부동산 거래시 반드시 확인해야 할것 몇가지
春31433 
Created at 2009-01-04 05:24:09 
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그냥 부동산 아저씨 얼굴보고 믿거나 파는 사람 얼굴이 선해 보여서 확인도 안하고 계약하면 큰코다치는 경우가 많다.
다음의 사항은 거래시 확인해보도록 하자.
돌다리도 두드려보고 건너는 습성.
매우 중요하다.

1. 토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치, 경계, 교통편의, 도로의 인접 여부, 급수 및 배수, 사용현황, 주위환경 등을 확인하여야 한다.

2. 건물의 경우에는 일조, 통풍, 냉·난방시설, 건축 재료, 건물의 구조, 기타 하자 유무 등에 관하여 확인하여야 한다.

3. 현장을 확인하여 부동산 현황과 토지대장·임야대장·건축물대장 등과의 일치여부를 확인하고 불일치시는 그 이유를 확인한 다음에 거래하는 것이 좋다.

Tags: 건물 구조 건축 재료 건축물대장 냉난방시설 등기부등본 부동산 부동산 거래 일조 임야대장 토지대장 통풍 Share on Facebook Share on X
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