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은평구.ZIP

은평뉴타운 금호 어울림 단지 내 놀이터는 예술이다   (created at 2011-04-17)   359  

아파트 선전의 최고봉은 자이(xii)인것 같습니다만, 저희 집 근처 놀이터의 최고봉은 금호 어울림인것 같습니다. 은평뉴타운 1013~1016동 앞에 있는 놀이터는 그야말로 자연친화적이고 아기자기합니다. 바로 앞에 창릉천이 있어서 그런지 매우 경치도 좋습니다. 은평뉴타운은 단지 자체가 주거지 용도로 만들어져서 그런지 아이들이 자라기에는 참으로 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 주변에 PC방이나 기타 유해업소 등이 전혀 없다고 할 수 있습니다. 금호 어울림 단지...
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일요일에 진료하는 치과 - 서울 서대문구, 은평구   (created at 2014-01-12)   198  

집사람이 이빨이 아파 참을 수 없는 상황이 되어 주말에 진료 가능한 곳을 알아보았습니다.   1) 새은치과 위치: 은평구에는 연신내 롯데마트 옆에 있는 메가박스 건물 전화번호는 02-383-5545   2) 이스타치과 위치: 창천동(신촌역) 현대백화점 옆 KFC 빌딩 2층 전화번호: 02-333-2028
일요일에 진료하는 치과 - 서울 서대문구, 은평구일요일에 진료하는 치과 - 서울 서대문구, 은평구일요일에 진료하는 치과 - 서울 서대문구, 은평구

허브갈릭 오리구이는 오리고기에 대한 고정관념을 깨더군요 -시골마루 장작구이   (created at 2011-05-08)   201  

어버이날을 맞이하여 집 근처 식당에서 식사를 하였습니다. 메뉴는 오리고기로 정하였는데, 주변에 정말 좋은 곳이 있다고 하여 추천을 받았습니다. 보이시는 것과 같이 한옥입니다. 가게는 11시에 오픈을 하는데 저희는 11시 30분쯤 도착을 하였습니다. 자리 못잡을까봐 무척 조마조마했는데, 12시 넘으니까 정말 자리가 없어서 난리더군요. 아래 보이시는 바와 같이 사람이 바글바글… 좀더 바글바글한데 이를 사진으로 담지 못해 조금 아쉽네요. 무엇을 주문하던 처음에...
허브갈릭 오리구이는 오리고기에 대한 고정관념을 깨더군요 -시골마루 장작구이허브갈릭 오리구이는 오리고기에 대한 고정관념을 깨더군요 -시골마루 장작구이허브갈릭 오리구이는 오리고기에 대한 고정관념을 깨더군요 -시골마루 장작구이

도심속의 자연.... 자연속에 숨쉬는 사찰 ~ 구파발 '진관사'   (created at 2006-10-09)   335  

일찍이 진관사는 `동쪽의 불암사, 서쪽의 진관사, 남쪽의 삼막사, 북쪽의 보개산 심원사`라고 하여 한양 근교의 4대사찰로 일컬어질 만큼 이름난 사찰이었습니다.특히 조선시대에는 이 절에 수륙사를 설치하고 임금이 여러 번 행차하여 물속의 외로운 넋들과 아귀를 위해 법석을 베푸는 재를 올려 더욱 유명합니다.그러나 언제 어떠한 연유로 창건되었는지는 전해오는 사료가 적어 자세히 알 길이 없습니다.다만 에 따르면 원효스님이 진관조사와 더불어 삼천사와 함께 세웠다고 ...
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은평뉴타운에 롯데복합쇼핑몰 들어서면 주거 환경 외에 쇼핑, 영화 등 삶의 품질 좋아질 것으로 예상   (created at 2014-03-24)   214  

패션비즈 2014년 1월 9일, 롯데자산개발이 은평뉴타운에 롯데복합쇼핑몰(가칭)을 개발한다고 보도 하였습니다. 이는 2016년 하반기 오픈을 목표로 2014년 하반기에 착공할 예정이라고 합니다. 한편 은평구는 2014년 3월 21일 롯데자산개발과 MOU를 맺어 협의체를 구성하여 도시관리계획과 인/허가를 위해 상호간에 긴밀히 협력하기로 했다고 하는데, 롯데마트, 롯데시네마 등 각종 시설이 들어설 예정이어서 무척 기대가 됩니다. 은평뉴타운은 고양시와 서울의 ...
은평뉴타운에 롯데복합쇼핑몰 들어서면 주거 환경 외에 쇼핑, 영화 등 삶의 품질 좋아질 것으로 예상

2013년부터는 강북 교통대란 어느정도 해결 되나 !?   (created at 2009-05-16)   197  

서울시는 2013년까지 서북부 외곽인 은평구 불광동 통일로에서 종로구 부암동 자하문길을 연결하는 은평새길과 종로구 신영동 신영삼거리에서 성북구 성북동 성북동길로 통하는 평창터널을 만들기로 했다고 11일 발표했다. 언론사별로 발표한 지도의 위치가 다소 달라서 어떤것이 정확한지 알 수 없으나적어도 은평새길과 평창터널이 만들어지는것은 맞는것 같다.이미지 출처: 중앙일보 5월 11일자 기사이미지 출처: 한국경제신문 5월 11일자 기사서울시는 올해 우선협상 대상자...
2013년부터는 강북 교통대란 어느정도 해결 되나 !?2013년부터는 강북 교통대란 어느정도 해결 되나 !?

SH공사, 서울 은평뉴타운 2지구…1,349가구 6월에 분양 해   (created at 2009-05-16)   145  

한국경제신문은 SH공사가 서울 은평뉴타운 2지구  59~167㎡ 에 1,349가구를 6월에 공급한다고 보도하였다.은평뉴타운 2지구는 지하철 3호선 구파발역 이용이 수월하며, 북한산과 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.B공구의 시공은 동부건설과 포스코건설이 맡았으며, C공구는 금호건설과 두산건설에서 시공한다.특히, 이번 물량에 청약할 수 있는 대상자는 ▲ 전용면적 84㎡ 이하 청약저축 가입자 ▲101㎡ 청약예금 600만원 이상 ▲134㎡...

은평뉴타운 중심상업지에는 호텔, 마트, 아울렛, 전시관 등이 유치 될 계획   (created at 2009-01-04)   185  

2008년 12월 28일 업계에 따르면 서울시 SH공사와 '건설공제조합-현대건설 컨소시엄'은 최근 은평 중심상업지 개발을 위한 자산관리회사 은평뉴타운복합개발법인을 설립했다고 머니투데이 인터넷판 기사는 보도하였다.SH공사(19.9%) 현대건설(12.98%) 롯데건설(9.89%) GS건설(9.58%) 등 범건설사 4곳과 건설공제조합(25%) 산업은행(7.55%) 국민은행(7.55%) 하나은행(7.55%) 등 범금융사 4곳이 총 700억원의 자본금을 출자했다....
은평뉴타운 중심상업지에는 호텔, 마트, 아울렛, 전시관 등이 유치 될 계획

은평뉴타운 추가 분양 일정   (created at 2008-05-26)   107  

은평뉴타운의 입성 기회는 아직 남아있다.특히 구파발역, 통일로 등과 인접해 교통이 좋은 2지구와 북한산 자락에 들어앉아 쾌적한 환경을 자랑하는 3지구 등이 올 하반기부터 속속 분양될 예정이다.18일 SH공사에 따르면 올해 7월을 시작으로 향후 2~3년간 순차적으로 공급될 2지구와 3지구의 아파트 일반분양 물량은 총 5470가구에 달한다.그 중에서 가장 빠른 공정률을 보이고 있는 2지구 A공구 내 1,12,13단지는 오는 7월 분양될 예정이다.규모별 가구수...
은평뉴타운 추가 분양 일정

은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁?   (created at 2008-05-13)   170  

다음 달 1일 입주가 시작되는 은평 뉴타운 1지구. 101개동 4500가구 규모의 대형 단지로 용적률 150%, 건폐율 20% 미만이어서 단지 전체가 커다란 공원처럼 보입니다. 저층구조인 데다 북한산을 등지고 있어 환경만 놓고 보면 서울 시내 최고 수준이라는 평가입니다. [배경동/SH공사 뉴타운사업본부장 : 녹지가 많고 단지마다 실개천이 흐를 정도로, 태양열과 지열 등 신기술, 쓰레기 자동수거와 같은 첨단의 자연 회수 시설을..]하지만 입주를 코앞에 두고...
은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁?

나를 뽐뿌질 하는 북한산 래미안   (created at 2008-02-21)   116  

은평뉴타운 건설 수혜와 북한산 조망을 모두 누릴 수 있는 은평구 불광동 북한산 래미안이 2월 말 분양된다.은평뉴타운 분양 이후 은평구, 특히 뉴타운과 인접한 불광동 일대는 아파트 시세가 5.12%포인트 상승할 만큼 관심이 모아지고 있다.이번에 분양하는 북한산 래미안은 불광6구역을 삼성물산이 재개발하는 단지로 브랜드 이미지면에서도 추후 주변 시세를 이끌 것으로 전망된다.■ 사업개요북한산 래미안은 서울 은평구 불광동 1의 56번지 일대 불광6구역 재개발하는 ...
나를 뽐뿌질 하는 북한산 래미안나를 뽐뿌질 하는 북한산 래미안

삼성, 북한산래미안 782가구 공급   (created at 2008-02-20)   149  

매일경제 신문은  삼성물산 건설 부문은 서울 은평구 불광동 불광 6 재개발구역에 `북한산 래미안`을 2월 말 분양한다고 밝혔다.이 단지는 지하 4층 지상 15층 아파트 10개동 총 782가구(임대 135가구 포함)로 구성돼 있다.일반분양 물량은 1단지에 79.32㎡(23평형) 9가구, 150.28㎡(45평형) 43가구, 2단지79.74㎡(23평형) 17가구, 151.08㎡(45평형) 16가구 등 총 85가구다. 분양가격은 79.32㎡가 3.3㎡당...
삼성, 북한산래미안 782가구 공급

중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략   (created at 2007-11-12)   227  

관심을 모았던 서울 은평뉴타운 1지구 분양가와 분양일정이 확정됐다. 내달 10일부터 일반에 분양되는 물량은 총 1643가구로전용면적 84㎡(분양 기준 34평형) 341가구, 전용 101㎡(41평형) 544가구, 전용 134㎡(53평형) 516가구,전용 167㎡(65평형) 242가구다. 3.3㎡(1평)당 분양가는 전용 84㎡가 1050만원, 101㎡ 1260만원, 134㎡1320만원, 167㎡는 1380만원으로 지난해보다 평균 10.24%가 인하됐다. 후분...
중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략

은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적   (created at 2007-11-12)   200  

서울 은평뉴타운의 분양 일정이 확정되면서 소비자들의 청약열기가 고조되고 있다. 다음달 분양하는은평뉴타운 1지구는 입지(교통 여건, 주변 환경, 중심상권과의 거리)나 건설업체 브랜드, 일반분양과 임대아파트 비율 등에서공구별로 차이가 있기 때문에 세심한 청약전략을 세워야 한다. ◇A공구 교통, B공구 자연환경=은평뉴타운 1지구의 일반분양 물량은 1643가구다. 후분양제 적용으로 내년 3~4월이면 입주가 가능하다. 2~3지구의 경우 내년 하반기에 일반분양하게 ...
은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적

'도심속 미니신도시' 은평뉴타운 입성하기   (created at 2007-11-11)   123  

▲공사중인 은평뉴타운 1지구 B공구 13·14단지 전경'도심 속 미니신도시' 은평뉴타운 아파트가 다음달초 분양된다. 서울에 얼마 남지 않은 대규모 개발지인데다 서울에서 분양가상한제가 적용되는 첫 단지여서 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다.지난해 선분양 당시 발표했던 분양가보다 최고 1억원이나 분양가가 낮아졌고 주변 아파트 시세보다도 2억원 정도 싼 것도 투자 메리트로 꼽힌다.중소형의 경우 청약저축 가입기간 8년 이상, 중대형은 청약가점 50점~60점 이상돼...
'도심속 미니신도시' 은평뉴타운 입성하기'도심속 미니신도시' 은평뉴타운 입성하기

은평1지구 당첨권 크게 낮아질 듯   (created at 2007-10-22)   126  

서울시가 은평뉴타운 1지구에 대해 전매제한 적용을 추진키로 함에 따라 당첨권 청약가점이 크게 낮아질 것으로 보인다. 투기 억제 등을 위한 시의 이번 방침이 확정될 경우 은평1지구는 공공택지와 마찬가지로 7~10년간 전매를 할 수 없게 된다. 이처럼 매각 자체가 장기간 억제될 경우 자금이 묶이는 동시에 담보대출 등에 따른 이자부담이 대폭 늘어나는 등 고통이 수반된다는 점에서 수요자들이 접근이 다소 어렵게 될 것으로 전문가들은 내다봤다. ◆매력 떨어지는 은...

은평뉴타운 금평뉴타운 되나   (created at 2007-09-11)   102  

서울속의 신도시 ‘개봉박두’… 3.3㎡당 분양가 1151만~1523만원 될 듯 청약 가점 커트라인 53점 넘어야 기대 환경은 판교보다 쾌적하지만 교통 불편올 하반기 분양 시장의 최대어(最大魚)로 꼽히는 서울 은평뉴타운 첫 분양이 한 달여 앞으로 다가왔다. 전체 105만평으로서울에서 보기 드문 대규모 신도시인 데다, 쾌적한 입지여건을 갖춰 청약통장 가입자들의 관심을 모아왔다. 당초 작년 10월 분양할예정이었다가 분양가 논란 등으로 1년쯤 늦어졌다. ◆1지구...
은평뉴타운 금평뉴타운 되나

서울의 교통지도를 바꿀 경전철   (created at 2007-09-06)   111  

서울시는 2017년 개통을 목표로 7개 노선의 경전철을 단계적으로 건설한다. 이에 따라 지하철의 혜택을 받지 못해 상습 정체구간으로 외면해 왔던 서울 외곽지역들이 관심을 받고 있다. 이중에서 은평뉴타운과 동작을 잇는 서부선이 가장 관심이다. 기존의 6개 지하철과 환승이 가능해 교통여건이 지금과는 108도 바뀐다. 은평구와 서대문 일대가 최대 수혜지역으로 꼽힌다.성동구 왕십리역과 노원구 중계동을 연결하는 동북선은 강북구 미아동과 노원구 월계동 등의 교통여건...

은평뉴타운 청약 합격선은?   (created at 2007-09-05)   100  

다음달 분양예정인 서울 은평 뉴타운의 청약 가점제 커트라인이 어느 정도일지 벌써부터 관심을 모으고 있다.청약 가점제가 이달 중순께부터 처음 적용되는 가운데, 은평 뉴타운의 경우 서울지역의 노른자위 단지로 앞으로 가점제에 따른 서울분양시장의 판도 변화를 가늠할 수 있는 시금석으로 평가받고 있기 때문이다. 은평 뉴타운은 분양값 상한제와 채권입찰제가 적용되지않고 중대형에만 청약 가점제가 적용되는 게 특징이다. 서울시 에스에이치(SH)공사는 은평뉴타운 1지구에서...
은평뉴타운 청약 합격선은?

서울시 은평뉴타운 분양 11월로 연기   (created at 2007-09-05)   130  

서울시는 당초 10월로 계획됐던 은평뉴타운 공급을 분양가상한제·전매제한 등 주택법 개정 여파로 11월말로 연기했다고 4일 밝혔다. 시는 이를 위해 분양가를 산정한 뒤 2개 전문 회계법인의 검증을 받고 있는 상황이며, 이달 중 구체적인 분양계획을 밝힐 예정이다.

은평2.3지구 특별분양분도 연내 공급 - 단지별 전매제한 기준 달라 혼란…서울시 연내 4000가구 추가분양 검토   (created at 2007-08-21)   206  

서울시 은평뉴타운 2·3지구와 장지·발산지구 8개 단지 원주민·철거민 특별분양분이 연내 공급될 전망이다.이들 물량은 당초 2008∼2009년 공급돼 분양가상한제와 전매제한 적용을 받을 예정이었지만, 분양 시기가 앞당겨지면 전매제한 규제를 피할 수 있을 것으로 보인다.9일 서울시에 따르면 분양가상한제 시행에 따라 동일 사업지면서도 단지마다 전매제한 적용 여부가 달라 혼란을 빚고 있는 은평뉴타운과 장지·발산지구의 원주민·철거민 특별분양 물량을 연내 모두 공급...

은평·장지·발산 특별분양 4000가구 전매제한… 원주민·철거민 반발   (created at 2007-08-07)   224  

서울 은평뉴타운과 장지·발산지구 특별분양 아파트 가운데 절반인 4000가구는 최장 5년까지 전매가 제한돼 원주민과 철거민들의 반발이 예상된다.서울시는 원주민과 철거민들에게 특별공급되는 은평뉴타운 2·3지구 2343가구와 장지 7개 단지 1387가구, 발산 1개 단지 248가구 등 모두 3978가구는 평형에 따라 3년6개월에서 5년까지 전매가 제한된다고 6일 밝혔다.서울시 관계자는 “이들 3개 지구의 특별분양자에 대해 예외적으로 전매를 허용해주는 방안을 건...

구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?   (created at 2007-08-02)   231  

구글어스에서 촬영된 은평뉴타운은 다음과 같다. 물푸레골 20여년간 살아온 우리집 옛터. 중간에 파란지붕 두개가 연달아 지어져 있던 곳이 바로 우리 옜집이다. 위에 동북교회가 있는데, 지도상으로는 교회인지 아닌지 구분하기 어렵다. 북한산과 통일로로 갈라지는 길. 등산객들이 요즘 여기 많이 서 있다. 신도초등학교 주변 사진이다. 이번에 공사하면서 학교를 허물고 있다. 공영주차장 자리. 이곳에 공원이 조성된다는 이야기가 있다. 구파발 지하철 역 부근 진관내동....
구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?

오세훈 서울 시장 - 서울시는 은평뉴타운을 통해 돈 벌 생각 없다고 해   (created at 2007-07-20)   159  

오세훈 서울시장은 “시 산하 공기업인 SH공사는 앞으로 분양아파트 건설 등 등 수익사업을 하지 않고 장기전세주택(시프트) 등 서민들의 주거안정을 위한 임대주택 건설에만 매진하겠다”고 밝혔다.오 시장은 취임 1주년을 맞아 지난 11일 파이낸셜뉴스와 가진 인터뷰에서 “시민들 대다수가 공기업이 수익사업을 하는 것에 대해 의문을 제기하고 있다”면서 “SH공사에 대해 분양아파트 건설기능을 폐지하고 모두 임대주택 건설만 전담토록 하겠다”고 강조했다.그는 “특히 ‘시...

분양앞둔 은평뉴타운 되레 매수실종ㆍ웃돈 하락   (created at 2007-07-20)   130  

장맛비가 흩뿌리던 20일 오후, 골조 공사가 한창인 서울 은평뉴타운 주변 중개업소는 한마디로 ‘개점휴업’ 상태였다. 올 하반기 서울지역 최대 관심단지로 10월 분양을 앞두고 있지만 찾아오는 손님은 커녕 문의전화마저 뚝 끊겼다. 매수세가 사실상 실종되면서 철거 원주민의 딱지(113㎡ㆍ34평형 입주권) 프리미엄도 지난 5월 고점(1억7000만원)을 찍은 뒤 두달 새 2000만~4000만원이나 빠졌다. 현지 114공인 권모 사장은 “은평뉴타운에 관심을 갖는 수...

은평뉴타운 2007년 공급일정, 방법 및 대상자격   (created at 2007-05-13)   212  

□ 공급일정별 현황지구 및 단지명구분주택유형 공급호수공급시기준공일(예정)입주일(예정)합 계  6,779   은평 계  2,817   은평1지구1~14단지특별?일반전용51평2422007.102008.42008.6전용41평645전용31평680전용25.7평1,136전용18평114장지 계  1,538   3단지특별분양전용...

'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양   (created at 2007-02-09)   153  

[유망 택지지구] 은평 뉴타운 … `도심속 생태타운` 서울에서는 올해 총 4만8000여가구의 새 아파트가 공급된다.그 중에서도 후분양제 시행으로 분양이 연기된 은평뉴타운 7397가구가 가장 관심을 끈다.서울 도심권을 벗어나지 않으면서 전원형 생태도시로 꾸며지는 점이 매력이다.현재 문제점으로 지적되는 교통망 부족도 꾸준히 개선이 이뤄질 전망이다.이 외에도 강북권 재개발로 지어지는 중형급 단지들이 많은 편이다.내달부터 서대문구 북아현뉴타운에서 동부건...
'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양

은평 뉴타운 - 주변 난개발로 인한 교통난 `최대숙제`   (created at 2007-02-09)   153  

은평뉴타운의 최대 약점은 교통망이다. 주변에 사실상 '난개발'이 이뤄지고 있는 반면 교통망 확충 및 개선 대책이 별로 없어 입주 후 주민들이 교통난을 겪을 가능성이 높다.개발을 총괄하고 있는 SH공사는 일단 은평뉴타운을 관통하는 통일로와 연서로를 확장·이설할 방침이다.현재 왕복 6~8차로인 통일로를 8~10차로(폭 40m)로,4차로인 연서로를 6차로로 각각 넓힐 계획이다.또 통일로와 연계되는 지방도 349호선(왕복 4차로)은 고양 삼송지구를 거쳐...

은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위   (created at 2007-02-09)   163  

올해 부동산시장에서 최대 관심지역은 단연 은평뉴타운이다.서울 도심권에 새로 조성되는 100만평짜리 전원형 생태도시라는 점이 매력이다.'도심 속 신도시'인 셈이다.더욱이 서울시는 올 10월께 후분양 방식으로 공급될 은평뉴타운의 분양가를 낮추겠다고 공언,실수요자들에게 저렴한 가격에 내집을 마련할 수 있을 것이란 희망을 심어주고 있다.  ◆판교보다 녹지비율 높아은평뉴타운은 은평구 진관내·외동과 구파발동 일대에 총 105만7000평 규모로 건설...
은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위

은평 주민 모여 사는 고양시 지축동 - 갈 곳 없는 사람 모인 버림받은 동네   (created at 2007-02-06)   161  

은평구 1지구(진관내동)와 바로 맞닿은 고양시 지축동. 지하철 3호선 ‘구파발역과 지축역으로 한 정거장 차이다. 집값도 은평구 일대와 비슷하다. 그러다 보니 직장, 학교 등의 문제로 진관동 주민들의 유입이 많다.진관내동 입주자들은 지축역을 중심으로 좌·우 주택에 분포돼 있다. 지축역은 지축동 695-8번지다. 지축동 행정을 보는 효자동사무소는 지축동 522-1번지다.지축동 400, 600, 800번지와 500번지 일부가 지축동 북쪽에 있으며 500, 70...

은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다   (created at 2007-02-06)   185  

집값 싼 지방으로 많이 이주…극소수만 재개발 아파트에 입주 가능단독 입수 SH공사의 은평 재개발 주민 이주 보고서▶뉴타운 공사를 위해 철거된 진관내동 주택단지. 뒤로 은평 뉴타운 1지구 개발이 한창이다.왜 재개발을 하는가? 낙후된 지역을 개발하고 서민들의 주거안정에 기여하기 위해서다. 본지 865호(2006년 12월 5일자)에서는 ‘2006판 난장이가 쏘아올린 작은 공’을 통해 서울 은평구 재개발을 들여다봤다. 그렇다면 재개발 현장을 떠난 은평구 원주민들...
은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다

경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방   (created at 2007-02-06)   140  

서울시가 은평뉴타운 분양 과정에서 실제 택지조성가 보다 최고 40% 높게 토지원가를 산정하고 별도 이윤을 더 붙이려했다는 경향신문 보도에 대해 서울시 SH공사가 "사실과 다르다"고 해명했다.그러나 기사를 쓴 기자는 SH 공사가 다른 곳에서 발생하는 이익은 밝히지 않고 해명하는 것은 적절하지 않다고 반박해 논란이 되고 있다.             ▲ 경향신문 1월25일자 1면  ...
경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방

서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수   (created at 2007-01-29)   145  

"고가분양가 책정과정 집중 조사"(서울=연합뉴스) 안승섭 기자 = 서울시가 고가분양 논란을 일으켰던 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있었는지 여부를 밝히기 위해 강도 높은 자체 감사에 나섰다.28일 서울시에 따르면 지난해 9월 발표된 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있을 가능성이 높다고 보고 은평뉴타운 시행 주체인 SH공사(옛 서울시도시개발공사)를 대상으로 대대적인 감사에 들어갔다.당시 SH공사는 은평뉴타운의 분양가를 평당 최고 1천523만...
서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수

뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개   (created at 2007-01-05)   213  

▷서울 은평뉴타운=3개 지구, 전체 1만4631가구 규모로 조성되는 은평뉴타운은 10월쯤 분양 일정이 잡혀 있다. 임대와 원주민 특별공급 물량을 제외한 7000여 가구가 일반에 선보인다. 2007년에는 우선 지난해 분양이 연기됐던 34~65평형 등 전체 2066가구의 분양이 계획돼 있다서울시가 2일 '은평 뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개' 방침을 내놓았다. 이에 따라 민간아파트 분양가 책정에도 상당한 견제가 예상된다. 지난 9월 서울시가 내놓은 은평 뉴...

은평뉴타운 관련 대시민 발표문   (created at 2006-12-31)   101  

은평 뉴타운관련대시민 발표문2006. 9. 25서 울 특 별 시 ■ 배경 및 이유서울시는 지난 9월 14일, 강남·북 균형발전차원에서 낙후된 강북지역의 주거환경개선을 위하여 그 동안 시행해온 뉴타운사업의 시범지역인 은평뉴타운에 대해 금년 9월말 주택공급을 목표로 1지구에 대한 공급물량 및 분양예정가를 발표한 바 있습니다.이 발표 이후 분양예정가가 높고, 이로 인해 주변 주택가격의 인상을 부추긴다는 비판여론과 함께 언론과 시민단체로부터 책정된 분양예정원가에...

은평뉴타운 용적률↑ 분양가↓   (created at 2006-12-31)   97  

10%P 높아질 땐 평당 40만~50만원 줄듯고분양가 논란을 빚었던 은평뉴타운의 평균 용적률이 높아진다. 이종상 서울시 균형발전추진본부장은 지난 17일 서울시의회 도시관리위원회 행정사무감사에서 “은평뉴타운 분양가를 낮추기 위해 평균 용적률 상향을 검토하고 있다”고 밝힌 것으로 19일 알려졌다. 서울 도심 아파트의 용적률은 대부분 220%대이지만 은평뉴타운의 평균 용적률은 153%로 여유가 있는 편이라는 분석이다. 하지만 용적률 상향폭을 10%포인트 이상으...

은평 등 공공택지지구 2007년 청약 꿈도 꾸지 말라구?   (created at 2006-12-19)   148  

2007년 중 은평뉴타운 등 노른자위 공공택지에서 분양아파트 공급이 잇따를 계획이지만 청약통장을 가입한 일반 청약자들은 아파트 분양받기가 어려울 것이다.공공택지에서 공급될 아파트 대부분이 지구내 철거민 등에게 특별공급돼 일반인에게 돌아갈 몫이 적다.2007년 서울 시내 분양의 최고 관심인 은평뉴타운의 경우 일반공급 물량은 1643가구가다. 2007년에 공정률이 80%에 이르러 분양이 가능할 것으로 보이는 강서구 발산지구 1∼6단지 2424가구 역시 대부분...
은평 등 공공택지지구 2007년 청약 꿈도 꾸지 말라구?

은평뉴타운 분양가 전면 재검토 및 후분양   (created at 2006-12-09)   239  

오세훈 서울시장은 2006년 9월 25일 "서울시의 모든 공공아파트는 후분양제를 도입하고 은평뉴타운 분양가는 전면 재검토할 방침"이라고 밝혔다.오 시장은 이날 오전 기자브리핑을 통해 "은평뉴타운을 포함해 서울시가 건설, 공급하는 모든 아파트는 건설 공정이 80% 이상 진행된 이후에 분양하는 `아파트 후분양제'를 전면 도입한다"고 밝혔다.오 시장은 "아파트 건설공정이 80% 이상 진행된 이상을 넘어서야 실제 투입비용을 토대로 분양가격을 결정, 아파트 분양가...
은평뉴타운 분양가 전면 재검토 및 후분양

은평뉴타운 분양원가 최대한 낮출것   (created at 2006-12-09)   215  

김정근 SH공사 본부장"공사비등 절감방안 마련"전문가·시민단체등 통해 분양가 철저검증…세부항목도 공개계약·중도금등 금융부담 줄어 후분양이 구매자들엔 더 유리김광수기자 bright@sed.co.kr “SH공사는 은평 뉴타운 사업의 남은 공사기간 동안 원가절감방안을 마련해 분양원가를 최대한 낮추는 노력을 해나갈 것입니다. 또 외부전문가ㆍ시민단체 등이 참여하는 검증기구의 철저한 심의를 통해 분양가의 투명성을 확보한 후 분양을 시행할 예정입니다.”김정근(사진) ...
은평뉴타운 분양원가 최대한 낮출것

은평뉴타운 연기되자   (created at 2006-12-09)   157  

판교 중대형에 청약한 서모씨는 은평뉴타운에도 청약키로 했다. 그러나 최근 은평뉴타운이 후분양제로 바뀌자 난감해졌다. 다음달로 예정된 판교당첨자 발표에서 떨어지면 청약할 곳이 마땅찮기 때문이다.이래서 서씨는 요즘 인근 불광동 등지의 아파트 매매동향을 살피고 있다. 그는 "내년 하반기까지 기다렸다 은평뉴타운에 청약할 수는 없고 일단 기존 아파트를 산 뒤 청약여부를 결정해야 할 것 같다"고 말했다. 서울시가 은평뉴타운 분양을 1년 뒤로 미루자 이 일대 일부 주...

은평뉴타운 공사비 판교보다 높다?   (created at 2006-12-09)   265  

고분양가 논란이 일고 있는 은평뉴타운의 건축비가 판교신도시 중대형에 비해 평당 50만원 이상 비싼 것으로 나타났다.이에 따라 SH공사가 분양가 상한제를 적용받지 않는다는 이유로 공사비를 너무 높게 책정한 것이 아니냐는 지적도 나오고 있다.판교보다 공사비 높아15일 SH공사에 따르면 은평뉴타운 중대형 분양가는 평당 1391만~1523만원 선이다. 이중 공사가 밝힌 땅값은 평당 791만~893만원, 각종 가산비용와 부가세 10%를 포함한 건축비는 평당 600...

은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천   (created at 2006-12-09)   262  

2006년 10월 13일 낮 12시 40분 서울 은평구 은평뉴타운 모델하우스 앞에 위치한 한 무허가 이동 중개업소. “입주권을 사고 싶다.”(투자자)“34평형은 1억5000만원, 41평형은 2억5000만원이다. 최근 가격이 많이 올랐다.”(사장)“물건은 확실한가?”(투자자)“걱정 묶어두라. 입주권을 사고 분양금지 가처분 신청을 한다. 입주때 합법적으로 이전등기된다.”(사장)점심시간인데도 불구하고 이곳에는 나고 드는 손님들로 부산했다. 은평 뉴타운 입주권 ...
은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천

은평뉴타운도 용적률 상향하여 분양가 인하 추진   (created at 2006-11-17)   248  

서울 은평뉴타운에 대해 다른 2기 신도시와 마찬가지로 용적률을 높여 공급가구수를 늘리고 분양가를 낮추는 방안이 적극 검토되고 있다.서울시는 현재 153% 수준인 용적률을 판교신도시(164%) 수준으로 높이는 방안을 유력하게 고려중이다.용적률은 10%포인트 정도 높이면 분양가를 평당 40만~50만원가량 낮출 수 있고, 공급가구수는 500~1000가구가량 늘어날 것으로 보인다.박희수 서울시 뉴타운사업단장은 16일 "11ㆍ15대책에 수도권 신도시 용적률 상향 ...

은평 뉴타운 분양 원가 내역(표)   (created at 2006-09-28)   472  

은평 뉴타운 분양원가가 공개되었다.이렇게 비쌀수가...
은평 뉴타운 분양 원가 내역(표)

은평뉴타운 이주대책용 특별분양아파트 동호추첨 안내 공고   (created at 2007-11-13)   147  

지난 11월 10일 SH 공사 사장은 다음과 같이 은평뉴타운 이주대책용 특별분양아파트 동호추첨 안내 공고를 하였다. 좀더 자세한 하기 이미지를 클릭자세한 내용은 하기에 첨부된 특별공급신청안내문공고.pdf 파일을 참고하기 바란다.
은평뉴타운 이주대책용 특별분양아파트 동호추첨 안내 공고

재건축 투자와 리모델링 투자시   (created at 2007-11-07)   83  

2002년부터 기고자는 재건축 아파트 고평가 되었으며,대체적으로 유상부담금은 고평가된 금액이라 해도 무방하다고 강조했다.그런후 1 년 이상이 지나서야 시세조사 인터넷 정보사에서는 40%정도 고평가 되었다고 역설했다.자신의 직업에서,전문분야의 직업인이라면...

새롭게 부각되는 “리모델링” 시장   (created at 2007-11-07)   139  

노후 아파트의 주거질 향상, 또는 재테크 차원에서 새롭게 부각되는 “리모델링” 그동안의 현장 분위기와 가치분석, 앞으로 향방을 알아보도록 하자 -현장분위기- 작년(06년) 10월9일 북핵문제(악재), 10월10일 리모델링 연한단축(호재) 상반된 이 두 가지 뉴스에 대부분의 사람들은 아무래도 부동산 시장의 악재로 작용할 북핵문제에 관심이 더 모아져 있었다. 9월부터 시작된 아파트 가격 상승을 반전(하락) 시킬 수 있는 북핵 사건이 여론 몰이를 하는 중, 현...

은평뉴타운 분양가 10%↓…거품 다 뺐나   (created at 2007-11-06)   121  

[한겨레] 지난해 고분양값 논란을 불러왔던 서울 은평뉴타운 1지구 아파트 분양값이 3.3㎡당 최고 1380만원으로 정해졌다.지난해 서울시 발표 때와 견주면 평균 10.24% 내린 값이다. 서울시는 분양값 거품을 최대한 제거했다고 강조하면서 자세한분양원가는 다음달 입주자 모집 공고 때 공개하겠다고 밝혔다. 에스에이치(SH)공사는 다음달 일반에 분양하는 은평 뉴타운 1지구의분양가격을 3.3㎡당 945만∼1380만원으로 확정해 5일 발표했다. ■ 값은 내렸으나...
은평뉴타운 분양가 10%↓…거품 다 뺐나

부동산정보제공 사이트 현황   (created at 2007-10-24)   93  

전국의 부동산 정보, 모두 한 곳에 부동산시장에서 허위정보나 가격담합으로 인한 선의의 피해를 방지하고, 시장기능에 의한 정상적인 가격 결정을 유도하기 위해서는 국민들이 정확한 정보를 손쉽게 알 수 있도록 하는 것이 무엇보다도 중요하다. 그동안 국민들은 서로 관련이 많은 다양한 부동산 정보를 한 번에 확인하고 싶어도 이 를 충족시켜 주는 곳은 없었으며, 민간의 부정확한 정보에 의존해야 했다.“ 내가 보유한 토지에 대한 규제는?” “어떤 개발행위를 할 수 있...

TV없는 거실..라운드형 거실, 평면의 변신   (created at 2007-09-10)   233  

주택업계가 소비자들의 눈길을 사로잡는 신평면을 속속 선보이고 있다. 최근 공급되는 평면은 누구에게나 맞는 획일화된 구조가 아니라 개별 라이프스타일에 맞춘 특화된 구조로 진화하고 있다는 점이 특징이다. TV를 없앤 거실, 전통주택의 안마당 형태를 본뜬 중정형 평면, 두 방향을 한번에 보는 라운드형 거실 등 새 평면에서는 집에 대한 변화된 시각을 보여준다.◇서재형 거실이 뜬다= 그 동안 아파트 거실은 TV를 중심으로 가족들이 모이는 곳이었다. 이런 TV 중심...
TV없는 거실..라운드형 거실, 평면의 변신TV없는 거실..라운드형 거실, 평면의 변신TV없는 거실..라운드형 거실, 평면의 변신


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