석에 모시고 나서(창가가 있다면 그쪽으로 모신다) 나중에 앉는다.편안하게 분위기를 유도하기 위해서 간단하게 친가 부모님들을 소개하고 인사를 나눈다.긴 시간 반듯한 자세를 흐트러뜨리지 않는...

상견례 날짜 및 장소 선정 방법   (created at 2008-05-18)   241  

전문가들은 상견례 날짜를 만남 1~2주 전에 정하는 것이 적당하다고 조언한다.주말 점심약속 정도가 무난하며 양가의 중간 지정쯤에 약속 장소를 잡는다.장소는 보통 신랑 쪽에서 정하지만 어느 한쪽이 지방에서 올라올 경우 더욱 신경을 써서 편한 곳을 고르도록 한다.특히 주차 공간이 넉넉한 곳인지 체크하고 홀보다는 조용한 별실을 선택한다.보통은 양가 어른과 당사자들이 만나지만 만약 부모님 중 한 분만 계시다면 다른 친지가 나올 수도 있고, 또 나중에 따로 자리를...
상견례 날짜 및 장소 선정 방법

상견례시 첫인상 점수 따는 자기 연출법   (created at 2008-05-18)   270  

사람은 첫 대면에서 3초 만에 인상을 받는다고 한다.어른들일수록 사람 보는 직감이 빠르고 정확하기 때문에 첫 만남에서 어떤인상을 주는가는 매우 중요하다.거울 앞에서 가장 밝은 표정과 자연스러운 웃음을 지어보고, 그 다음엔 의상과 헤어스타일에 공을들이도록 한다.여기서 잠깐,윤도현 커플의 웨딩 컨설팅을 했던 유노 웨드 정희경 웨딩 플래너의 코치를 받아보자."거부감이 들지않고 정중하면서 성숙한 분위기를 연출하는 게 좋아요.너무 화사하지 않은 무난한 색상의 옷을...

상견례시 지키면 점수 딸 수 있는 예절   (created at 2008-05-18)   286  

결혼을 전제로 갖는 만남은 누구나 부담스럽고 어려운 자리입니다. 특히 시댁 식구를 처음 대면하는 첫 방문과 상견례에는 특별한 매너와 에티켓이 필요합니다. 예비 신부들이 꼭 알아둬야 할 사항들을 모아보았습니다. 선물빈손으로 가는 것보다 작은 선물을 준비한다면 더욱 점수를 딸 수 있습니다.첫 만남이므로 너무 부담스럽지 않으면서도 마음씀씀이가 담김 선물이면 호감대를 배가시킬 것입니다.어른들이 계신 집에 무난하게 들고 갈 수 있는 선물...
상견례시 지키면 점수 딸 수 있는 예절

은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁?   (created at 2008-05-13)   188  

다음 달 1일 입주가 시작되는 은평 뉴타운 1지구. 101개동 4500가구 규모의 대형 단지로 용적률 150%, 건폐율 20% 미만이어서 단지 전체가 커다란 공원처럼 보입니다. 저층구조인 데다 북한산을 등지고 있어 환경만 놓고 보면 서울 시내 최고 수준이라는 평가입니다. [배경동/SH공사 뉴타운사업본부장 : 녹지가 많고 단지마다 실개천이 흐를 정도로, 태양열과 지열 등 신기술, 쓰레기 자동수거와 같은 첨단의 자연 회수 시설을..]하지만 입주를 코앞에 두고...
은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁?

중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략   (created at 2007-11-12)   245  

관심을 모았던 서울 은평뉴타운 1지구 분양가와 분양일정이 확정됐다. 내달 10일부터 일반에 분양되는 물량은 총 1643가구로전용면적 84㎡(분양 기준 34평형) 341가구, 전용 101㎡(41평형) 544가구, 전용 134㎡(53평형) 516가구,전용 167㎡(65평형) 242가구다. 3.3㎡(1평)당 분양가는 전용 84㎡가 1050만원, 101㎡ 1260만원, 134㎡1320만원, 167㎡는 1380만원으로 지난해보다 평균 10.24%가 인하됐다. 후분...
중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략

은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적   (created at 2007-11-12)   215  

서울 은평뉴타운의 분양 일정이 확정되면서 소비자들의 청약열기가 고조되고 있다. 다음달 분양하는은평뉴타운 1지구는 입지(교통 여건, 주변 환경, 중심상권과의 거리)나 건설업체 브랜드, 일반분양과 임대아파트 비율 등에서공구별로 차이가 있기 때문에 세심한 청약전략을 세워야 한다. ◇A공구 교통, B공구 자연환경=은평뉴타운 1지구의 일반분양 물량은 1643가구다. 후분양제 적용으로 내년 3~4월이면 입주가 가능하다. 2~3지구의 경우 내년 하반기에 일반분양하게 ...
은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적

'도심속 미니신도시' 은평뉴타운 입성하기   (created at 2007-11-11)   135  

▲공사중인 은평뉴타운 1지구 B공구 13·14단지 전경'도심 속 미니신도시' 은평뉴타운 아파트가 다음달초 분양된다. 서울에 얼마 남지 않은 대규모 개발지인데다 서울에서 분양가상한제가 적용되는 첫 단지여서 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다.지난해 선분양 당시 발표했던 분양가보다 최고 1억원이나 분양가가 낮아졌고 주변 아파트 시세보다도 2억원 정도 싼 것도 투자 메리트로 꼽힌다.중소형의 경우 청약저축 가입기간 8년 이상, 중대형은 청약가점 50점~60점 이상돼...
'도심속 미니신도시' 은평뉴타운 입성하기'도심속 미니신도시' 은평뉴타운 입성하기

은평1지구 당첨권 크게 낮아질 듯   (created at 2007-10-22)   144  

서울시가 은평뉴타운 1지구에 대해 전매제한 적용을 추진키로 함에 따라 당첨권 청약가점이 크게 낮아질 것으로 보인다. 투기 억제 등을 위한 시의 이번 방침이 확정될 경우 은평1지구는 공공택지와 마찬가지로 7~10년간 전매를 할 수 없게 된다. 이처럼 매각 자체가 장기간 억제될 경우 자금이 묶이는 동시에 담보대출 등에 따른 이자부담이 대폭 늘어나는 등 고통이 수반된다는 점에서 수요자들이 접근이 다소 어렵게 될 것으로 전문가들은 내다봤다. ◆매력 떨어지는 은...

은평2.3지구 특별분양분도 연내 공급 - 단지별 전매제한 기준 달라 혼란…서울시 연내 4000가구 추가분양 검토   (created at 2007-08-21)   224  

서울시 은평뉴타운 2·3지구와 장지·발산지구 8개 단지 원주민·철거민 특별분양분이 연내 공급될 전망이다.이들 물량은 당초 2008∼2009년 공급돼 분양가상한제와 전매제한 적용을 받을 예정이었지만, 분양 시기가 앞당겨지면 전매제한 규제를 피할 수 있을 것으로 보인다.9일 서울시에 따르면 분양가상한제 시행에 따라 동일 사업지면서도 단지마다 전매제한 적용 여부가 달라 혼란을 빚고 있는 은평뉴타운과 장지·발산지구의 원주민·철거민 특별분양 물량을 연내 모두 공급...

은평·장지·발산 특별분양 4000가구 전매제한… 원주민·철거민 반발   (created at 2007-08-07)   244  

서울 은평뉴타운과 장지·발산지구 특별분양 아파트 가운데 절반인 4000가구는 최장 5년까지 전매가 제한돼 원주민과 철거민들의 반발이 예상된다.서울시는 원주민과 철거민들에게 특별공급되는 은평뉴타운 2·3지구 2343가구와 장지 7개 단지 1387가구, 발산 1개 단지 248가구 등 모두 3978가구는 평형에 따라 3년6개월에서 5년까지 전매가 제한된다고 6일 밝혔다.서울시 관계자는 “이들 3개 지구의 특별분양자에 대해 예외적으로 전매를 허용해주는 방안을 건...

구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?   (created at 2007-08-02)   253  

구글어스에서 촬영된 은평뉴타운은 다음과 같다. 물푸레골 20여년간 살아온 우리집 옛터. 중간에 파란지붕 두개가 연달아 지어져 있던 곳이 바로 우리 옜집이다. 위에 동북교회가 있는데, 지도상으로는 교회인지 아닌지 구분하기 어렵다. 북한산과 통일로로 갈라지는 길. 등산객들이 요즘 여기 많이 서 있다. 신도초등학교 주변 사진이다. 이번에 공사하면서 학교를 허물고 있다. 공영주차장 자리. 이곳에 공원이 조성된다는 이야기가 있다. 구파발 지하철 역 부근 진관내동....
구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?

오세훈 서울 시장 - 서울시는 은평뉴타운을 통해 돈 벌 생각 없다고 해   (created at 2007-07-20)   172  

오세훈 서울시장은 “시 산하 공기업인 SH공사는 앞으로 분양아파트 건설 등 등 수익사업을 하지 않고 장기전세주택(시프트) 등 서민들의 주거안정을 위한 임대주택 건설에만 매진하겠다”고 밝혔다.오 시장은 취임 1주년을 맞아 지난 11일 파이낸셜뉴스와 가진 인터뷰에서 “시민들 대다수가 공기업이 수익사업을 하는 것에 대해 의문을 제기하고 있다”면서 “SH공사에 대해 분양아파트 건설기능을 폐지하고 모두 임대주택 건설만 전담토록 하겠다”고 강조했다.그는 “특히 ‘시...

분양앞둔 은평뉴타운 되레 매수실종ㆍ웃돈 하락   (created at 2007-07-20)   143  

장맛비가 흩뿌리던 20일 오후, 골조 공사가 한창인 서울 은평뉴타운 주변 중개업소는 한마디로 ‘개점휴업’ 상태였다. 올 하반기 서울지역 최대 관심단지로 10월 분양을 앞두고 있지만 찾아오는 손님은 커녕 문의전화마저 뚝 끊겼다. 매수세가 사실상 실종되면서 철거 원주민의 딱지(113㎡ㆍ34평형 입주권) 프리미엄도 지난 5월 고점(1억7000만원)을 찍은 뒤 두달 새 2000만~4000만원이나 빠졌다. 현지 114공인 권모 사장은 “은평뉴타운에 관심을 갖는 수...

은평뉴타운 2007년 공급일정, 방법 및 대상자격   (created at 2007-05-13)   235  

□ 공급일정별 현황지구 및 단지명구분주택유형 공급호수공급시기준공일(예정)입주일(예정)합 계  6,779   은평 계  2,817   은평1지구1~14단지특별?일반전용51평2422007.102008.42008.6전용41평645전용31평680전용25.7평1,136전용18평114장지 계  1,538   3단지특별분양전용...

서울 시내에서 '무료'로 주차하기   (created at 2007-02-09)   417  

[양재동]서초구청은 평일 오후 6시 이후, 토요일 오후 5시 이후, 공휴일은 종일 주차장을 무료로 개방, 국민은행 양재동점은 평일 저녁 시간과 공휴일에는 주차료를 받지 않는다.[압구정동 ~ 청담동]갤러리아 백화점 비자카드를 가지고 있다면 백화점 내에 무료주차 가능. 압구정 현대백화점 야외 주차장은 백화점 영업 시간 이후에는 무료로 이용할 수 있다.[역삼역 ~ 선릉역]역삼역에서 선릉역 방향으로 가는 길에 위치한 한국고등교육재단은 평일 오후 7시 이후 무료 ...

'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양   (created at 2007-02-09)   168  

[유망 택지지구] 은평 뉴타운 … `도심속 생태타운` 서울에서는 올해 총 4만8000여가구의 새 아파트가 공급된다.그 중에서도 후분양제 시행으로 분양이 연기된 은평뉴타운 7397가구가 가장 관심을 끈다.서울 도심권을 벗어나지 않으면서 전원형 생태도시로 꾸며지는 점이 매력이다.현재 문제점으로 지적되는 교통망 부족도 꾸준히 개선이 이뤄질 전망이다.이 외에도 강북권 재개발로 지어지는 중형급 단지들이 많은 편이다.내달부터 서대문구 북아현뉴타운에서 동부건...
'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양

은평 뉴타운 - 주변 난개발로 인한 교통난 `최대숙제`   (created at 2007-02-09)   173  

은평뉴타운의 최대 약점은 교통망이다. 주변에 사실상 '난개발'이 이뤄지고 있는 반면 교통망 확충 및 개선 대책이 별로 없어 입주 후 주민들이 교통난을 겪을 가능성이 높다.개발을 총괄하고 있는 SH공사는 일단 은평뉴타운을 관통하는 통일로와 연서로를 확장·이설할 방침이다.현재 왕복 6~8차로인 통일로를 8~10차로(폭 40m)로,4차로인 연서로를 6차로로 각각 넓힐 계획이다.또 통일로와 연계되는 지방도 349호선(왕복 4차로)은 고양 삼송지구를 거쳐...

은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위   (created at 2007-02-09)   180  

올해 부동산시장에서 최대 관심지역은 단연 은평뉴타운이다.서울 도심권에 새로 조성되는 100만평짜리 전원형 생태도시라는 점이 매력이다.'도심 속 신도시'인 셈이다.더욱이 서울시는 올 10월께 후분양 방식으로 공급될 은평뉴타운의 분양가를 낮추겠다고 공언,실수요자들에게 저렴한 가격에 내집을 마련할 수 있을 것이란 희망을 심어주고 있다.  ◆판교보다 녹지비율 높아은평뉴타운은 은평구 진관내·외동과 구파발동 일대에 총 105만7000평 규모로 건설...
은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위

은평 주민 모여 사는 고양시 지축동 - 갈 곳 없는 사람 모인 버림받은 동네   (created at 2007-02-06)   177  

은평구 1지구(진관내동)와 바로 맞닿은 고양시 지축동. 지하철 3호선 ‘구파발역과 지축역으로 한 정거장 차이다. 집값도 은평구 일대와 비슷하다. 그러다 보니 직장, 학교 등의 문제로 진관동 주민들의 유입이 많다.진관내동 입주자들은 지축역을 중심으로 좌·우 주택에 분포돼 있다. 지축역은 지축동 695-8번지다. 지축동 행정을 보는 효자동사무소는 지축동 522-1번지다.지축동 400, 600, 800번지와 500번지 일부가 지축동 북쪽에 있으며 500, 70...

은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다   (created at 2007-02-06)   206  

집값 싼 지방으로 많이 이주…극소수만 재개발 아파트에 입주 가능단독 입수 SH공사의 은평 재개발 주민 이주 보고서▶뉴타운 공사를 위해 철거된 진관내동 주택단지. 뒤로 은평 뉴타운 1지구 개발이 한창이다.왜 재개발을 하는가? 낙후된 지역을 개발하고 서민들의 주거안정에 기여하기 위해서다. 본지 865호(2006년 12월 5일자)에서는 ‘2006판 난장이가 쏘아올린 작은 공’을 통해 서울 은평구 재개발을 들여다봤다. 그렇다면 재개발 현장을 떠난 은평구 원주민들...
은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다

경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방   (created at 2007-02-06)   151  

서울시가 은평뉴타운 분양 과정에서 실제 택지조성가 보다 최고 40% 높게 토지원가를 산정하고 별도 이윤을 더 붙이려했다는 경향신문 보도에 대해 서울시 SH공사가 "사실과 다르다"고 해명했다.그러나 기사를 쓴 기자는 SH 공사가 다른 곳에서 발생하는 이익은 밝히지 않고 해명하는 것은 적절하지 않다고 반박해 논란이 되고 있다.             ▲ 경향신문 1월25일자 1면  ...
경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방

서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수   (created at 2007-01-29)   160  

"고가분양가 책정과정 집중 조사"(서울=연합뉴스) 안승섭 기자 = 서울시가 고가분양 논란을 일으켰던 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있었는지 여부를 밝히기 위해 강도 높은 자체 감사에 나섰다.28일 서울시에 따르면 지난해 9월 발표된 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있을 가능성이 높다고 보고 은평뉴타운 시행 주체인 SH공사(옛 서울시도시개발공사)를 대상으로 대대적인 감사에 들어갔다.당시 SH공사는 은평뉴타운의 분양가를 평당 최고 1천523만...
서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수

뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개   (created at 2007-01-05)   279  

▷서울 은평뉴타운=3개 지구, 전체 1만4631가구 규모로 조성되는 은평뉴타운은 10월쯤 분양 일정이 잡혀 있다. 임대와 원주민 특별공급 물량을 제외한 7000여 가구가 일반에 선보인다. 2007년에는 우선 지난해 분양이 연기됐던 34~65평형 등 전체 2066가구의 분양이 계획돼 있다서울시가 2일 '은평 뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개' 방침을 내놓았다. 이에 따라 민간아파트 분양가 책정에도 상당한 견제가 예상된다. 지난 9월 서울시가 내놓은 은평 뉴...

은평뉴타운 관련 대시민 발표문   (created at 2006-12-31)   108  

은평 뉴타운관련대시민 발표문2006. 9. 25서 울 특 별 시 ■ 배경 및 이유서울시는 지난 9월 14일, 강남·북 균형발전차원에서 낙후된 강북지역의 주거환경개선을 위하여 그 동안 시행해온 뉴타운사업의 시범지역인 은평뉴타운에 대해 금년 9월말 주택공급을 목표로 1지구에 대한 공급물량 및 분양예정가를 발표한 바 있습니다.이 발표 이후 분양예정가가 높고, 이로 인해 주변 주택가격의 인상을 부추긴다는 비판여론과 함께 언론과 시민단체로부터 책정된 분양예정원가에...

은평뉴타운 용적률↑ 분양가↓   (created at 2006-12-31)   113  

10%P 높아질 땐 평당 40만~50만원 줄듯고분양가 논란을 빚었던 은평뉴타운의 평균 용적률이 높아진다. 이종상 서울시 균형발전추진본부장은 지난 17일 서울시의회 도시관리위원회 행정사무감사에서 “은평뉴타운 분양가를 낮추기 위해 평균 용적률 상향을 검토하고 있다”고 밝힌 것으로 19일 알려졌다. 서울 도심 아파트의 용적률은 대부분 220%대이지만 은평뉴타운의 평균 용적률은 153%로 여유가 있는 편이라는 분석이다. 하지만 용적률 상향폭을 10%포인트 이상으...

은평 등 공공택지지구 2007년 청약 꿈도 꾸지 말라구?   (created at 2006-12-19)   173  

2007년 중 은평뉴타운 등 노른자위 공공택지에서 분양아파트 공급이 잇따를 계획이지만 청약통장을 가입한 일반 청약자들은 아파트 분양받기가 어려울 것이다.공공택지에서 공급될 아파트 대부분이 지구내 철거민 등에게 특별공급돼 일반인에게 돌아갈 몫이 적다.2007년 서울 시내 분양의 최고 관심인 은평뉴타운의 경우 일반공급 물량은 1643가구가다. 2007년에 공정률이 80%에 이르러 분양이 가능할 것으로 보이는 강서구 발산지구 1∼6단지 2424가구 역시 대부분...
은평 등 공공택지지구 2007년 청약 꿈도 꾸지 말라구?

홍제 균형촉진개발지구 탄력 받는다   (created at 2006-12-09)   216  

서울시가 지정한 균형촉진개발지구가 탄력을 받을 전망이다. 정부가 광역개발 사업범위에 20만㎡ 이상 역세권 개발도 포함시키기로 함에 따라 서울시가 지정한 8개 균형개발지구가 이에 속한다. 강남북의 격차 해소를 위해 개발 계획시 강북의 랜드마크가 될 초고층 주상복합아파트를 짓겠다는 당초 계획에서 벗어나지 않을 것으로 보인다. 다만, 광역지구 단위가 50㎡에서 20만㎡로 축소됨에 따라 난개발을 우려하는 목소리가 높다. 최근 서대문구 홍제동 9-81 일대 개미마...
홍제 균형촉진개발지구 탄력 받는다

은평뉴타운 분양가 전면 재검토 및 후분양   (created at 2006-12-09)   263  

오세훈 서울시장은 2006년 9월 25일 "서울시의 모든 공공아파트는 후분양제를 도입하고 은평뉴타운 분양가는 전면 재검토할 방침"이라고 밝혔다.오 시장은 이날 오전 기자브리핑을 통해 "은평뉴타운을 포함해 서울시가 건설, 공급하는 모든 아파트는 건설 공정이 80% 이상 진행된 이후에 분양하는 `아파트 후분양제'를 전면 도입한다"고 밝혔다.오 시장은 "아파트 건설공정이 80% 이상 진행된 이상을 넘어서야 실제 투입비용을 토대로 분양가격을 결정, 아파트 분양가...
은평뉴타운 분양가 전면 재검토 및 후분양

은평뉴타운 분양원가 최대한 낮출것   (created at 2006-12-09)   235  

김정근 SH공사 본부장"공사비등 절감방안 마련"전문가·시민단체등 통해 분양가 철저검증…세부항목도 공개계약·중도금등 금융부담 줄어 후분양이 구매자들엔 더 유리김광수기자 bright@sed.co.kr “SH공사는 은평 뉴타운 사업의 남은 공사기간 동안 원가절감방안을 마련해 분양원가를 최대한 낮추는 노력을 해나갈 것입니다. 또 외부전문가ㆍ시민단체 등이 참여하는 검증기구의 철저한 심의를 통해 분양가의 투명성을 확보한 후 분양을 시행할 예정입니다.”김정근(사진) ...
은평뉴타운 분양원가 최대한 낮출것

은평뉴타운 연기되자   (created at 2006-12-09)   174  

판교 중대형에 청약한 서모씨는 은평뉴타운에도 청약키로 했다. 그러나 최근 은평뉴타운이 후분양제로 바뀌자 난감해졌다. 다음달로 예정된 판교당첨자 발표에서 떨어지면 청약할 곳이 마땅찮기 때문이다.이래서 서씨는 요즘 인근 불광동 등지의 아파트 매매동향을 살피고 있다. 그는 "내년 하반기까지 기다렸다 은평뉴타운에 청약할 수는 없고 일단 기존 아파트를 산 뒤 청약여부를 결정해야 할 것 같다"고 말했다. 서울시가 은평뉴타운 분양을 1년 뒤로 미루자 이 일대 일부 주...

은평뉴타운 공사비 판교보다 높다?   (created at 2006-12-09)   296  

고분양가 논란이 일고 있는 은평뉴타운의 건축비가 판교신도시 중대형에 비해 평당 50만원 이상 비싼 것으로 나타났다.이에 따라 SH공사가 분양가 상한제를 적용받지 않는다는 이유로 공사비를 너무 높게 책정한 것이 아니냐는 지적도 나오고 있다.판교보다 공사비 높아15일 SH공사에 따르면 은평뉴타운 중대형 분양가는 평당 1391만~1523만원 선이다. 이중 공사가 밝힌 땅값은 평당 791만~893만원, 각종 가산비용와 부가세 10%를 포함한 건축비는 평당 600...

은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천   (created at 2006-12-09)   279  

2006년 10월 13일 낮 12시 40분 서울 은평구 은평뉴타운 모델하우스 앞에 위치한 한 무허가 이동 중개업소. “입주권을 사고 싶다.”(투자자)“34평형은 1억5000만원, 41평형은 2억5000만원이다. 최근 가격이 많이 올랐다.”(사장)“물건은 확실한가?”(투자자)“걱정 묶어두라. 입주권을 사고 분양금지 가처분 신청을 한다. 입주때 합법적으로 이전등기된다.”(사장)점심시간인데도 불구하고 이곳에는 나고 드는 손님들로 부산했다. 은평 뉴타운 입주권 ...
은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천

은평뉴타운도 용적률 상향하여 분양가 인하 추진   (created at 2006-11-17)   264  

서울 은평뉴타운에 대해 다른 2기 신도시와 마찬가지로 용적률을 높여 공급가구수를 늘리고 분양가를 낮추는 방안이 적극 검토되고 있다.서울시는 현재 153% 수준인 용적률을 판교신도시(164%) 수준으로 높이는 방안을 유력하게 고려중이다.용적률은 10%포인트 정도 높이면 분양가를 평당 40만~50만원가량 낮출 수 있고, 공급가구수는 500~1000가구가량 늘어날 것으로 보인다.박희수 서울시 뉴타운사업단장은 16일 "11ㆍ15대책에 수도권 신도시 용적률 상향 ...

첫눈에 반하게 하는 방법 10가지   (created at 2006-10-06)   370  

1. 자꾸 웃어라.(smile)웃는 얼굴을 외면하기는 힘들어요. 마음에 드는 상대를 만났다면 그저 웃는 얼굴 보이는 게 첫 단계. 좋아한다는, 관심 있다는 의사 표현은 말뿐 아니라 행동, 특히 방긋 웃는 모습이 효과적이다. 의도적인 방긋 웃음은 일단 상대방의 관심을 유도하게 된다.2. 개방적인 태도(open gesture)턱을 고인다거나 팔짱 끼는 것. 말할 때 입을 가리는 등의 행동은 심리학에선 방어적인 태도로 친다. 그것은 상대방을 경계한다는 표현. ...


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