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  <title><![CDATA[부동산, 재태크 :: KURAPA.COM]]></title>
  <link><![CDATA[http://kurapa.com/xml-s4063]]></link>
  <description><![CDATA[지앙춘윈(姜春云)의 종합 엔터테인먼트 서비스]]></description>
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  <pubDate>2010-02-09T04:31:15+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[2013년부터는 강북 교통대란 어느정도 해결 되나 !?]]></title>
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    <description><![CDATA[서울시는 2013년까지 서북부 외곽인 은평구 불광동 통일로에서 종로구 부암동 자하문길을 연결하는 은평새길과 종로구 신영동 신영삼거리에서 성북구 성북동 성북동길로 통하는 평창터널을 만들기로 했다고 11일 발표했다. <br><br>언론사별로 발표한 지도의 위치가 다소 달라서 어떤것이 정확한지 알 수 없으나<br>적어도 은평새길과 평창터널이 만들어지는것은 맞는것 같다.<br><br><img src="http://kurapa.com/download-7d0b66d37b36f2d4e91ef118fbe0b0f1.gif" align="" border="0"><br>이미지 출처: 중앙일보 5월 11일자 기사<br><br><img src="http://kurapa.com/download-b756d21a29d317b64e8089e81d267af7.jpg" align="" border="0"><br>이미지 출처: 한국경제신문 5월 11일자 기사<br><br>서울시는 올해 우선협상 대상자를 선정한 뒤 설계가 끝나면 내년 하반기 공사에 들어갈 계획이다. 통행료는 은평새길이 1100원, 평창터널이 1000원으로 잠정 결정됐다.<br><br><img src="http://kurapa.com/download-4fc5e1a75f4ad3b15d5a85087f3cc480.jpg" align="" border="0"><br>이미지 출처: 경향신문 5월 11일자 기사<br><br>서북부 지역의 상습 정체구간인 통일로의 숨통을 트기 위해 서울시가 새 도로를 만들기로 했다. 서울시는 11일 “2013년까지은평구 불광동 통일로에서 종로구 부암동 자하문길까지 연결되는 은평새길을 건설한다”고 밝혔다. 은평새길은 왕복 4차로 터널로길이는 5.74㎞다. 종로구 신영동 신영삼거리에서 성북동 성북동길로 연결되는 평창터널(왕복 4차로·길이 2.9㎞)도 만든다.이들 도로는 모두 민간자본으로 건설되며 은평새길에 2404억원, 평창터널에 1505억원이 투입된다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[교통대란]]></category>
    <category><![CDATA[부암동]]></category>
    <category><![CDATA[신영삼거리]]></category>
    <category><![CDATA[은평구]]></category>
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    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-05-16T05:06:29+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[종로,태평로 차도 줄여 자전거 전용도로 만들어]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13758</link>
    <description><![CDATA[한겨래 신문은 5월 14일자 보도에서 종로, 태평로의 차도를 줄이고 거기에 자전거 전용도로를 만들것이라고 보도하였다.<br><br>자전거 전용도로 노선은 한강과 남산, 도심을 연결하는 도심순환노선(24.1㎞), 한강과중랑천, 불광천, 홍제천 등 한강 지천을 잇는 외곽순환노선(38.1㎞), 도심순환노선과 외곽순환노선을 잇는 연결노선(26㎞)으로모두 세 개다. <p align="justify">2011년 상반기에 완성될 도심순환노선은 종로~훈련원로~장충단길~한남동~남산소원길~태평로~종로를 잇는다. 이 가운데세종로사거리에서 흥인지문에 이르는 종로(2.8㎞)의 자전거 전용도로는 현재의 왕복 8차로를 6차로로 줄이면서 바깥쪽 2차로를이용해 만든다. 따라서 현재 8차로인 종로에서 일반차로는 4차로로 줄고 중앙버스차로가 2차로, 자전거 전용도로가 2차로를차지하게 된다. 고인석 서울시 도로기획관은 “지금도 종로의 바깥차선은 노점상과 불법 적재물로 거의 사용되지 않고 있다”며 “이를개선해 자전거전용도로로 활용하면 교통문제 개선에도 도움이 될 것”이라고 설명했다.</p><img src="http://kurapa.com/download-44ccbe5a0954a8fe27e4aebc2bbad0be.jpg" align="" border="0"><br><br><p align="justify">자전거를 타고 도심에 있는 청계천, 고궁, 동대문 등 명소를 돌아볼 수 있는 노선도 만들어지며 반포로, 한강진길, 한남로 등에는도심과 한강을 연결하는 자전거 도로가 조성된다. 경사가 급해 자전거를 타고 이동할 수 없는 소월길~한남로, 소월길~반포로 연결구간에는 자전거 엘리베이터와 연결 경사로도 설치된다.</p><p align="justify">외곽순환노선은 2014년까지 한강과 지천의 물길을 따라 조성된다. 한강~홍제천~불광천~평창터널~청계천~중랑천~한강을 잇는다.특히 구기터널에는 자전거·보행자 겸용도로가 설치되고, 민자로 건설중인 평창터널은 자전거 길을 마련하기 위해 폭을 3m 늘린다.</p><p align="justify"> 은평뉴타운과 경복궁을 잇는 8㎞ 자전거길이 열리고, 경의선 폐선부지인 불광천과 반포로 사이에 조성되는 공원에도 자전거전용도로가 생긴다. 또 천호대로와 중랑천도 자전거 전용도로로 연결돼 도심순환노선과 외곽순환노선을 잇는다. </p><p align="justify"> 서울시는 자전거 도로가 완성되면 자전거 수송 분담률이 지금의 1.2%에서 6%까지 높아질 것으로 내다봤다. 이 사업에는 총 517억여원의 예산이 들어간다고 서울시는 밝혔다. </p>]]></description>
    <category><![CDATA[경봉국]]></category>
    <category><![CDATA[경의선 폐선]]></category>
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    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-05-16T04:57:29+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[SH공사, 서울 은평뉴타운 2지구…1,349가구 6월에 분양 해]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13756</link>
    <description><![CDATA[한국경제신문은 SH공사가 서울 은평뉴타운 2지구&nbsp; 59~167㎡ 에 1,349가구를 6월에 공급한다고 보도하였다.<br><br>은평뉴타운 2지구는 지하철 3호선 구파발역 이용이 수월하며, 북한산과 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.<br><br>B공구의 시공은 동부건설과 포스코건설이 맡았으며, C공구는 금호건설과 두산건설에서 시공한다.<br>특히, 이번 물량에 청약할 수 있는 대상자는 ▲ 전용면적 84㎡ 이하 청약저축 가입자 ▲101㎡ 청약예금 600만원 이상 ▲134㎡ 청약예금 1,000만원 이상 ▲167㎡ 청약예금 1,500만원 이상의 통장을 보유하고 있어야 한다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[2지구 분양]]></category>
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    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-05-16T04:49:23+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[주식 단타매매의 프로세스]]></title>
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    <description><![CDATA[주식을 오늘 샀습니다.<br><br>그럼 그 거래가 3일 후에 이뤄지는데.<br><br>그전까지 그 거래의 권리를 님이 소유하신 겁니다.<br><br>3일동안은 거래소나 협회에서 그 소유를 증명해주고요.(거기서 책임지는거죠)<br><br>즉 님이 파신건 그 물량만큼의 권리인거죠<br><br>실제 체결되긴 전까지는 권리라고 보시면 됩니다.]]></description>
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    <pubDate>2009-04-22T13:01:09+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[주식 단타매매할때 아침에 매수하여 그날 매도가 이루어지면]]></title>
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    <description><![CDATA[오늘 사고 오늘 팔면 당연히 이익금 입금됩니다. 손익은 바로 정산해 줍니다.<br><br>그러나 예수금은 계속 그대로는 아닙니다.<br><br>주식 매수를 하면 3일 후에 주식이 들어옵니다. 그리고 당일 매도를 했기 때문에 3일 후에 주식이 나갑니다. 이때에 증권회사에서는 담보를 잡습니다.<br><br>흔히 증거금률로 표현되는데요 어떤 주식의 증거금율이 50%면 매수한 주식의 총액의 50%를 담보로 잡는 것이지요.<br><br>따라서 예탁금에는 변동이 있습니다. 조금 복잡해 보일 수 있어요.<br><br>계좌 잔고를 보면 오늘 사고 팔았는데 예탁금이 틀려져 있을 때가 있거든요.<br><br>수익금은 당일 바로 입금됩니다. 다만 증거금때문에 예탁금이 더 늘어나 있을 수 있습니다.<br><br>단타는 하지 마시길 바랍니다.<br><br>왜냐하면 저도 선수생활 2년 했어요. 근데 단타는 큰손들한테 놀아납니다. 큰손들 움직임을 체크할 수가 없습니다.]]></description>
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    <pubDate>2009-04-22T12:59:02+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[알기쉬운 주식 단타매매 설명]]></title>
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    <description><![CDATA[단타매매라는 것은 처음에 주식을 사면 100% 돈을 지금 내는 것이 아닌 40%만 돈을 냅니다.<br><br>그러면 즉 1000원짜리 주식 10주를 살려면 지금 현재 10000원이 필요한게 아니라 4000원만 있으면 1만원어치 주식을 살 수 있습니다.<br><br>바꿔 말하자면 단타매매라는 것은 40%의 증거금율을 활용하여 최대 3일 안까지 결제되기 전에 보유할 수 있는 것이 2만5천원이 됩니다.<br><br>즉 내가 돈을 빌려 하는 것과 같은 그런 의미가 되는 것입니다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[결제]]></category>
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    <pubDate>2009-04-22T12:37:30+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[주식 단타매매의 종류]]></title>
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    <description><![CDATA[단타매매에는 데이 트레이딩(당일매매)과 스윙(이삼일 보유하다 팔아 치우는 것) 등이 있습니다.<br><br>당일매매는 매매횟수가무제한입니다.<br>하루에도 수십번 주식을 사고 팔수가 있습니다.<br>증권사나 국가가 수수료와 세금을 보다 많이 챙길려고 당일매매횟수에제한을 두지 않습니다.<br>한시간동안 10번이상 매매를 해도 아무도 뭐라고 하지 않습니다.<br><br>최종적인 매수를 당일매도하지 않고 익일로넘긴다면 익일부터는 매수가능금액한도내에서만 매수가 가능합니다.]]></description>
    <category><![CDATA[단타]]></category>
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    <category><![CDATA[당일매매]]></category>
    <category><![CDATA[데이 트레이딩]]></category>
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    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-04-22T12:36:10+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[새벽에 주식 사고 싶은데 안됩니다, 어찌하나요?]]></title>
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    <description><![CDATA[주식예약주문을 활용하면<br><br>당일 오후 4:30분부터 익일 오전 7시까지 (새벽시간 포함) 주식매수매도주문을 예약할수가 있습니다.<br><br>시장은 새벽까지 문을 열지 않습니다. 본장은 오전 9시부터 오후 2시50분까지만 합니다.]]></description>
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    <pubDate>2009-04-22T12:34:56+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[주식은 오늘 팔면 3일뒤에나 받을 수 있는거 아닌가? 근데 단타는 어찌 가능하지?]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13601</link>
    <description><![CDATA[오늘 산 주식을 3일후에 실물로 받아서 다시 그것을 팔아 돈을 받는데 다시 3일이 걸리는데 하루에 수십번이나 이삼일에 한번씩 단타매매를 한다는게 이해가 안되시는 것 같군요.<br><br>증권계좌를 개설하고 주식을 사면 주식계좌로 주식이 들어오는게 아니라 증권계좌에서 주식매수대금이 3일후에 인출 됩니다.<br><br>주식은 증권예탁원이란 곳에 보관되어 있습니다.<br><br>반대로 주식을 팔면 주식매도대금이 3일후에 증권계좌로 입금됩니다.<br><br>즉 주식을 사고 팔아도 실물 주식은 전혀 구경도 못하는겁니다.<br><br>그냥 증권계좌로 매매대금만 오고 갑니다.<br><br>매매대금 결재기일이 3일후라는거구요.<br><br>그건 증권사의 증권계좌운영의 문제고요.<br><br>고객들은 그냥 바로 매매만하면 됩니다.]]></description>
    <category><![CDATA[단타]]></category>
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    <category><![CDATA[증권계좌운영]]></category>
    <category><![CDATA[증권예탁원]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-04-22T12:33:45+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[주식 초고수들만 성공한다는 단타 매매란 무엇인가?]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13600</link>
    <description><![CDATA[트레이더 간에 시세차익을 노려서 매수-매도를 반복하는 행위입니다.<br><br>예를들어 매수세가 몰리면서 가격이 올라간다<br>그것을 챠트의 캔들을 보던 보조지표를 보던 아니면 호가창을<br>보던 자신만의 기법을 참고로해서 매수했다가..<br><br>매수세가 약해지면서 매도세가 강해진다 이러면 매도로 물량 떨어내는 행위입니다.<br><br>단타의 단점으로는 확고한 자신만의 기법이 있어야하고, 마인드 컨트롤이 안되면 나락으로 빠지는 단점이 있고, 현재 기업의 가치와 주식의 때를 이용해서 스윙이나 중기 이상의 투자보다 초보자들이 수익낼 가능성은 더 희박하다는게 중론입니다.<br><br>도움이 되실런지 모르겠네요..주식책 많이 읽고 모의거래도 해보고 공부 열심히 하십시요.<br><br>95%이상이 도태되는 곳이라 생각하면 될꺼에요]]></description>
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    <category><![CDATA[주식]]></category>
    <category><![CDATA[캔들]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-04-22T12:31:42+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[소호 사무실 인프라 탐방]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13597</link>
    <description><![CDATA[이란 D사에서 제공하는 소호 사무실 인프라를 탐방해 보자.<br><br>요즘은 다양한 소호 사무실이 있어 선택의 폭도 다양해졌다.<br><br><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="300"><img name="resize_img_3" onload="img_auto_resize(3)" onclick="img_original(3)" src="http://kurapa.com/download-0883f8a1595effbb3053b303439ba354.gif" width="300" height="225"></td><td valign="top" width="305"><p align="right"><img name="resize_img_4" onload="img_auto_resize(4)" onclick="img_original(4)" src="http://kurapa.com/download-1c3fe9065dc016327c00e69d5f6794b7.gif" width="300" height="225"></p></td></tr></tbody></table><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td height="24"><font color="#999900">입구</font></td><td><font color="#999900">내부</font></td></tr></tbody></table><br><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="300"><img name="resize_img_5" onload="img_auto_resize(5)" onclick="img_original(5)" src="http://kurapa.com/download-ea8ccd5d9e8ffed546dc43bc505150f7.gif" width="300" height="225"></td><td valign="top" width="305"><p align="right"><img name="resize_img_6" onload="img_auto_resize(6)" onclick="img_original(6)" src="http://kurapa.com/download-204b57dbe81c8722ee3622f276b2a941.gif" width="300" height="225"></p></td></tr></tbody></table><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="301" height="24"><font color="#999900">내부</font></td><td width="304" height="24"><font color="#999900">내부</font></td></tr></tbody></table><br><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="300"><img name="resize_img_7" onload="img_auto_resize(7)" onclick="img_original(7)" src="http://kurapa.com/download-16becd81f842a768ec3c210b7a22dfb5.gif" width="300" height="225"></td><td valign="top" width="305"><p align="right"><img name="resize_img_8" onload="img_auto_resize(8)" onclick="img_original(8)" src="http://kurapa.com/download-3ebee1f22f5a0c36cc4326a24884f810.gif" width="300" height="225"></p></td></tr></tbody></table><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="303" height="24"><font color="#999900">접견실</font></td><td width="302" height="24"><font color="#999900">휴게실</font></td></tr></tbody></table><br><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="300"><img name="resize_img_9" onload="img_auto_resize(9)" onclick="img_original(9)" src="http://kurapa.com/download-8796504e9fbcbd0b48cad7b9325f18ba.gif" width="300" height="225"></td><td valign="top" width="305"><p align="right"><img name="resize_img_10" onload="img_auto_resize(10)" onclick="img_original(10)" src="http://kurapa.com/download-426ab8f09aeb72cc249e1a7baf8c0504.gif" width="300" height="225"></p></td></tr></tbody></table><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="301" height="24"><font color="#999900">OA/편의시설</font></td><td width="304" height="24"><font color="#999900">회의실</font></td></tr></tbody></table><br><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="300"><img name="resize_img_11" onload="img_auto_resize(11)" onclick="img_original(11)" src="http://kurapa.com/download-bd1354428fcf589dd608fb2731d3d1a3.gif" width="300" height="225"></td><td valign="top" width="305"><p align="right"><img name="resize_img_12" onload="img_auto_resize(12)" onclick="img_original(12)" src="http://kurapa.com/download-97f4dc99294ad75c435aec1a924d7be9.gif" width="300" height="225"></p></td></tr></tbody></table><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="301" height="24"><font color="#999900">1인 실</font></td><td width="304" height="24"><font color="#999900">2인 실</font></td></tr></tbody></table><br><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td width="300"><img name="resize_img_13" onload="img_auto_resize(13)" onclick="img_original(13)" src="http://kurapa.com/download-327e01512fab005e8fe7f78e158cb272.gif" width="300" height="225"></td><td valign="top" width="305"><p align="right"><img name="resize_img_14" onload="img_auto_resize(14)" onclick="img_original(14)" src="http://kurapa.com/download-b4535a89f41f1ed3f808167e43768719.gif" width="300" height="225"></p></td></tr></tbody></table><table width="600" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td height="24"><font color="#999900">3인 실</font></td><td height="24"><font color="#999900">섹션룸</font></td></tr></tbody></table><p>&nbsp;</p><br />]]></description>
    <category><![CDATA[SOHO]]></category>
    <category><![CDATA[반값 사무실]]></category>
    <category><![CDATA[소호]]></category>
    <category><![CDATA[소호 사무실]]></category>
    <category><![CDATA[편의시설]]></category>
    <category><![CDATA[회의실]]></category>
    <category><![CDATA[휴게실]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13597]]></guid>
    <pubDate>2009-04-22T00:40:34+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[소호사무실과 원룸의 차이]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13584</link>
    <description><![CDATA[원룸은 오피스 즉, 업무공간이라기 보다는 숙식이 위주입니다.<br><br>그러다 보니 시설도 주택 개념으로 되어 있구요.<br><br>그에 비해 소호 사무실은 업무 공간입니다. 즉 사무실이지요.<br><br>숙식을 위주로 생각하시면 원룸을, 사업을 위한 사무실이 필요하면 소호사무실을 선택하셔야 합니다.<br><br>원룸에서 사무실처럼 사용하기란 문제가 있지요.<br><br><img src="http://kurapa.com/download-fd6d7ee4e743f454b30cca35a10d943b.jpg" align="" border="0"><br><br>잠자는 곳이다 보니 업무 자체가 태만해지고 누구 한 사람이라도 방문하게 되면 사업 이미지가 다운됩니다.<br><br>그에 반해서 소호사무실은 잠자리나 식사하는 측면에서는 어려움이 많습니다.<br><br>숙식하기 위한 시설이 되어 있지 않습니다.<br><br>잘 고려하시어 현명한 선택하시기 바랍니다.<br><br>소호사무실이 필요하시면 '반값사무실'을 검색해 보세요.<br><br>판단하시기에 많은 도움이 되리라 생각됩니다.<br>]]></description>
    <category><![CDATA[SOHO]]></category>
    <category><![CDATA[반값사무실]]></category>
    <category><![CDATA[벤쳐]]></category>
    <category><![CDATA[사업 이미지]]></category>
    <category><![CDATA[소호]]></category>
    <category><![CDATA[소호 사무실]]></category>
    <category><![CDATA[원룸]]></category>
    <category><![CDATA[창업]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13584]]></guid>
    <pubDate>2009-04-22T00:37:31+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[소호(SOHO) 사무실 옵션 탐방]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13582</link>
    <description><![CDATA[A소호 사무실에서 제공하는 옵션을 간단히 살펴보자.<br>이정도면 가격대 성능비가 나름 우수하다고 생각할 수 있을 것 같다.<br><br>큰 돈 없이 창업을 시작하고자 한다면, 이런것도 적극 검토해보라.<br><br>▣ 사업아이템과 아이디어만으로 즉시 사업할 수 있는 업무환경<br><br>1. 최첨단 보안시스템이 완비된 단독사무실로 24시간 근무가능<br>2. 소호형 주문가구 배치, 착신전화 구비, 개별전화 설치가능<br>3. 초고속 인터넷 전용선 설치, 무료 IP제공<br>4. 회의실, OA실, 휴게실 완비<br>5. 초기 사업시 사무실 운영에 드는 부담에서 완전 해방<br><br>▣ 경영비서 서비스 제공<br><br>1. 부재시 전화비서 업무 및 PC문서 대행<br>2. 우편물 관리 및 팩스 착발신 서비스<br>3. 협력사와 업무연계된 SERVICE<br><br>▣ 차별화된 ONE STOP SERVICE 제공<br><br>1. 사업자등록 가능(법인, 개인)<br>2. 세무, 법률상담, 부동산 컨설팅<br>3. 여행사, 항공권 예약발급<br>4. 홈페이지 제작<br>5. 컴퓨터 주변기기 및 문구류, 판촉물, 명함등 사무용품 회원사<br>&nbsp;&nbsp; D/C가로 제공<br><br>▣ 비상주 서비스 제공(사무실 사용 안하고 서비스를 제공 받을 수 있음 )<br><br>1. 세무, 사업자등록 및 기장, 법인설립가능<br>2. 회의실, OA실이용 및 제반 경영비서 서비스 제공<br>3. e-mail, FAX 착발신, 개별 우편함<br />]]></description>
    <category><![CDATA[OA실]]></category>
    <category><![CDATA[SOHO]]></category>
    <category><![CDATA[무료 IP]]></category>
    <category><![CDATA[벤쳐]]></category>
    <category><![CDATA[비상주 서비스]]></category>
    <category><![CDATA[비서 서비스]]></category>
    <category><![CDATA[사무실]]></category>
    <category><![CDATA[사업자등록]]></category>
    <category><![CDATA[소호]]></category>
    <category><![CDATA[소호 사무실]]></category>
    <category><![CDATA[주문가구]]></category>
    <category><![CDATA[착신전화]]></category>
    <category><![CDATA[창업]]></category>
    <category><![CDATA[회의실]]></category>
    <category><![CDATA[휴게실]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13582]]></guid>
    <pubDate>2009-04-22T00:35:05+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[개털 상태에서 벤쳐를 할꺼라면 무보증 풀옵션 원룸에서 하라]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13581</link>
    <description><![CDATA[무보증 풀옵션 원룸을 간단히 살펴봅시다.<br><br>주거형으로써 일을 하면서 쓰기에 소호사무실 보다 더 편리하고 아늑합니다.<br>단점이 있다면 손님이 찾아왔을경우 사무실 분위기가 아니여서 좀 그렇구요<br><br>혹시나 풀옵션 같은경우 사무용이 아니기 때문에 사업자를 내실려면 건물주에 동의를 받아야합니다.<br>이건 좀 거시기하죠?<br><br>대부분 건물주가 해주기는 하는데 혹시 싫다고 하시는 분들이 간혹 있어서 확인 하셔야하구요<br><br>야근하시면서 편하게 일을 보시려면 풀옵션을 권해 드립니다<br><br>계약하실때에는 월단위로 계약기간을 정하는데 보통 한두달로 계약기간을 정하시고 재계약 없이 그냥 연장하시면 됩니다.<br>중간에 나가기도 편하시구요.]]></description>
    <category><![CDATA[SOHO]]></category>
    <category><![CDATA[무보증 원룸]]></category>
    <category><![CDATA[벤쳐]]></category>
    <category><![CDATA[사업자등록]]></category>
    <category><![CDATA[소호]]></category>
    <category><![CDATA[야근]]></category>
    <category><![CDATA[원룸]]></category>
    <category><![CDATA[창업]]></category>
    <category><![CDATA[풀옵션]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13581]]></guid>
    <pubDate>2009-04-22T00:31:44+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[소호 사무실 3~4인실 35만원이면 적당]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13572</link>
    <description><![CDATA[지난해 일반 대기업에 다니다 인터넷 관련 사업을 시작하기 위해 최근 직장을 그만둔 김재명 씨(가명). 그에겐 창업을 결심한 순간부터 사무실 집기에서부터 컴퓨터 등 필요한 사무용품을 일일이 챙겨야 하는 불편함을 감수해야 했다.<br><br>그렇다고 많은 비용을 `그런 곳'에 쓸 여유도 없었고 최소한 비용을 절약해야 했다. 김씨는 고민을 거듭하다 소호관련 인터넷 사이트를 통해 신사무실운동을 알게 됐다.<br><br>요즘 유행하는 소호 1인실의 경우 보통 전용면적 1.5평(공유면적 포함)에 파티션으로 분할된 개방형 공간이면 된다. 사무실 집기는 1인용 사무책상과 의자, 비품 공간을 마련해야 한다. 여기에 인터넷 전용선과 전화선, PC1대는 기본.<br><br>전용면적 2.5평인 2인실의 경우 벽체시공으로 분할된 폐쇄형 공간을 추천했다. 2인용 사무책상과 간이탁자 1개, 1인용 의자 2개 와 비품공간은 필수이고 역시 인터넷 전용선과 PC역시 2대를 갖춰야 한다.<br><br>3∼4인실은 4평을 기본으로 하되 공간은 필요에 따라 유동성있게 조절해야 한다. 4명이 사용하는 사무실이더라도 꼭 1인당 1평씩을 차지할 필요는 없기 때문이다.<br><br>3∼4인용 사무책상과 간이탁자 1개, 1인용 의자 4개, 비품공간을 마련 해야 한다. 인터넷 전용선과 전화선, PC수는 사람수에 맞춰 갖추는 것도 필수.<br><br>이 같은 조건을 맞춘 사무실을 임대하려면 얼마나 비용이 들까. 월임대료와 전기세, 수도세, 업무지원 공간과 각종 편의시설(회의실 정보검색실 휴게실 시청각실 냉온수기 대형냉장고 전자레인지 등) 청소비 등 을 포함하면 1인실의 경우 월 15만원, 2인실은 25만원, 3∼4인실은 35만원 정도 들어가면 적당하다고 예상했다.<br><br>여기에 통신료(인터넷 전용선) 회선당 5만원과 공용복사기와 팩스 사용료, 도우미 운영비, PC와 OA기기 유지보수비 등 부가서비스 비용은 별도로 부담해야 한다. 물론 사무실 집기와 PC등 마련비용은 입주할때 들어가는 초기투자비용이다.<br><br>KNOM의 최종렬 과장은 "소호창업자 대부분이 명예퇴직을 한 사람이거나 사업경험이 일천하기때문에 사무실 선정에 신중해야 한다"며 " 우선 계약을 하기 전 자신의 눈으로 위치를 직접 확인해 볼 필요가 있다"고 조언했다.<br><br>그 는 또 "사무실은 일단 한적하고 주차장 공간이 마련된 곳이 좋다" 며 "소호창업자들 대부분이 자금력이 빈약하기 때문에 월 임대료 등을 꼼꼼이 살펴야 한다"고 말했다. 즉 인테리어 비용 등 옵션에 따라 사무실 조성비용은 천차만별이라는 것이다. <br />]]></description>
    <category><![CDATA[SOHO]]></category>
    <category><![CDATA[명예퇴직]]></category>
    <category><![CDATA[소호]]></category>
    <category><![CDATA[소호 임대료]]></category>
    <category><![CDATA[소호창업]]></category>
    <category><![CDATA[주차공간]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13572]]></guid>
    <pubDate>2009-04-20T22:54:27+00:00</pubDate>
  </item>
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    <title><![CDATA[불황극복 - 소호(SOHO)로 비용 절감]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13571</link>
    <description><![CDATA[소호(SOHO＝Ｓmall Ｏffice Ｈome Ｏffice)란 집이나 작은 사무실에서 아이디어와 실력으로 하는 사업이다.<br><br>소호는 원래 패션과 예술의 중심지인 미국 뉴욕 맨하탄 남부지역의 거리이름이기도 하다. 또 옛 영국 왕족의 여우 사냥지를 부르는 말이기도 하다. 그러나 최근에는 사무실없는 새로운 창업방식을 일컫는 말로 더욱 널리 쓰이고 있다.<br><br>소 호는 산업사회에서 정보·지식사회로 옮겨가면서 사무실이 없이도 사업을 할 수 있다는 생각에서 출발한다. 이 때문에 소호비즈니스는 인터넷과 ＰＣ등 사이버공간을 활용하는 경우가 많다. 사이버공간에서는 대기업이라고 특별히 우대받지는 못한다. 오히려 의사결정이 빠른 집단이나 개인이 우위를 누릴 수 있다.<br><br>창업하면 의례 자본이나 기술을 중시한다. 그러나 `소호창업'에서는 자본이나 기술보다도 `정보'나 `아이디어' 그 자체가 높은 비중을 차지한다. 이런 점이 일반창업과 차이라고 할 수 있다.<br><br>흔히 소호창업을 벤처창업의 전단계로 생각하는 사람들이 많지만 이는 잘못된 생각이다. 벤처기업은 첨단기술을 상품화하는 비즈니스이다. 이름 그대로 실패할 확률이 높지만 성공할 경우 높은 수익이 보장 되기 때문에 모험자본의 투자대상이 된다.<br><br>그러나 소호 사업의 규모와 관계없이 `정보'를 중시하는 비즈니스라는 측면에서 다른 비즈니스와 영역을 달리하는 것으로 보는 것이 좋다.<br><br>소호 비즈니스는 적은 투자비용으로 시작하지만 매출규모는 상상을 초월할 정도로 확대될 수 잇는 가능성을 가지고 있다는 점이 특징이다.<br><br>소호비즈니스는 겉보기에 누구나 창업할 수 있는 것처럼 보이지만 실제 성공가능성은 천차만별이다. 따라서 소호로 성공하려면 무엇보다도 개인적인 특성을 잘 살려야 한다.<br><br>소호의 원산지인 미국에는 소호인구가 5000만명에 달한다. 근로자 3명중 1명이 소호족일 정도로 소호개념이 널리 확산돼 있다. 매출규모도 연간 4500억달러에 달하고 있다. 일본도 소호인구가 600만명을 돌파했다. <br />]]></description>
    <category><![CDATA[SOHO]]></category>
    <category><![CDATA[벤쳐]]></category>
    <category><![CDATA[소호]]></category>
    <category><![CDATA[소호창업]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13571]]></guid>
    <pubDate>2009-04-20T22:51:07+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[이사 업체 선정 요령]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13145</link>
    <description><![CDATA[이사 업체 선정이 매우 중요한것은 이사 업체 때문에 받는 스트레스를 줄이기 위함이기도 합니다.<br>물품이 파손되거나 도난당하는 등... 이런 문제를 미연에 방지하려면<br>귀중품은 별도로 취급하여 도난이나 분실을 미연에 방지하는 것이 좋다고 합니다.<br><br>▶훼손 가능성이 높은 물품은 포장시 현장담당과 충분히 상의한 후 주의을 시켜주셔야 합니다.<br><br>▶운송전 이사화물의 품명과 수량을 쌍방이 확인하여 분실위험을 방지 하여야 합니다.<br><br>▶가구 등 대형물품의 배치를 사전에 계획하여 별도 운임 요구 시비를 방지하여야 합니다.<br><br>▶계약시 정리, 정돈, 에어컨의 설치 여부 등에 대한 특약 사항은 반드시계약서상에 책임여부를 분명히&nbsp;&nbsp; 기재하여야 합니다.<br><br>▶이삿짐 파손, 분실 등의 피해가 발생한 경우, 현장에서 피해 내용에 대한 확인서를 받아두고,파손이나 훼손된 이삿짐에 대해서는 사진촬영을 해둔 후 즉시 이사업체에 연락하여 피해 보상및 처리절차을 상담하셔야 합니다. <br />]]></description>
    <category><![CDATA[귀중품]]></category>
    <category><![CDATA[이사]]></category>
    <category><![CDATA[이삿짐센터]]></category>
    <category><![CDATA[포장이사]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13145]]></guid>
    <pubDate>2009-02-15T10:36:39+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[이삿짐 업체의 종류와 구분]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13144</link>
    <description><![CDATA[종류와 서비스에 따라 많이 다르다고들 하는데... 이런 서비스가 있다.<br><br>&lt;일반이사&gt;<br>이삿짐은 고객님이 직접포장 하시고 ~<br>이사업체는 차량및 운반서비스를 제공하며 일반적으로 큰짐은 자리배치까지를 기준으로 합니다.<br>(업체에서 바구니를 빌려주는 곳도 있습니다)<br><br>&lt;반포장이사&gt;<br>이사의 방법은 고객님 기준에 의해 두가지의 방법이 있습니다.<br>***1)출발지에서 포장, 운송하고 도착지에서는 고객님이 정리합니다.<br>***2)큰 제품들만 포장해서 운반합니다.<br>***회수용 박스로 포장되면 장거리이사는 불가능하며. 종이박스(별매)는 가능합니다.<br>(일하는 구분를 견적사원과 정확히 상의 하셔야 합니다)<br><br>&lt;포장이사&gt;<br>포장-운반-(운송)-운반-정리과정을 포괄적으로 업체에서 책임지고 완전히 이사를 마치는 것을 말합니다.<br>(업체의 기준에 따라 이사서비스 내용도 다양합니다)<br><br>&lt;보관이사&gt;<br>이사물품은 콘테이너 보관, 일반창고보관 2가지로 나누어져 있으며,<br>대부분의 이사업체가 보관이사를 하며 이왕이면 공신력과 신뢰성있는 업체를 선정하시는 것이 좋습니다.<br>이사금액 또한 한번이사 비용의 70~90%정도 금액이 추가합니다.<br>***장기보관일경우: 반드시 보관창고(위치,연락처확인)와 직접 계약서를 쓰셔야 합니다.<br><br>&lt;안심이사&gt;<br>포장이사에서 인원 한명이 더 추가되며 청소 및 완벽한 포장서비스를 추구합니다.<br>요금은 10만원정도 추가됩니다.<br><br>&lt;로얄이사&gt;<br>해외이사 수준의 완벽한 포장이사를 의미합니다.<br>인원은 남여 전문 펙커 두명정도가 추가되며~<br>가격은 기본 포장이사의 두배 가격으로 생각하시면 됩니다.<br><br>~~이사의 진행과정은 업체별 큰 차이는 없습니다.<br>공신력있는업체, 관허업체인지 확인하시고, 전국지점망, 대기업거래를 하는 곳이면 믿을만한 업체로 판단하셔도 됩니다.]]></description>
    <category><![CDATA[로얄이사]]></category>
    <category><![CDATA[박스]]></category>
    <category><![CDATA[반포장이사]]></category>
    <category><![CDATA[보관이사]]></category>
    <category><![CDATA[안심이사]]></category>
    <category><![CDATA[운반]]></category>
    <category><![CDATA[운송]]></category>
    <category><![CDATA[이사]]></category>
    <category><![CDATA[이삿짐]]></category>
    <category><![CDATA[이삿짐센타]]></category>
    <category><![CDATA[일반이사]]></category>
    <category><![CDATA[창고]]></category>
    <category><![CDATA[포장]]></category>
    <category><![CDATA[포장이사]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13144]]></guid>
    <pubDate>2009-02-15T10:34:03+00:00</pubDate>
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  <item>
    <title><![CDATA[이사갈때 짐 종류별 정리방법]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13143</link>
    <description><![CDATA[이사갈때 짐을 정리할때는 종류별로 정리하는 방법이 다르다.<br><br>1) 상자포장<br>물건은 개별 포장하되 같은 종류끼리 구별<br>상자의 빈공간은 신문지나 헝겊으로 메워서 내용물의 흔들림 방지<br>상자마다 내용물 및 옮길 장소, 취급방법 등을 명기<br>각 상자마다 너무 무겁지 않도록 포장<br><br>2) 가 구 류<br>문이 달린 가구는 문을 잠그고 서랍은 분리하여 별도록 묶어 둠<br>장롱 안의 장식품은 단단히 부착하고 장롱 열쇠는 장롱 안네 테이프로 부착<br>가구 모서리는골판지 등으로 감싸 훼손 예방<br>화장대 거울 및 장식장 유리 등은 분리하여 별도포장 후 "유리 취급주의" 표시<br><br>3) 가 전 제 품<br>냉장고는 이사 1~2일 전에 해동건조시켜야 함<br>냉장고 내부선반은 분리하여 별도포장하고 코드는 테이프로 몸체에 고정<br>세탁기는 완전히 건조시킨 후 배수호수 등을 세탁기 몸체에 고정시켜 테이프로 부착<br>TV는 브라운관과 앞면을 헝겊이나 에어캪 등으로 감싼 두 골판지로 포장<br><br>4) 그릇 및 도자기류<br>그릇류는 크기 및 모량이 비슷한 것끼리 사이 사이에 신문지 또는 에어캪 등을 넣어 5~6개씩 겹쳐서 포장<br>접시는 한개씩 신문지 또는 에어캪 등으로 감산 후 가능한 프라스틱 같은 단단한 재질의 상자에 세로로 곂쳐 담아야 함<br>도자기 등 귀중품은 도자기 내부를 에어캪등으로 채운 다음 나무 상자나 운반용 상자를 별도로 준비하여 승용차 등으로 따로 운반<br><br>5) 의 류<br>옷걸이를 빼고 차곡차곡 개어서 구김이 가지 않게 상자에 담음<br>양복은 뒤집어서 소매를 가운데로 모으로 깃을 세운 채 펴서 상자에 담음<br>양말, 스타킹, 속옷 등은 종류별로 별도 포장<br><br>6) 침 구 류<br>이불은 이불보자기 또는 이불상자에 포장하고 쿠션, 베게, 방석 등은 이불 사이에 넣어 포장<br>프라스틱 박스나 물통 등에 담고 빈공간을 메운 후 테이프로 고정<br><br>7) 전 등 류<br>스탠드의 갓 비닐이나 부드러운 종이로 포장하고, 몸체는 에어캪등으로 포장<br>프라스틱 박스나 물통 등에 담고 빈공간을 메운 후 테이프로 고정<br><br>8) 장 독 류<br>간장 등 내용물을 물통에 옮겨 담고 개끗이 씻어 건조시킴<br>김치독은 입구를 비닐로 감싸고 고무줄로 단단히 묶어야 함<br>프라스틱 박스에 담아 공간을 신문지 등으로 채우고 포장<br><br>9) 화 초 류<br>화초는 포장 전에 충분히 물을 주고 키가 큰 것은 신문지로 두른 후 줄로 묶어<br>가지가 꺽이지 않도록 한다<br>난 종류는 화분의 내용물이 새지 않도록 에어캪 등으로 감싼 후 박스 또느<br>프라스틱 상자에 담는다<br><br>10) 도 서 류<br>자녀들의 교과서 등 당장 사용할 책은 별도로 분류 포장<br>운반에 용이하도록 작고 단단한 상자에 분할하여 포장 <br />]]></description>
    <category><![CDATA[냉장고]]></category>
    <category><![CDATA[도자기]]></category>
    <category><![CDATA[브라운관]]></category>
    <category><![CDATA[상자포장]]></category>
    <category><![CDATA[속옷]]></category>
    <category><![CDATA[스타킹]]></category>
    <category><![CDATA[스탠드]]></category>
    <category><![CDATA[승용차]]></category>
    <category><![CDATA[이사]]></category>
    <category><![CDATA[이삿짐]]></category>
    <category><![CDATA[침구]]></category>
    <category><![CDATA[텔레비젼]]></category>
    <category><![CDATA[포장이사]]></category>
    <category><![CDATA[플라스틱]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13143]]></guid>
    <pubDate>2009-02-15T10:29:50+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[이사갈때 (포장이사시) 주의사항]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13142</link>
    <description><![CDATA[1) 집 안팎을 둘러보고 버릴 것,남에게 빌려온 것,남에게 줄 것을 전부 점검 후에 처분합니다. <br>2) 물건은 같은 종류끼리 모아서 깨어지거나 쓰러지지 않도록 하나씩 포장을 하고 무겁지 않게 박스에 담습니다.(무거운 물건일수록 아래쪽에 놓습니다.) <br>3) 박스에 포장 후 빈 공간은 신문지나 헝겊으로 빈 공간을 채워 흔들리지 않게 합니다. <br>4) 내용물의 표시를 매직이나 지워지지 않는 펜으로 눈에 잘 보이게 표시합니다. (물건의 종류 및 옮길 장소, 취급방법 등을 표시) <br>5) 부피가 큰 가구들은 옮길 때 모서리가 흠집이 나기 쉬우므로 천이나 골판지를 사용하여 흠집이 나지 않도록 합니다. <br>가벼운 물건은 장롱이나 세탁기, 냉장고 등 부피가 큰 가구들 속에 넣어도 됩니다. <br>6) 이사하자마자 사용할 물건(공구, 청소도구, 세면도구 등)을 따로 써서 표시해 두고, 1박2일 정도의 여행가방을 준비하여 출근 등 다음날 .생활에 지장이 없도록 합니다. <br>7) 귀중품 및 중요서류(계약서 등)등은 별도 보관합니다. <br>8) 갓난아이나 노약자들이 있는 집은 꼭 필요한 물건(의약품 및 아이분유 등)을 잊지 말고 따로 챙겨놓습니다. <br>9) 포장하면서 물건의 이상유무를 미리 파악하여 놓습니다. <table id="Table18" bordercolordark="#ffffff" align="center" border="1" bordercolor="#dfdfdf" cellpadding="4" cellspacing="0" width="100%"><tbody><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">화장대,장롱,장식장 </p></td><td bgcolor="white" width="473">유리가 분리되는 화장대는 분해한 나사를 비닐 봉지에 담아 안쪽에붙입니다. 옷장의 큰 서랍은 물품이 든 채로 테이프로 붙여 포장하고, 화장대, 장식장 등의 작은 서랍은 물건이 움직이지 않게속을 종이나 에어캡 등으로 채우고 테이프를 붙여 가구와 함께 운반합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">침대 </p></td><td bgcolor="#f7f7f7" width="473">침대 전용 비닐 커버를 씌워 운반합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">스탠드 </p></td><td bgcolor="white" width="473">갓만 따로 떼어내 비닐이나 깨끗하고 부드러운 종이로 싼 뒤, 상자에 그대로 넣습니다. 박스의 빈 공간을 신문 등으로 매꾸어 움직이지 않게 한 뒤 테이프로 마감합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">의류 </p></td><td bgcolor="#f7f7f7" width="473">개지 않고 옷걸이 채로 운반한다. 대형 상자를 구입해 위쪽의 봉을 만들어 옷걸이를 걸어 포장 합니다. 이사 용품 전문점에서 옷 전용 상자를 구입해 사용하면 됩니다. 양말, 스타킹, 속옷 등은 종류별로 따로 담아둡니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">가전제품 </p></td><td bgcolor="white" width="473">냉장고는 옮기기 하루나 이틀전에 해동건조 시킵니다. 내부선반은 모두빼내어 따로 포장하고 코드는 테이프로 몸체에 고정시킵니다. 세탁기는 물기를 완전히 닦고 배수 호스의 뚜껑을 세탁기 몸체에고정시켜 테이프로 부착합니다. 가스렌지는 코크를 잠근후 분해하여 상자에 담아둡니다. 오디오 세트는 턴테이블의 바늘을 빼서 종이에싼후 턴테이블 안쪽에 테이프로 부착하고 엠프와 스피커의 선은 번호 스티커(견출지 사용)를 붙인 후 선을 뽑아둡니다. 오디오의스피커는 앞면 포장이 중요합니다. 골판지로 막아 습기나 먼지가 들어가지 않도록 주의합니다. TV는 브라운관과 앞면을 에어캡이나헝겊으로 감싼뒤 골판지로 포장합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">도자기 및 장식품</p></td><td bgcolor="#f7f7f7" width="473">도자기는 목부분이 약해 깨지는 경우가 많습니다. 에어캡으로 목부분을충분히 감싸주고, 전체를 포장하여 상자에 담은 뒤 빈 공간을 메꿉니다. 장식품은 깨지지 않도록 잘 싸서 상자에 넣되, 무거운것은 아래쪽에 넣습니다. 도자기 등 귀중품은 나무상자나 이사전용 박스를 별도로 준비하여 승용차 등으로 따로 운반하도록 합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">그릇류 </p></td><td bgcolor="white" width="473">그릇류는 크기, 모양이 비슷한 것끼리 사이사이에 신문지나 에어캡 등을 넣어 5-6개씩 겹쳐 포장합니다. 접시는 한개씩 신문지나 에어캡등으로 싸서 상자에 세로로 겹쳐 담되 가능한 프라스틱 같은 단단한 박스에 담습니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">장독류 </p></td><td bgcolor="#f7f7f7" width="473">간장 등의 내용물은 물통에 옮겨 담은 후 깨끗이 씻어 말려둡니다. 김치독 등은 입구를 비닐로 감싸고 고무줄로 단단히 묶습니다. 프라스틱 박스에 담아 공간을 신문지로 채우고 포장합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">식료품 </p></td><td bgcolor="white" width="473">며칠 전부터 냉장고 안의 음식을 처리하긴 했지만 그래도 남은 음식물,냉장을 요하는 것들이라면 아이스 박스에 담아 운반합니다. 액체 양념병이나 각종 세제는 종이 상자 안쪽에 비닐을 깔아 놓고 물건을담습니다. 그렇게 하면 내용물이 흘러도 다른 상자를 오염시키는 것을 막을 수 있다. 또한 상자 뚜껑을 반쯤 열어 두어 운반하는사람이 주의 하도록 합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">애완동물 </p></td><td bgcolor="#f7f7f7" width="473">애완동물과 금붕어, 차 타는 것에 익숙하지 않은 개, 고양이 등애완 동물은 초조해 하고 신경질적인 반응을 나타내기 쉬우며 차멀미를 할 수도 있습니다. 이사당일 맡길 수 없는 경우, 차가출발하기 6시간 전에 음식물을 먹이고, 그 후에는 먹이지 않는 것이 좋습니다. 새장을 옮길 때는 밖이 보이지 않도록 검은 천으로새장을 덮어 운반합니다. 수족관의 금붕어는 비닐봉지를 준비하여 수족관의 물과 함께 넣어 공기를 불어 넣은 뒤 운반합니다. </td></tr><tr><td bgcolor="#f7f7f7" width="111"><p align="center">화초류 </p></td><td bgcolor="white" width="473">화초는 짐을 싸기전에 충분히 물을 주고 키가 큰것은 신문지로 두른후 줄로 묶어서 가지가 꺾이지 않게 하여야 합니다. 난종류는 화분의 내용물이 빠지지 않도록 에어캡 등으로 감싼뒤 단단한 박스나 프라스틱 박스에 담아야합니다. </td></tr></tbody></table>]]></description>
    <category><![CDATA[TV]]></category>
    <category><![CDATA[가전제품]]></category>
    <category><![CDATA[그릇]]></category>
    <category><![CDATA[도자기]]></category>
    <category><![CDATA[매직]]></category>
    <category><![CDATA[브라운관]]></category>
    <category><![CDATA[식료품]]></category>
    <category><![CDATA[애완동물]]></category>
    <category><![CDATA[에어컨]]></category>
    <category><![CDATA[오디오]]></category>
    <category><![CDATA[이사]]></category>
    <category><![CDATA[이삿짐]]></category>
    <category><![CDATA[장독]]></category>
    <category><![CDATA[턴테이블]]></category>
    <category><![CDATA[포장이사]]></category>
    <category><![CDATA[화초]]></category>
    <category><![CDATA[흠집]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13142]]></guid>
    <pubDate>2009-02-15T10:25:28+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[이사 갈때 채크해봐야 할 것들]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13141</link>
    <description><![CDATA[※ 보름 전<br><br>&nbsp; -이삿짐 전문 업체를 선정 및 계약 (견적서/계약서 운송 알선 조합 직인 확인)<br><br>&nbsp; -이사할 집 사전 답사, 수리 의뢰, 구조 파악 (배치도 구상)<br><br>&nbsp; -5톤 차량진입에 따른 여건 파악<br><br>&nbsp;&nbsp; (승용차 두 대가 쌍방향 통행이 되어야 진입 가능 함)<br><br>&nbsp; -예비군 관계 절차 : 해당 동사무소<br><br>&nbsp; -서랍, 베란다, 창고, 다용도실, 옥상 등 버릴 물건 정리 및 미리 처분<br><br>&nbsp; -불필요한 물품 정리 : 재활용 센타, 관할 동사무소, 관리사무실<br><br>※ 7~5일전<br><br>&nbsp; -주소이전신고 : 국번 없이 1300번 (구청 민원실) 또는 우체국 비치 엽서 이용<br><br>&nbsp; -통장, 신용카드, 의료보험카드 주소이전, 전화이전신청 (국번 없이 100번)<br><br>&nbsp; -수도, 가스, 전기요금, TV시청료 등 공과금 정산/신문, 우유 등 대금 지불<br><br>&nbsp; -엘리베이터 고객이 직접 사전 예약 (사다리 미 사용시)<br><br>&nbsp; -세탁소에 맡긴 세탁물 점검<br><br>※ 4~2 일전<br><br>&nbsp; -새집답사 (가구배치 구상, 이사 갈 집 약도, 액자위치 등을 미리 생각해 놓으세요.)<br><br>&nbsp; -새집의 전압, 콘센트위치, 창문 위치 조사<br><br>&nbsp; -새집의 작업조건 파악 (차량진입 여부 파악)<br><br>&nbsp; -골동품, 수석, 도자기 등 고가품 중 부피를 차지하는 물품은 작업 팀장님에게 꼭<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 확인시켜 주십시오.<br><br>&nbsp; -새집 사전 청소 (화장실, 베란다, 씽크대 등)<br><br>&nbsp; -이삿짐 포장(귀중품, 증권, 현금, 분실이 쉬운 물품 등) -고객님이 직접 가지고<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 가셔야 합니다.<br><br>※ 1일전<br><br>&nbsp; -가스 차단 사전 예약 (전날 연락해서 당일 9시~10시경으로 예약)<br><br>&nbsp; -냉장고 음식물 정리 (국물 흐르지 않도록 랩 등으로 사전 처리)<br><br>&nbsp; -분실이 쉬운 작은 소품, 속옷류 등은 별도 개인이 포장<br><br>&nbsp; -쓰레기 봉투 준비 (이사 할 집 : 100리터 - 2개, 이사 갈 집: 100리터-2개)<br><br>&nbsp; -현장 작업원 물, 걸레 준비<br><br>&nbsp; -비디오 테잎 및 오디오 CD를 꺼내 놓으세요<br><br>※ 이사 당일<br><br>&nbsp; -모든 지시 사항은 팀장님께 말씀하십시오.<br><br>&nbsp; -짐을 다 포장하여 차량에 상차 한 후 집 안에 남은 물건이 있는지 확인하시고<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 차량의 뒷문이 잠겼는지 확인하십시오.<br><br>&nbsp; -도착해서 짐을 다 하차한 후 남은 짐이 있는지 차량을 확인하십시오.<br><br>&nbsp; -전기 콘센트, 세탁기 연결, 가구 배치 등 확인하십시오.]]></description>
    <category><![CDATA[새집답사]]></category>
    <category><![CDATA[신용카드]]></category>
    <category><![CDATA[의료보험카드]]></category>
    <category><![CDATA[이사]]></category>
    <category><![CDATA[이삿짐]]></category>
    <category><![CDATA[주소이전신고]]></category>
    <category><![CDATA[포장이사]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13141]]></guid>
    <pubDate>2009-02-15T10:11:30+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[포장이사비용 줄이는 노하우]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13140</link>
    <description><![CDATA[1. '손 없는 날'을 피하는 것이 좋습니다.<br><br>손없는날? 민속신앙에서 '손'이란 날수에 따라 동서남북 4방위로 다니면서 사람의 활동을 방해하고 사람에게 해코지한다는 귀신을 일컫는 말로 '손님'의 줄임말입다.<br><br>따라서 손 있는 날이란 손실, 손해를 본다는 날이며, 예로부터 악괴와 악신이 움직이지 않는 날을 '손 없는 날'이라고 해서 각종 택일의 기준으로 삼았습니다. 이는 과학적인 근거는 없다는 게 전문가들의 설명입니다.<br><br><br>2. 에어컨설치를 이사업체에 맡기세요.<br><br>에어컨 탈부착 때문에 고민 많으시죠? 이사업체(골드무빙, 온누리이사, 클린24)에 에어컨을 함께 신청하면 할인을 해준다고 합니다.<br><br>&nbsp;<br><br>3. 소득공제를 받을 수 있습니다.<br><br>연봉이 2500만원 이하 인 직장인의 경우 연말 정산시 100만원의 소득공제를 받을 수 있다. 결혼과 동시에 이사를 했을 때는 이사비용 100만원, 결혼비용 100만원 해서 200만원의 소득공제를 받게 됩니다.<br><br>소득공제는 호적등본이나 주민등록등본, 주택매매계약서나 주택임대차계약서로 사실여부가 확인되면 가능하며 실제 지출한 비용에 대한 영수증을 따로 보관해 둘 필요는 없습니다.]]></description>
    <category><![CDATA[소득공제]]></category>
    <category><![CDATA[에어컨]]></category>
    <category><![CDATA[에어컨 탈부착]]></category>
    <category><![CDATA[에어컨설치]]></category>
    <category><![CDATA[이사]]></category>
    <category><![CDATA[포장이사]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13140]]></guid>
    <pubDate>2009-02-15T10:08:55+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[전세가 1억 3천만원에 대한 부동산 수수료는 얼마?]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13113</link>
    <description><![CDATA[전세 계약시 부동산에 주어야 하는 부동산중개수수료는 의뢰인 쌍방이 각각 부담합니다..<br><br>임대차 1억원이상~3억원미만 0.3%이내 거래가액에 요율을 곱한금액<br><br>전세가1억3천 x 0.3%=39만원입니다..]]></description>
    <category><![CDATA[부동산]]></category>
    <category><![CDATA[부동산중개수수료]]></category>
    <category><![CDATA[전세가]]></category>
    <category><![CDATA[전세계약]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13113]]></guid>
    <pubDate>2009-02-10T23:23:03+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[아파트값 지금이 바닥일까?]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13111</link>
    <description><![CDATA[오늘자 서울신문에는 지금이 아파트 가격이 바닥일지도 모른다는 기사가 떴다.<br><br><img src="http://kurapa.com/download-c846468254e73b5582f90f41d3708cdf.jpg" align="" border="0"><br>아파트 가격 하락세가 멈추고 일부 저가 매물 단위로 매수가 일어나고 있다는 것.<br><br>지금이 정말 바닥이라면, 지난 주 금요일에 집을 판 사람으로서, 이 얼마나 배 아픈 일인가?<br><br>지난해 6월부터 입주가 시작된 서울 은평뉴타운 1지구 아파트는 최근 급매물이 거의 팔리면서 가격도 112㎡ 기준 3000만~4000만원가량 뛰었다고 한다.<br><br>부동산 114에 따르면 올해 들어 서울 아파트값은 1월 첫째주 0.08% 하락한 이후 둘째주 0.05% 상승세를 보인 이후 줄곧 강보합세를 기록했고 버블세븐 아파트값은 지난주에만 무려 0.19% 올랐다고 한다.<br><br>이는 서울 평균 상승률보다 0.14%포인트나 높은 것이다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[구파발]]></category>
    <category><![CDATA[급매울]]></category>
    <category><![CDATA[버블세븐]]></category>
    <category><![CDATA[은평뉴타운]]></category>
    <category><![CDATA[은평뉴타운 1지구]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13111]]></guid>
    <pubDate>2009-02-10T00:16:33+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[세운상가 부지에 220층짜리 빌딩 정말 생기나 ?]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13108</link>
    <description><![CDATA[100층도 아니고 220층 !?<br><br>오늘자 이데일리 보도에 따르면 서울시내에 100층이상 초고층 빌딩은 현재 7개가 추진중이며, 세운상가 부지에는 220층짜리 고층빌딩을 추진하고 있는 것으로 보도되었다.<br><br>이는 모두 확정된것은 아니며 각 구별로 랜드마크를 세우기 위해 안간힘을 세우고 있는 것으로 보인다.<br><br><img src="http://kurapa.com/download-d1139812ca4b0cc04eb422b706f9eb92.jpg" align="" border="0"><br><br>220층짜리 빌딩이 무너지면 그 주변 어디까지 파장이 미칠까?<br />]]></description>
    <category><![CDATA[100층]]></category>
    <category><![CDATA[112층]]></category>
    <category><![CDATA[114층]]></category>
    <category><![CDATA[121층]]></category>
    <category><![CDATA[133층]]></category>
    <category><![CDATA[150층]]></category>
    <category><![CDATA[220층]]></category>
    <category><![CDATA[고층빌딩]]></category>
    <category><![CDATA[그린 게이트웨이]]></category>
    <category><![CDATA[드림타워]]></category>
    <category><![CDATA[랜드마크]]></category>
    <category><![CDATA[롯데월드]]></category>
    <category><![CDATA[서울라이트]]></category>
    <category><![CDATA[세운 재정비촉진]]></category>
    <category><![CDATA[세운상가]]></category>
    <category><![CDATA[제2롯데월드]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13108]]></guid>
    <pubDate>2009-02-09T06:41:33+00:00</pubDate>
  </item>
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    <title><![CDATA[통일로 우회도로... 과연 은평뉴타운의 교통난을 해소해 줄까?]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13106</link>
    <description><![CDATA[2007년 11월 5일자 매일경제 신문에서는 통일로 우회도로에 대한 내용을 보도하였다.<br><br>구파발 - 연신내 - 녹번동 - 홍제동 - 무악재에 이르는 지옥의 정체구간을 해결하기 위한 해결사로 통일로 우회도로를 대안으로 내놓은 것.<br><br><img src="http://kurapa.com/download-d339eabb0200a86dab977393cbd8a6ea.jpg" align="" border="0"><br><br>대략 2013년 경에 완공될 것으로 예상되는 통일로 우회도로의 수혜자는 은평뉴타운이 될것이라 보는 이들이 많지만, 실제로는 송추, 교하 거주자들이 될것 같은 느낌이 든다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[구파발]]></category>
    <category><![CDATA[연신내]]></category>
    <category><![CDATA[은평뉴타운]]></category>
    <category><![CDATA[은평뉴타운 교통]]></category>
    <category><![CDATA[통일로]]></category>
    <category><![CDATA[통일로 우회도로]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13106]]></guid>
    <pubDate>2009-02-09T04:21:14+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[부부공동명의 주택 구입의 개요]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a13102</link>
    <description><![CDATA[1. 개관<br>- 부부가 공동명의로 주택에 관한 분양계약을 체결<br>- 처가 부로부터 분양권을 증여받음<br>- 처가 부로부터 주택에 관한 소유권이전등기를 경료받음<br><br>2. 부부가 공동 명의로 주택에 관한 분양계약을 체결하는 경우<br><br>전세로 살다 드디어 주택을 매입하는 경우, 혹은 다른 부동산을 매입하는 경우에 이를 공동의 명의로 등기하는 방법입니다. 공동명의로 하기 위해서는 일반 주택인 경우 매매계약서에 매수인으로 공동으로 해야 하며, 분양을 받는 경우에도 분양계약자(매수인 혹은 수분양자)로 공동명의로 계약해야 합니다.<br><br>한편 분양권을 남편의 명의로 받은 이후라면 분양권증여절차 후 공동명의로 되어 있는 상태에서 신청할 수 있는 것입니다. <br><br>이 과정은 이렇게 원인계약이 공동으로 되어 있다는 전제에서 등기신청을 하는 것으로 일반적인 소유권이전등기의 과정이 그대로 적용됩니다. <br>&nbsp; <br>※ 사실상 가장 중요한 것은 원인계약입니다. 즉 계약서를 작성할 때, 공동명의로 해야 하며, 등기신청은 부차적인 문제입니다. 등기신청은 원인계약을 기준으로 신청이 되기 때문입니다. 그러므로 주택을 매입할 때, 분양을 받을 때도 반드시 계약을 공동으로 해야 하며, 혹은 분양권증여계약을 통하여 원인계약의 명의를 단독명의를 공동명의로 바꿔야 하는 것입니다.]]></description>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[단독명의]]></category>
    <category><![CDATA[부부 공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[분양]]></category>
    <category><![CDATA[분양계약]]></category>
    <category><![CDATA[분양권]]></category>
    <category><![CDATA[분양권 증여]]></category>
    <category><![CDATA[분양권증여]]></category>
    <category><![CDATA[분양권증여계약]]></category>
    <category><![CDATA[소유권이전등기]]></category>
    <category><![CDATA[원인계약]]></category>
    <category><![CDATA[증여계약서]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a13102]]></guid>
    <pubDate>2009-02-08T05:42:26+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[홍은동 일대 재개발구역 지정]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12991</link>
    <description><![CDATA[매일경제신문 오늘자 신문에 따르면 서울시는 22일 도시계획위원회를 열고 서대문구 홍은동 8-400번지 일대 10만㎡를 주택재개발 구역으로 지정했다고 한다.<br><br>홍은동 재개발 구역에는 용적률 170%, 건폐율 60%를 적용해 7~12층 규모 아파트를 지을 예정이다.<br><br><img src="http://kurapa.com/download-d2dcd93c53301a8388438d9037a64454.jpg" align="" border="0"><br><br>오래된 한옥집이 즐비한 이곳이 아파트촌으로 태어나면 이곳의 삶의 질이 더 나아질것으로 판단된다.<br><br>서울여자간호대학 근방의 홍은동 지역은 옆에 바로 상명대학교가 인접해 있고, 내부순환도로 입구도 위치해 있다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[내부순환도로]]></category>
    <category><![CDATA[상명대학교]]></category>
    <category><![CDATA[서울여자간호대학]]></category>
    <category><![CDATA[홍은동]]></category>
    <category><![CDATA[홍은동 재개발]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12991]]></guid>
    <pubDate>2009-01-22T13:32:00+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[사이버 주식거래시 주의사항]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12963</link>
    <description><![CDATA[[1] 초소형주사기<br><br>수익이 거의 없는 창업초기회사에 의해 발행된 유동성이 적고 위험성이 높은 주식을 안전하고 고수익이 보장되는 것처럼 속여 판매하는 것으로 사기행위자는 불특정다수의 투자자들에게 해당주식에 대하여 과대선전하는 내용을 e- 메일을 발송하는 등의 방법으로 합니다.<br><br>실제로 미국에서는 600만명에게 이메일을 보내는 방법으로 과대선전하고 위장 웹사이트를 만들어 온라인 뉴스서한을 배포하다 적발되어 벌금형을 선고받은 사례가 있었습니다.<br><br>[2] 저가매입 고가매도<br><br>온라인투자사기의 대표적인 유형으로 전자게시판의 온라인 포럼을 통해 수천명의 잠재투자자에 접근하여 유동성이 적은 주식을 대상으로 거짓정보를 유포해 주식의 수요를 늘인 뒤 미리 매입한 주식을 처분해 차익을 얻는 것을 말합니다.<br><br>[3] 인터넷공모사기<br><br>실제 회사를 설립하지 않으면서 설립하는 것처럼 꾸며 인터넷을 통해 공모한 뒤 청약금만 받아 가로채는 수법입니다.<br><br>[4] 불법칭찬광고<br><br>인터넷 정크메일과 웹사이트를 이용해 대가를 받고 특정기업에 대해 과장광고를 하는 수법입니다.<br><br>[5] 피라미드사기<br><br>고전적 피라미드사기를 전자적 방법을 이용하는 수법입니다. 소액의 돈을 내면 일정기간내에 고액을 벌수 있다는 식으로 가입자에게 지불되는 수익은 뒤에 가입한 가입자의 돈으로 조달되고 가입자가 충분히 늘어나면 사기꾼들은 돈을 챙겨 사라지고 최종으로 참여한 가입자는 고스란히 피해를 보게 됩니다.]]></description>
    <category><![CDATA[과장광고]]></category>
    <category><![CDATA[불법칭찬광고]]></category>
    <category><![CDATA[사이버 주식거래]]></category>
    <category><![CDATA[인터넷공모사기]]></category>
    <category><![CDATA[잠재투자자]]></category>
    <category><![CDATA[저가매입 고가매도]]></category>
    <category><![CDATA[주식]]></category>
    <category><![CDATA[주식거래]]></category>
    <category><![CDATA[초소형주사기]]></category>
    <category><![CDATA[피라미드사기]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12963]]></guid>
    <pubDate>2009-01-17T23:45:19+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[주택임대차 보호법의 적용 대상]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12923</link>
    <description><![CDATA[<span style="font-weight: bold;">[1] 사실상의 용도를 기준</span><br>주택이냐 아니냐는 가옥대장, 건축물관리대장, 등기부등본 등의 공부상 기재에 의하여 판단하는 것이 아니라 사실상의 용도를 기준으로 판단합니다.<br><br>따라서, 건축물관리대장상 용도가 공장으로 되어 있으나 내부구조를 변경하여 주거로 사용하고 있던 건물을 임차하여 입주와 전입신고를 마쳤을 경우에는 주택임대차보호법상의 주택으로 보아 보호를 받을 수 있습니다.<br><br>처음엔 점포용 건물을 임차하여 점포로 사용하였으나 영업이 잘 되지 않아 점포를 주거용으로 변경하여 살고 있는 경우에는 보호를 받을 수 없습니다.<br><br><br><span style="font-weight: bold;">[2] 주택의 일부가 점포인 경우</span><br>주택의 일부가 점포이고 일부는 주거용일 경우에 건물 중 주택과 점포의 구조와 그 넓이, 건물의 주된 용도 등을 참작하여 비주거용건물의 일부를 주거용으로 사용하고 있는 것으로 판단된다면 주택임대차보호법이 적용되지 않을 수도 있습니다.<br><br>즉, 내실이 딸린 다방을 임차하여 그곳에서 거주까지 하는 경우 건물의 주용도는 어디까지나 비주거용인 다방이고 내실은 부수적으로 사용하고 있는 것에 불과해 전체적으로 주거용이 아닌 것으로 판단되기 때문에 법의 보호를 받을 수 없습니다.<br><br><br><span style="font-weight: bold;">[3] 미등기주택인 경우</span><br>임차주택이 미등기인 경우라도 입주후 전입신고까지 마쳤다면 주택임대차보호법의 적용을 받습니다.<br><br>따라서 확정일자까지 받아두면 앞으로 그 주택의 보존등기가 경료되고 저당권이 설정되어 경매가 된다 하더라도 우선변제권이 있으며, 소유자가 바뀌어도 새로운 소유자에게 임차권을 주장할 수 있어 계약기간이 끝날 때까지 거주할 수 있고 계약기간이 끝난 이후라도 임차보증금을 반환받기 전까지는 주택반환을 거부할 수 있습니다. <br />]]></description>
    <category><![CDATA[건축물관리대장]]></category>
    <category><![CDATA[경매]]></category>
    <category><![CDATA[등기부등본]]></category>
    <category><![CDATA[미등기주택]]></category>
    <category><![CDATA[우선변제권]]></category>
    <category><![CDATA[임차]]></category>
    <category><![CDATA[임차권]]></category>
    <category><![CDATA[임차보증금]]></category>
    <category><![CDATA[임차주택]]></category>
    <category><![CDATA[전입신고]]></category>
    <category><![CDATA[점포]]></category>
    <category><![CDATA[주택반환]]></category>
    <category><![CDATA[주택임대차 보호법]]></category>
    <category><![CDATA[주택임대차보호법]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-01-11T05:44:02+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[주택임대차 보호법의 의의]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12922</link>
    <description><![CDATA[주택임대차 보호법이 제정됨으로써<br><br>주택소유자에 비하여 상대적으로 약자인 임차인을 보호하여<br>국민주거생활의 안정을 도모한다는 취지로<br>1981. 3. 5. 제정된 법률로 이 법이 제정됨으로써<br><br>세입자가 집주인의 횡포에 의해 살던 집에서 쫓겨나거나<br>임차보증금조차 회수하지 못하는 폐해가 다소 근절되게 되었습니다.]]></description>
    <category><![CDATA[국민주거생활]]></category>
    <category><![CDATA[법률]]></category>
    <category><![CDATA[세입자]]></category>
    <category><![CDATA[임차보증금]]></category>
    <category><![CDATA[임차인]]></category>
    <category><![CDATA[주택소유자]]></category>
    <category><![CDATA[주택임대차 보호법]]></category>
    <category><![CDATA[주택임대차보호법]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12922]]></guid>
    <pubDate>2009-01-11T05:41:50+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[부동산 계약전 꼭 점검해봐야 할 주의사항]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12886</link>
    <description><![CDATA[① 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매입니다.<br>따라서 부동산을 사려고 하는 사람은 아래 사항을 반드시 숙지하고 확인해야 합니다.<br><br>② 부동산을 사고자 하는 사람은 먼저 사고자 하는 부동산의 해당지번을 확인하고 그 지번에 따른 등기부등본, 토지대장, 가옥대장, 건축물관리대장, 도시계획확인원, 토지이용계획확인원 등을 직접 발급받아 실물과 위 공부상의 위치가 맞는 지, 공부상 소유자와 실제 팔려고 하는 사람이 맞는 지를 반드시 확인해야 합니다.<br><br>③ 그런데, 등기부등본이나 위 공문서들도 전문토지사기단들은 쉽게 위조해 속일 수 있으므로 부동산을 사려는 사람은 반드시 자신이 직접 등기부등본 등을 발급받아 보아야 하고 중개인이나(중개인도 속는 경우가 있습니다)소유자라고 하는 사람의 말만 믿고 계약을 체결해서는 안됩니다.<br><br>④ 등기부등본을 검토한 결과 단기간에 소유자가 많이 바뀌거나 근저당권 설정등 권리변동이 많은 부동산은 위험하므로 아무리 마음에 들어도 일단 의심할 필요가 있으며, 담보물권이나 예고등기, 가등기가 되어 있는 부동산은 특별한 사정이 없으면 일단 피하는 것이 좋습니다.<br><br>⑤ 토지의 경우 해당지역이 토지거래허가지역으로 고시되어 있지 않은 지도 확인해야 하고, 건축과 관련하여 토지를 구입할 경우에는 해당지역이 도시계획상, 지목 등의 이유로 건축장애사유는 없는지 확인해야 합니다.]]></description>
    <category><![CDATA[가등기]]></category>
    <category><![CDATA[가옥대장]]></category>
    <category><![CDATA[건축물관리대장]]></category>
    <category><![CDATA[건축장애사유]]></category>
    <category><![CDATA[공문서]]></category>
    <category><![CDATA[공인중개사]]></category>
    <category><![CDATA[권리변동]]></category>
    <category><![CDATA[근저당권 설정]]></category>
    <category><![CDATA[담보물권]]></category>
    <category><![CDATA[담보설정계약]]></category>
    <category><![CDATA[도시계획확인원]]></category>
    <category><![CDATA[등기부등본]]></category>
    <category><![CDATA[매매]]></category>
    <category><![CDATA[부동산]]></category>
    <category><![CDATA[부동산 계약]]></category>
    <category><![CDATA[실물]]></category>
    <category><![CDATA[예고등기]]></category>
    <category><![CDATA[임대차계약]]></category>
    <category><![CDATA[전문토지사기단]]></category>
    <category><![CDATA[중개인]]></category>
    <category><![CDATA[지번]]></category>
    <category><![CDATA[토지거래허가지역]]></category>
    <category><![CDATA[토지대장]]></category>
    <category><![CDATA[토지이용계획확인원]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
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    <pubDate>2009-01-11T00:15:02+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[분양가 6억 이하 아파트에 대한 공동명의시 증여세]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12842</link>
    <description><![CDATA[분양가 6억원 하는 아파트를 남편 명의도 당첨된 경우 이를 공동명의로 등록하는 경우 증여세는 어떻게 되느냐?<BR><BR>1. 남편명의로 당첨되었으면 분양권 전매금지지역이 아닌지 확인 후 남편 명의로 등기 합니다 <BR>&nbsp;&nbsp; (분양권 전매금지지역이면 이게 불가능합니다. 등기 후 하시던가 하셔야 합니다.)<BR><BR>2. 그 다음 1/2을 증여로 귀하에게 소유권이전 하는데 3.6억이하 증여세는 없읍니다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[부부 공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[분양가]]></category>
    <category><![CDATA[분양권]]></category>
    <category><![CDATA[분양권 전매금지지역]]></category>
    <category><![CDATA[소유권이전]]></category>
    <category><![CDATA[증여세]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12842]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T09:50:40+00:00</pubDate>
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  <item>
    <title><![CDATA[분양아파트 공동명의 등기를 할려면]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12841</link>
    <description><![CDATA[분양권 양도가 가능한 경우라면 남편명의로 분양받은 아파트 분양권의 지분 (2분의 1이나 3분의 1 등 합의대로)에 대하여 분양권양도에 따른 증여계약서를 작성하십시오.<br><br>그리고 관할 부동산 소재지 관할 구청에 가셔서<br>분양권일부 증여계약서에 검인을 받으시고,<br><br>분양사무소에 가셔서<br>남편 명의의 분양권 중 일부를 귀하에게 권리 승계를 하는 절차를 거쳐야 하는데<br>이때 남편의 인감증명서, 인감도장, 분양계약서 등이 필요합니다.<br>(자세한 사항은 분양사무소나 분양회사에 문의 바랍니다.)<br><br>일반적으로 부부사이에는 매매를 하였다고 하여도<br>증여로 의제됨으로 매매를 하든지<br>증여를 하든지<br>분양권에 대한 권리이전의 내용은 동일하나<br>증여를 원인으로 처리하시면 검인을 받으면 되나<br>매매를 원인으로 하면 부동산거래신고 등 조금 복잡한 서류절차가 필요합니다. <br><br>단, 위의 절차는 분양권전매가 가능한 지역에만 가능하고 분양권전매가 금지된 지역은 해당되지 않습니다.]]></description>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[부동산거래신고]]></category>
    <category><![CDATA[부부 공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[분양권]]></category>
    <category><![CDATA[분양권 양도]]></category>
    <category><![CDATA[분양권 전매]]></category>
    <category><![CDATA[분양권전매]]></category>
    <category><![CDATA[분양권전매지역]]></category>
    <category><![CDATA[증여계약서]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12841]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T09:45:33+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[공동명의 1인명의 직접 하는 방법]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12840</link>
    <description><![CDATA[아파트 명의 변경시 법무사를 통하지 않고 직접 해서 비용 절감하는 방법을 공유한다.<br><br>1. 증여계약서를 작성한다.<br>2. 소유권이전등기(증여)식을 인터넷에서 다운 받는다.<br>3. 증여인에게서 등기권리증,&nbsp; 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장을 받고 수증인은 주민등록등본을 준비한다.<br>4. 등기위임장에 증여인의 인감도장을 찍고&nbsp; 수증인도 도장을 찍는다.<br>5. 구청에서 증여계약서 검인을 받는다.<br>&nbsp;&nbsp; 구청 지적과에서 토지대장, 건축물대장을 발급받는다.<br>6. 계약서을 가지고 세무과에서 취득세와 등록세 고지서를 발급받고 세금을 납부한다,<br>7. 채권은 등록세 고지서에 기재된 과표(공시가격)를 기준으로금액계산하여 채권을매입하면 됩니다.<br>&nbsp;&nbsp; 국민은행에가서 채권을 매입한다.<br>&nbsp;&nbsp; 대법원증지도 9,000 원 산다.<br>8. 등록세영수증과 증지를 신청서에 붙이고 등기소에 접수한다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[건축물대장]]></category>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[등기권리증]]></category>
    <category><![CDATA[등기소]]></category>
    <category><![CDATA[등기위임장]]></category>
    <category><![CDATA[등록세]]></category>
    <category><![CDATA[등록세영수증]]></category>
    <category><![CDATA[명의 변경]]></category>
    <category><![CDATA[세금]]></category>
    <category><![CDATA[소유권이전등기]]></category>
    <category><![CDATA[인감도장]]></category>
    <category><![CDATA[인감증명서]]></category>
    <category><![CDATA[주민등록등본]]></category>
    <category><![CDATA[증여]]></category>
    <category><![CDATA[증여계약서]]></category>
    <category><![CDATA[증지]]></category>
    <category><![CDATA[지적과]]></category>
    <category><![CDATA[채권]]></category>
    <category><![CDATA[취득세]]></category>
    <category><![CDATA[토지대장]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12840]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T09:31:42+00:00</pubDate>
  </item>
  <item>
    <title><![CDATA[분양받은 아파트의 명의를 본인에서 부부지간 공동명의로 할 때]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12839</link>
    <description><![CDATA[1. 해당 지역을 확인한다(본인이 계약하신 주택이 투기과열지구에 포함되지 않는지)<br><br>2. 투기과열지구가 아닌 경우 분양권전매이므로 증여계약서를 작성한다(양식은 인터넷에 올려있는거 사용하셔도 무방합니다.)<br><br>3. 관할 구청(계약하신 물건의 관할구청입니다.)에 신고하신후 검인도장을 받는다(이때 검인도장은 아파트공급계약서에 날인하게 됩니다.)<br><br>4. 대출에 대하여 채무승계절차를 진행한다<br>&nbsp; (대출이 없는 경우는 해당사항 없으며, 채무승계시 서류가 필요하므로 해당은행에 사전에 꼭 연락을 하셔야 합니다.)<br><br>5. 분양회사에 전화하여 필요 서류를 확인한 후 남편분과함께 방문하여 전매절차를 완료한다.<br />]]></description>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[대출]]></category>
    <category><![CDATA[부부 공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[분양권전매]]></category>
    <category><![CDATA[증여계약서]]></category>
    <category><![CDATA[채무]]></category>
    <category><![CDATA[채무승계절차]]></category>
    <category><![CDATA[투기과열지구]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12839]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T09:24:50+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[남편 명의의 부동산을 부부 공동명의로 바꾸러면?]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12838</link>
    <description><![CDATA[이미 남편명의로 부동산을 취득한 상태에서도 부부 공동명의로 변경 할 수 있다.<br><br>하지만 이 경우 남편에게 재산의 절반을 증여 받는 것으로 간주돼 증여세를 부담해야 한다.<br><br>그러나 배우자 사이에 3억 원 까지는 증여세가 면제되므로 기준시가 6억 원 이상의 고가 주택이 아니라면 크게 걱정할 필요는 없다.<br><br>다만, 새롭게 부동산을 취득하게 되는 것이므로 취등록세는 감안해야 한다.<br><br>때문에 부동산을 취득할 당시 부부 공동명의로 하는 것이 가장 좋다.]]></description>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[등록세]]></category>
    <category><![CDATA[부부 공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[증여]]></category>
    <category><![CDATA[증여세]]></category>
    <category><![CDATA[취득]]></category>
    <category><![CDATA[취득세]]></category>
    <category><![CDATA[취등록세]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12838]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T09:03:18+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[부부 공동명의의 단점]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12837</link>
    <description><![CDATA[우선 부동산 관련 절차가 복잡해지고 까다로워 진다.<br><br>아무리 간단한 사안이라고 하더라도 두 사람의 서류가 첨부되어야 하고, 동반출석 해야 하는 등 다소 번거로울 수 있다.<br><br>이 때문에 매수자들 역시 같은 조건이라면 공동명의 보다는 1인 소유의 부동산을 선호하게 된다.<br><br>또 담보대출을 받으려고 할 때 1인 소유 때보다 대출 비율이 다소 낮아지는 것도 단점에 속 한다.]]></description>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[담보대출]]></category>
    <category><![CDATA[매수자]]></category>
    <category><![CDATA[부부 공동명의]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12837]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T09:02:10+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[부부 공동명의 방법으로 집 구매시 장점]]></title>
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    <description><![CDATA[우선, 각종 세금부담이 줄어든다. 그 중에서도 양도세에 대한 혜택이 크다. 현재 1주택자에 대한 양도세율은 양도차액 ▲1천만 원 이하 9%, ▲1천만 원(초과)~4천만 원(이하) 18%, ▲4천만 원~8천만 원 27% 등 양도차익이 크면 클수록 세율도 높아진다. 따라서 공동명의로 할 경우 두 사람이 각각 세금을 내는 것이므로 보다 낮은 세율을 적용 받을 수 있게 된다.<br><br>상속세 역시 줄일 수 있다. 예컨대 1억 원 짜리 아파트가 남편명의로 되어 있다면, 1억 원에 해당되는 상속세를 내야 하지만 부부 공동명의일 경우에는 5천만 원에 대한 상속세만 내면 되기 때문이다. 이외에도 상가 등을 공동명의로 소유하고 있을 경우 종합소득세도 절세 효과를 볼 수 있다.<br><br>또 배우자의 일방적인 부동산 처분을 막을 수 있다. 부부 공동명의일 경우 부부의 합의가 이뤄져야지만 부동산을 활용 할 수 있기 때문에 배우자 몰래 근저당을 설정해 대출을 받거나 처분하는 것에 제약이 따르게 된다. 혹 대출받아 갚지 못하거나 보증 선 것이 잘못되었다 하더라도 다른 한 사람의 재산은 함부로 할 수 없기 때문에 나머지 절반은 지킬 수 있게 된다. 이는 집이 경매에 붙여질 경우에도 마찬가지다.<br><br>자기 소유의 부동산을 소유하고 있는 것이므로 담보 대출을 받는 등 독립적인 경제 활동에도 훨씬 유리하다. 이는 재산보유 경력을 대외적으로 인정 받는 것으로서 나중에 또 다른 부동산을 취득하게 될 때 남편의 증여나 상속이 아닌 본인취득하기에도 한결 수월해 진다.]]></description>
    <category><![CDATA[경매]]></category>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[부부 공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[상속]]></category>
    <category><![CDATA[상속세]]></category>
    <category><![CDATA[세금]]></category>
    <category><![CDATA[양도세]]></category>
    <category><![CDATA[양도차액]]></category>
    <category><![CDATA[증여]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12836]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T09:01:02+00:00</pubDate>
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    <title><![CDATA[법무사를 통해 공동명의를 등록하는 방법]]></title>
    <link>http://kurapa.com/content-a12835</link>
    <description><![CDATA[1.&nbsp; 잔금을 치르기 전이면 계약서를 다시 공동 명의로 작성을 하시길 바랍니다.<br><br>2.&nbsp; 그리고 등기 신청을 공동 명의로 해달라고 법무사에게 부탁을 해야 합니다.<br><br>3.&nbsp; 일단 남편 명의로 등기가 된 후에 공동 명의로 하려면 증여세는 공제 금액이 커서 부담하지 않지만 취득세, 등록세, 채권, 증지의 비용이 또 추가되어야 합니다. 괜히 추가적인 비용이 들어가니 잔금 치르기 전에 공동 명의로 작성해서 등기를 공동 명의로 신청을 하시길 바랍니다.]]></description>
    <category><![CDATA[공동 명의]]></category>
    <category><![CDATA[공동명의]]></category>
    <category><![CDATA[등기]]></category>
    <category><![CDATA[등록세]]></category>
    <category><![CDATA[증지]]></category>
    <category><![CDATA[채권]]></category>
    <category><![CDATA[취득세]]></category>
    <author><![CDATA[지앙춘윈]]></author>
    <guid><![CDATA[http://kurapa.com/content-a12835]]></guid>
    <pubDate>2009-01-09T08:59:34+00:00</pubDate>
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