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은평뉴타운 금호 어울림 단지 내 놀이터는 예술이다   (created at 2011-04-17)   357  

아파트 선전의 최고봉은 자이(xii)인것 같습니다만, 저희 집 근처 놀이터의 최고봉은 금호 어울림인것 같습니다. 은평뉴타운 1013~1016동 앞에 있는 놀이터는 그야말로 자연친화적이고 아기자기합니다. 바로 앞에 창릉천이 있어서 그런지 매우 경치도 좋습니다. 은평뉴타운은 단지 자체가 주거지 용도로 만들어져서 그런지 아이들이 자라기에는 참으로 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 주변에 PC방이나 기타 유해업소 등이 전혀 없다고 할 수 있습니다. 금호 어울림 단지...
은평뉴타운 금호 어울림 단지 내 놀이터는 예술이다은평뉴타운 금호 어울림 단지 내 놀이터는 예술이다은평뉴타운 금호 어울림 단지 내 놀이터는 예술이다

은평뉴타운은 지금 창릉천 주변에 산책로 공사중   (created at 2009-04-12)   163  

2009년 4월 12일 일요일 은평뉴타운 창릉천 주변을 찾았다. 과거 실개천이 흐르던 이곳은 지금 한창 공사중이었다. 도로변 주변에 있던 헌 건물과 잡초들은 온데간데 없고 잘 정돈된 가로수가 놓여져 있었다. 자전거 길, 산책로 등을 만들고 있었는데 그 길이 어디까지 만들어질지 매우 궁금하다. 제대로 만들어진다면 한강까지 이어지는 멋들어진 산책로가 나오게 된다. 과연 이 산책로가 한강까지 이어질지... 이어진다면 오세훈 시장 또는 현재 은평구 국회위원으로 ...
은평뉴타운은 지금 창릉천 주변에 산책로 공사중은평뉴타운은 지금 창릉천 주변에 산책로 공사중은평뉴타운은 지금 창릉천 주변에 산책로 공사중

6012번 공항버스 운항시간 (지하철 3호선 구파발역 - 인천국제공항)   (created at 2015-06-30)   337  

6012번은 지하철 3호선 구파발역(은평뉴타운)과 인천국제공항 사이를 운항하는 공항버스입니다.그런데 버스 출발시간이 약간 들쭉 날쭉하여 운항시간을 미리 알아두면 도움 될 때가 많습니다.이걸 알면 버스가 마냥 올때까지 기다리는 불상사를 막을 수 있습니다.아래 보시면 아시겠지만 구파발역 출발시간과 인천국제공항 출발 시간이 다릅니다. 위에 보시면 아시겠지만 구파발에서 출발하는 첫자는 4시 40분입니다.이렇게 일찍 출발하는줄은 지금 알았네요.과연 사람이...

데이트, 드라이브, 휴식, 즐거움을 모두 만끽할 수 있는 그곳 파주 하니랜드   (created at 2010-05-06)   347  

아이가 있는 집에서 어디 간다... 하면 제일먼저 떠올리는 곳이 에버랜드나 서울대공원일 것이다. 용인이나 분당... 등 남쪽에 사는 사람들은 쉽게 이동이 가능하지만 강복에 사는 사람들은 사실 용인, 과천까지 가기가 쉽지 않다.이들을 위한 좋은 장소가 있으니... 그곳이 바로 파주에 위치한 하니랜드다.가격대 성능비가 우수한 경기북부 지역의 놀이동산은 두리랜드와 테마클럽주주가 널리 알려져 있다. 그 외에 하니랜드가 하나 더 있는데, 이곳은 의외로 그 규모에 ...
데이트, 드라이브, 휴식, 즐거움을 모두 만끽할 수 있는 그곳 파주 하니랜드데이트, 드라이브, 휴식, 즐거움을 모두 만끽할 수 있는 그곳 파주 하니랜드데이트, 드라이브, 휴식, 즐거움을 모두 만끽할 수 있는 그곳 파주 하니랜드

서울 근교에서 느껴보는 허브 향기 ~ 숲속에 허브농장   (created at 2009-04-21)   275  

숲속에 허브향기는 3호선 구파발역에서 지축교를 건너 장흥방향으로 직진하다 보면 이정표가 나온다. 걸어서 가면 빠른걸음으로 30-40분정도 걸리는 거리다.자가용으로 가면 5분도 안걸리는 거리이다.은평뉴타운 창릉천에 산책로가 생긴다고 하던데, 산책로가 생기면 사람들이 더 많아질것 같은 느낌이 든다.숲속에 허브향기는 들어가는 이정표가 두가지가 있다. 하나는 지축교를 건너자마자 주유소를 지나면 아래와 같이 허브농장이라는 이정표가 나와 이를 통해 지나 가는 방법이...
서울 근교에서 느껴보는 허브 향기 ~ 숲속에 허브농장서울 근교에서 느껴보는 허브 향기 ~ 숲속에 허브농장서울 근교에서 느껴보는 허브 향기 ~ 숲속에 허브농장

도심속의 자연.... 자연속에 숨쉬는 사찰 ~ 구파발 '진관사'   (created at 2006-10-09)   335  

일찍이 진관사는 `동쪽의 불암사, 서쪽의 진관사, 남쪽의 삼막사, 북쪽의 보개산 심원사`라고 하여 한양 근교의 4대사찰로 일컬어질 만큼 이름난 사찰이었습니다.특히 조선시대에는 이 절에 수륙사를 설치하고 임금이 여러 번 행차하여 물속의 외로운 넋들과 아귀를 위해 법석을 베푸는 재를 올려 더욱 유명합니다.그러나 언제 어떠한 연유로 창건되었는지는 전해오는 사료가 적어 자세히 알 길이 없습니다.다만 에 따르면 원효스님이 진관조사와 더불어 삼천사와 함께 세웠다고 ...
도심속의 자연.... 자연속에 숨쉬는 사찰 ~ 구파발 '진관사'도심속의 자연.... 자연속에 숨쉬는 사찰 ~ 구파발 '진관사'도심속의 자연.... 자연속에 숨쉬는 사찰 ~ 구파발 '진관사'

아파트값 지금이 바닥일까?   (created at 2009-02-10)   237  

오늘자 서울신문에는 지금이 아파트 가격이 바닥일지도 모른다는 기사가 떴다.아파트 가격 하락세가 멈추고 일부 저가 매물 단위로 매수가 일어나고 있다는 것.지금이 정말 바닥이라면, 지난 주 금요일에 집을 판 사람으로서, 이 얼마나 배 아픈 일인가?지난해 6월부터 입주가 시작된 서울 은평뉴타운 1지구 아파트는 최근 급매물이 거의 팔리면서 가격도 112㎡ 기준 3000만~4000만원가량 뛰었다고 한다.부동산 114에 따르면 올해 들어 서울 아파트값은 1월 첫째주...
아파트값 지금이 바닥일까?

통일로 우회도로... 과연 은평뉴타운의 교통난을 해소해 줄까?   (created at 2009-02-09)   197  

2007년 11월 5일자 매일경제 신문에서는 통일로 우회도로에 대한 내용을 보도하였다.구파발 - 연신내 - 녹번동 - 홍제동 - 무악재에 이르는 지옥의 정체구간을 해결하기 위한 해결사로 통일로 우회도로를 대안으로 내놓은 것.대략 2013년 경에 완공될 것으로 예상되는 통일로 우회도로의 수혜자는 은평뉴타운이 될것이라 보는 이들이 많지만, 실제로는 송추, 교하 거주자들이 될것 같은 느낌이 든다.

은평뉴타운 8월 2지구 분양 - 1지구 계약취소 물량 추가 총 644가구 분양   (created at 2008-07-07)   154  

은평뉴타운 2지구 아파트 177가구가 다음 달 선보인다.1지구 잔여 물량 467가구도 함께 분양된다.4일 SH공사에 따르면 이달 말 은평뉴타운 2지구 및 1지구 내에 원주민용 주택 잔여물량,계약 취소분 등 총 644여가구에 대한 입주자 모집공고를 내고 다음 달 청약접수를 시작한다.2지구 물량은 △전용 84㎡ 59가구 △101㎡ 73가구 △134㎡ 45가구 등이다.1지구 잔여분 및 미계약분은 △전용 84㎡ 210가구 △101㎡ 96가구 △134㎡ 111가구...

은평뉴타운 2지구 분양 7월에서 8월로 연기   (created at 2008-07-05)   137  

은평 뉴타운 2지구 우선분양 물량과 1지구의 미계약 물량 등 640여가구가 내달 초 공급될 전망이라고 2008년 7월 4일자 건설타임즈는 보도 했다.SH공사는 4일 은평뉴타운 2지구 A공구 1ㆍ12ㆍ13단지의 우선분양 물량 177가구와 1지구의 잔여가구...

은평뉴타운 7월에 다시 한번 도전해볼텨 !?   (created at 2008-07-04)   159  

은평뉴타운이 7월에 분양을 다시 재개한다.1지구 미분양 분량과 2지구 분량이 일부 분양된다. 어찌된일인지 1지구에 당첨도 되었는데 입주하지 않고 계약 취소를 해버리는 분량이 상당히 많은것 같다. 아무래도 지리적으로 교통이 너무 불편하고 편의시설도 형편없다는 점이 당첨되고도 입주를 하지 않은 가장 큰 이유인것 같다.이와 관련하여 서울경제신문은 2008년 7월 3일자 신문에서 다음과 같이 보도하였다.SH공사는 3일 은평뉴타운 1지구 내에 원주민용으로 지은 아...
은평뉴타운 7월에 다시 한번 도전해볼텨 !?

은평뉴타운 중심상업지 통합개발계획   (created at 2008-06-03)   178  

규모 및 위치위      치: 서울 은평구 진관동 구파발역 인근 상업용지면      적: 50,385㎡, 3개 블럭(상업용지 10,11,12) (하천용지 14,452㎡ 별도)  개발 목적역세권 3개 블록 및 하천용지를 통합 개발하여 상권 활성화 도모서울 서북권의 새로운 명소로, 즐기며 체험하는 복합엔터테인먼트 센터 조성창의적 테마, 쾌적한 외부공간, 전략시설 유치로 관광자원화친수공간을 활용한 가로형 쇼핑몰 조성 개발 방향신 상권 활성화와...
은평뉴타운 중심상업지 통합개발계획

은평뉴타운 2008년 6월 1일 역사적인 첫 입주 시작   (created at 2008-06-02)   190  

북한산 자락이 병풍처럼 둘러싸인 곳에 전원주택단지로 조성된 은평뉴타운 1지구.2008년 6월 1일 첫 입주가 시작되면서 이삿짐을 나르는 손길이 분주하였다고 하는데...하지만 아직도 곳곳에서 굴착기가 굉음을 내며 공사중이다.부동산업체를 제외하면 대부분의 상가는 텅 비어 있고초중학교도 공사중이어서 오는 9월 개교 때까지는 다닐 수 없다고 한다.시내로 연결되는 우회도로도 2011년 뒤에나 완공될 예정이라고 한다.지금 상황으로 볼때,상암장경기장 가려면 1시간은 ...
은평뉴타운 2008년 6월 1일 역사적인 첫 입주 시작은평뉴타운 2008년 6월 1일 역사적인 첫 입주 시작은평뉴타운 2008년 6월 1일 역사적인 첫 입주 시작

은평뉴타운 추가 분양 일정   (created at 2008-05-26)   107  

은평뉴타운의 입성 기회는 아직 남아있다.특히 구파발역, 통일로 등과 인접해 교통이 좋은 2지구와 북한산 자락에 들어앉아 쾌적한 환경을 자랑하는 3지구 등이 올 하반기부터 속속 분양될 예정이다.18일 SH공사에 따르면 올해 7월을 시작으로 향후 2~3년간 순차적으로 공급될 2지구와 3지구의 아파트 일반분양 물량은 총 5470가구에 달한다.그 중에서 가장 빠른 공정률을 보이고 있는 2지구 A공구 내 1,12,13단지는 오는 7월 분양될 예정이다.규모별 가구수...
은평뉴타운 추가 분양 일정

은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁?   (created at 2008-05-13)   170  

다음 달 1일 입주가 시작되는 은평 뉴타운 1지구. 101개동 4500가구 규모의 대형 단지로 용적률 150%, 건폐율 20% 미만이어서 단지 전체가 커다란 공원처럼 보입니다. 저층구조인 데다 북한산을 등지고 있어 환경만 놓고 보면 서울 시내 최고 수준이라는 평가입니다. [배경동/SH공사 뉴타운사업본부장 : 녹지가 많고 단지마다 실개천이 흐를 정도로, 태양열과 지열 등 신기술, 쓰레기 자동수거와 같은 첨단의 자연 회수 시설을..]하지만 입주를 코앞에 두고...
은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁?

은평뉴타운 2지구 177가구 7월 분양   (created at 2008-03-10)   146  

서울 은평뉴타운 2지구에서 오는 7월 중 아파트 177가구가 공급된다. SH공사는 은평뉴타운 2지구에 건설되는 아파트 1345가구 중 A공구 1·12·13단지의 177가구를 우선 분양할 계획이라고 6일 밝혔다. 올해 분양 예정인 2지구 분양물량은 전용면적 84㎡ 59가구, 101㎡ 73가구, 134㎡ 45가구 등이다. 이 아파트는 후분양이어서 12월 준공되며 입주는 내년 1월로 예정돼 있다. SH공사는 당초 올해 하반기에 2지구 물량 전체를 한 꺼번에 분...

은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적   (created at 2007-11-12)   200  

서울 은평뉴타운의 분양 일정이 확정되면서 소비자들의 청약열기가 고조되고 있다. 다음달 분양하는은평뉴타운 1지구는 입지(교통 여건, 주변 환경, 중심상권과의 거리)나 건설업체 브랜드, 일반분양과 임대아파트 비율 등에서공구별로 차이가 있기 때문에 세심한 청약전략을 세워야 한다. ◇A공구 교통, B공구 자연환경=은평뉴타운 1지구의 일반분양 물량은 1643가구다. 후분양제 적용으로 내년 3~4월이면 입주가 가능하다. 2~3지구의 경우 내년 하반기에 일반분양하게 ...
은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적

중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략   (created at 2007-11-12)   226  

관심을 모았던 서울 은평뉴타운 1지구 분양가와 분양일정이 확정됐다. 내달 10일부터 일반에 분양되는 물량은 총 1643가구로전용면적 84㎡(분양 기준 34평형) 341가구, 전용 101㎡(41평형) 544가구, 전용 134㎡(53평형) 516가구,전용 167㎡(65평형) 242가구다. 3.3㎡(1평)당 분양가는 전용 84㎡가 1050만원, 101㎡ 1260만원, 134㎡1320만원, 167㎡는 1380만원으로 지난해보다 평균 10.24%가 인하됐다. 후분...
중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략

은평1지구 당첨권 크게 낮아질 듯   (created at 2007-10-22)   126  

서울시가 은평뉴타운 1지구에 대해 전매제한 적용을 추진키로 함에 따라 당첨권 청약가점이 크게 낮아질 것으로 보인다. 투기 억제 등을 위한 시의 이번 방침이 확정될 경우 은평1지구는 공공택지와 마찬가지로 7~10년간 전매를 할 수 없게 된다. 이처럼 매각 자체가 장기간 억제될 경우 자금이 묶이는 동시에 담보대출 등에 따른 이자부담이 대폭 늘어나는 등 고통이 수반된다는 점에서 수요자들이 접근이 다소 어렵게 될 것으로 전문가들은 내다봤다. ◆매력 떨어지는 은...

은평뉴타운 주변 민자도로 3개 신설   (created at 2007-08-31)   128  

은평뉴타운,고양 삼송지구 등 대규모 주거단지가 개발되고 있는 서울 서·북부권의 교통난을 해소하기 위해 민자도로 3개가 2014년까지 건설된다.서울 서북부권은 출퇴근 시간대의 차량 통행속도가 평균 시속 10㎞를 넘지 못할 정도로 극심한 교통난을 겪고 있는 대표적인 지역이다.서울시는 은평뉴타운과 인근 고양시의 삼송·지축·향동지구 건설로 교통혼잡이 더욱 극심해질 것으로 예상되는 서울 서·북부 지역의 교통난 해소를 위해 북한산과 북악산 등을 관통하는 민자도로 3...
은평뉴타운 주변 민자도로 3개 신설

은평·장지·발산 특별분양 4000가구 전매제한… 원주민·철거민 반발   (created at 2007-08-07)   224  

서울 은평뉴타운과 장지·발산지구 특별분양 아파트 가운데 절반인 4000가구는 최장 5년까지 전매가 제한돼 원주민과 철거민들의 반발이 예상된다.서울시는 원주민과 철거민들에게 특별공급되는 은평뉴타운 2·3지구 2343가구와 장지 7개 단지 1387가구, 발산 1개 단지 248가구 등 모두 3978가구는 평형에 따라 3년6개월에서 5년까지 전매가 제한된다고 6일 밝혔다.서울시 관계자는 “이들 3개 지구의 특별분양자에 대해 예외적으로 전매를 허용해주는 방안을 건...

구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?   (created at 2007-08-02)   231  

구글어스에서 촬영된 은평뉴타운은 다음과 같다. 물푸레골 20여년간 살아온 우리집 옛터. 중간에 파란지붕 두개가 연달아 지어져 있던 곳이 바로 우리 옜집이다. 위에 동북교회가 있는데, 지도상으로는 교회인지 아닌지 구분하기 어렵다. 북한산과 통일로로 갈라지는 길. 등산객들이 요즘 여기 많이 서 있다. 신도초등학교 주변 사진이다. 이번에 공사하면서 학교를 허물고 있다. 공영주차장 자리. 이곳에 공원이 조성된다는 이야기가 있다. 구파발 지하철 역 부근 진관내동....
구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까?

오세훈 서울 시장 - 서울시는 은평뉴타운을 통해 돈 벌 생각 없다고 해   (created at 2007-07-20)   159  

오세훈 서울시장은 “시 산하 공기업인 SH공사는 앞으로 분양아파트 건설 등 등 수익사업을 하지 않고 장기전세주택(시프트) 등 서민들의 주거안정을 위한 임대주택 건설에만 매진하겠다”고 밝혔다.오 시장은 취임 1주년을 맞아 지난 11일 파이낸셜뉴스와 가진 인터뷰에서 “시민들 대다수가 공기업이 수익사업을 하는 것에 대해 의문을 제기하고 있다”면서 “SH공사에 대해 분양아파트 건설기능을 폐지하고 모두 임대주택 건설만 전담토록 하겠다”고 강조했다.그는 “특히 ‘시...

분양앞둔 은평뉴타운 되레 매수실종ㆍ웃돈 하락   (created at 2007-07-20)   130  

장맛비가 흩뿌리던 20일 오후, 골조 공사가 한창인 서울 은평뉴타운 주변 중개업소는 한마디로 ‘개점휴업’ 상태였다. 올 하반기 서울지역 최대 관심단지로 10월 분양을 앞두고 있지만 찾아오는 손님은 커녕 문의전화마저 뚝 끊겼다. 매수세가 사실상 실종되면서 철거 원주민의 딱지(113㎡ㆍ34평형 입주권) 프리미엄도 지난 5월 고점(1억7000만원)을 찍은 뒤 두달 새 2000만~4000만원이나 빠졌다. 현지 114공인 권모 사장은 “은평뉴타운에 관심을 갖는 수...

은평뉴타운 2007년 공급일정, 방법 및 대상자격   (created at 2007-05-13)   212  

□ 공급일정별 현황지구 및 단지명구분주택유형 공급호수공급시기준공일(예정)입주일(예정)합 계  6,779   은평 계  2,817   은평1지구1~14단지특별?일반전용51평2422007.102008.42008.6전용41평645전용31평680전용25.7평1,136전용18평114장지 계  1,538   3단지특별분양전용...

'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양   (created at 2007-02-09)   153  

[유망 택지지구] 은평 뉴타운 … `도심속 생태타운` 서울에서는 올해 총 4만8000여가구의 새 아파트가 공급된다.그 중에서도 후분양제 시행으로 분양이 연기된 은평뉴타운 7397가구가 가장 관심을 끈다.서울 도심권을 벗어나지 않으면서 전원형 생태도시로 꾸며지는 점이 매력이다.현재 문제점으로 지적되는 교통망 부족도 꾸준히 개선이 이뤄질 전망이다.이 외에도 강북권 재개발로 지어지는 중형급 단지들이 많은 편이다.내달부터 서대문구 북아현뉴타운에서 동부건...
'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양

은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위   (created at 2007-02-09)   163  

올해 부동산시장에서 최대 관심지역은 단연 은평뉴타운이다.서울 도심권에 새로 조성되는 100만평짜리 전원형 생태도시라는 점이 매력이다.'도심 속 신도시'인 셈이다.더욱이 서울시는 올 10월께 후분양 방식으로 공급될 은평뉴타운의 분양가를 낮추겠다고 공언,실수요자들에게 저렴한 가격에 내집을 마련할 수 있을 것이란 희망을 심어주고 있다.  ◆판교보다 녹지비율 높아은평뉴타운은 은평구 진관내·외동과 구파발동 일대에 총 105만7000평 규모로 건설...
은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위

은평 뉴타운 - 주변 난개발로 인한 교통난 `최대숙제`   (created at 2007-02-09)   153  

은평뉴타운의 최대 약점은 교통망이다. 주변에 사실상 '난개발'이 이뤄지고 있는 반면 교통망 확충 및 개선 대책이 별로 없어 입주 후 주민들이 교통난을 겪을 가능성이 높다.개발을 총괄하고 있는 SH공사는 일단 은평뉴타운을 관통하는 통일로와 연서로를 확장·이설할 방침이다.현재 왕복 6~8차로인 통일로를 8~10차로(폭 40m)로,4차로인 연서로를 6차로로 각각 넓힐 계획이다.또 통일로와 연계되는 지방도 349호선(왕복 4차로)은 고양 삼송지구를 거쳐...

은평 주민 모여 사는 고양시 지축동 - 갈 곳 없는 사람 모인 버림받은 동네   (created at 2007-02-06)   161  

은평구 1지구(진관내동)와 바로 맞닿은 고양시 지축동. 지하철 3호선 ‘구파발역과 지축역으로 한 정거장 차이다. 집값도 은평구 일대와 비슷하다. 그러다 보니 직장, 학교 등의 문제로 진관동 주민들의 유입이 많다.진관내동 입주자들은 지축역을 중심으로 좌·우 주택에 분포돼 있다. 지축역은 지축동 695-8번지다. 지축동 행정을 보는 효자동사무소는 지축동 522-1번지다.지축동 400, 600, 800번지와 500번지 일부가 지축동 북쪽에 있으며 500, 70...

은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다   (created at 2007-02-06)   185  

집값 싼 지방으로 많이 이주…극소수만 재개발 아파트에 입주 가능단독 입수 SH공사의 은평 재개발 주민 이주 보고서▶뉴타운 공사를 위해 철거된 진관내동 주택단지. 뒤로 은평 뉴타운 1지구 개발이 한창이다.왜 재개발을 하는가? 낙후된 지역을 개발하고 서민들의 주거안정에 기여하기 위해서다. 본지 865호(2006년 12월 5일자)에서는 ‘2006판 난장이가 쏘아올린 작은 공’을 통해 서울 은평구 재개발을 들여다봤다. 그렇다면 재개발 현장을 떠난 은평구 원주민들...
은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다

경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방   (created at 2007-02-06)   140  

서울시가 은평뉴타운 분양 과정에서 실제 택지조성가 보다 최고 40% 높게 토지원가를 산정하고 별도 이윤을 더 붙이려했다는 경향신문 보도에 대해 서울시 SH공사가 "사실과 다르다"고 해명했다.그러나 기사를 쓴 기자는 SH 공사가 다른 곳에서 발생하는 이익은 밝히지 않고 해명하는 것은 적절하지 않다고 반박해 논란이 되고 있다.             ▲ 경향신문 1월25일자 1면  ...
경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방

서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수   (created at 2007-01-29)   145  

"고가분양가 책정과정 집중 조사"(서울=연합뉴스) 안승섭 기자 = 서울시가 고가분양 논란을 일으켰던 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있었는지 여부를 밝히기 위해 강도 높은 자체 감사에 나섰다.28일 서울시에 따르면 지난해 9월 발표된 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있을 가능성이 높다고 보고 은평뉴타운 시행 주체인 SH공사(옛 서울시도시개발공사)를 대상으로 대대적인 감사에 들어갔다.당시 SH공사는 은평뉴타운의 분양가를 평당 최고 1천523만...
서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수

뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개   (created at 2007-01-05)   209  

▷서울 은평뉴타운=3개 지구, 전체 1만4631가구 규모로 조성되는 은평뉴타운은 10월쯤 분양 일정이 잡혀 있다. 임대와 원주민 특별공급 물량을 제외한 7000여 가구가 일반에 선보인다. 2007년에는 우선 지난해 분양이 연기됐던 34~65평형 등 전체 2066가구의 분양이 계획돼 있다서울시가 2일 '은평 뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개' 방침을 내놓았다. 이에 따라 민간아파트 분양가 책정에도 상당한 견제가 예상된다. 지난 9월 서울시가 내놓은 은평 뉴...

은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천   (created at 2006-12-09)   262  

2006년 10월 13일 낮 12시 40분 서울 은평구 은평뉴타운 모델하우스 앞에 위치한 한 무허가 이동 중개업소. “입주권을 사고 싶다.”(투자자)“34평형은 1억5000만원, 41평형은 2억5000만원이다. 최근 가격이 많이 올랐다.”(사장)“물건은 확실한가?”(투자자)“걱정 묶어두라. 입주권을 사고 분양금지 가처분 신청을 한다. 입주때 합법적으로 이전등기된다.”(사장)점심시간인데도 불구하고 이곳에는 나고 드는 손님들로 부산했다. 은평 뉴타운 입주권 ...
은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천

은평뉴타운도 용적률 상향하여 분양가 인하 추진   (created at 2006-11-17)   248  

서울 은평뉴타운에 대해 다른 2기 신도시와 마찬가지로 용적률을 높여 공급가구수를 늘리고 분양가를 낮추는 방안이 적극 검토되고 있다.서울시는 현재 153% 수준인 용적률을 판교신도시(164%) 수준으로 높이는 방안을 유력하게 고려중이다.용적률은 10%포인트 정도 높이면 분양가를 평당 40만~50만원가량 낮출 수 있고, 공급가구수는 500~1000가구가량 늘어날 것으로 보인다.박희수 서울시 뉴타운사업단장은 16일 "11ㆍ15대책에 수도권 신도시 용적률 상향 ...

은평뉴타운 관련 대시민 발표문   (created at 2006-12-31)   101  

은평 뉴타운관련대시민 발표문2006. 9. 25서 울 특 별 시 ■ 배경 및 이유서울시는 지난 9월 14일, 강남·북 균형발전차원에서 낙후된 강북지역의 주거환경개선을 위하여 그 동안 시행해온 뉴타운사업의 시범지역인 은평뉴타운에 대해 금년 9월말 주택공급을 목표로 1지구에 대한 공급물량 및 분양예정가를 발표한 바 있습니다.이 발표 이후 분양예정가가 높고, 이로 인해 주변 주택가격의 인상을 부추긴다는 비판여론과 함께 언론과 시민단체로부터 책정된 분양예정원가에...

은평뉴타운 용적률↑ 분양가↓   (created at 2006-12-31)   97  

10%P 높아질 땐 평당 40만~50만원 줄듯고분양가 논란을 빚었던 은평뉴타운의 평균 용적률이 높아진다. 이종상 서울시 균형발전추진본부장은 지난 17일 서울시의회 도시관리위원회 행정사무감사에서 “은평뉴타운 분양가를 낮추기 위해 평균 용적률 상향을 검토하고 있다”고 밝힌 것으로 19일 알려졌다. 서울 도심 아파트의 용적률은 대부분 220%대이지만 은평뉴타운의 평균 용적률은 153%로 여유가 있는 편이라는 분석이다. 하지만 용적률 상향폭을 10%포인트 이상으...

은평 등 공공택지지구 2007년 청약 꿈도 꾸지 말라구?   (created at 2006-12-19)   148  

2007년 중 은평뉴타운 등 노른자위 공공택지에서 분양아파트 공급이 잇따를 계획이지만 청약통장을 가입한 일반 청약자들은 아파트 분양받기가 어려울 것이다.공공택지에서 공급될 아파트 대부분이 지구내 철거민 등에게 특별공급돼 일반인에게 돌아갈 몫이 적다.2007년 서울 시내 분양의 최고 관심인 은평뉴타운의 경우 일반공급 물량은 1643가구가다. 2007년에 공정률이 80%에 이르러 분양이 가능할 것으로 보이는 강서구 발산지구 1∼6단지 2424가구 역시 대부분...
은평 등 공공택지지구 2007년 청약 꿈도 꾸지 말라구?

홍제 균형촉진개발지구 탄력 받는다   (created at 2006-12-09)   202  

서울시가 지정한 균형촉진개발지구가 탄력을 받을 전망이다. 정부가 광역개발 사업범위에 20만㎡ 이상 역세권 개발도 포함시키기로 함에 따라 서울시가 지정한 8개 균형개발지구가 이에 속한다. 강남북의 격차 해소를 위해 개발 계획시 강북의 랜드마크가 될 초고층 주상복합아파트를 짓겠다는 당초 계획에서 벗어나지 않을 것으로 보인다. 다만, 광역지구 단위가 50㎡에서 20만㎡로 축소됨에 따라 난개발을 우려하는 목소리가 높다. 최근 서대문구 홍제동 9-81 일대 개미마...
홍제 균형촉진개발지구 탄력 받는다

은평뉴타운 분양가 전면 재검토 및 후분양   (created at 2006-12-09)   239  

오세훈 서울시장은 2006년 9월 25일 "서울시의 모든 공공아파트는 후분양제를 도입하고 은평뉴타운 분양가는 전면 재검토할 방침"이라고 밝혔다.오 시장은 이날 오전 기자브리핑을 통해 "은평뉴타운을 포함해 서울시가 건설, 공급하는 모든 아파트는 건설 공정이 80% 이상 진행된 이후에 분양하는 `아파트 후분양제'를 전면 도입한다"고 밝혔다.오 시장은 "아파트 건설공정이 80% 이상 진행된 이상을 넘어서야 실제 투입비용을 토대로 분양가격을 결정, 아파트 분양가...
은평뉴타운 분양가 전면 재검토 및 후분양

은평뉴타운 분양원가 최대한 낮출것   (created at 2006-12-09)   214  

김정근 SH공사 본부장"공사비등 절감방안 마련"전문가·시민단체등 통해 분양가 철저검증…세부항목도 공개계약·중도금등 금융부담 줄어 후분양이 구매자들엔 더 유리김광수기자 bright@sed.co.kr “SH공사는 은평 뉴타운 사업의 남은 공사기간 동안 원가절감방안을 마련해 분양원가를 최대한 낮추는 노력을 해나갈 것입니다. 또 외부전문가ㆍ시민단체 등이 참여하는 검증기구의 철저한 심의를 통해 분양가의 투명성을 확보한 후 분양을 시행할 예정입니다.”김정근(사진) ...
은평뉴타운 분양원가 최대한 낮출것

은평뉴타운 연기되자   (created at 2006-12-09)   157  

판교 중대형에 청약한 서모씨는 은평뉴타운에도 청약키로 했다. 그러나 최근 은평뉴타운이 후분양제로 바뀌자 난감해졌다. 다음달로 예정된 판교당첨자 발표에서 떨어지면 청약할 곳이 마땅찮기 때문이다.이래서 서씨는 요즘 인근 불광동 등지의 아파트 매매동향을 살피고 있다. 그는 "내년 하반기까지 기다렸다 은평뉴타운에 청약할 수는 없고 일단 기존 아파트를 산 뒤 청약여부를 결정해야 할 것 같다"고 말했다. 서울시가 은평뉴타운 분양을 1년 뒤로 미루자 이 일대 일부 주...

은평뉴타운 공사비 판교보다 높다?   (created at 2006-12-09)   263  

고분양가 논란이 일고 있는 은평뉴타운의 건축비가 판교신도시 중대형에 비해 평당 50만원 이상 비싼 것으로 나타났다.이에 따라 SH공사가 분양가 상한제를 적용받지 않는다는 이유로 공사비를 너무 높게 책정한 것이 아니냐는 지적도 나오고 있다.판교보다 공사비 높아15일 SH공사에 따르면 은평뉴타운 중대형 분양가는 평당 1391만~1523만원 선이다. 이중 공사가 밝힌 땅값은 평당 791만~893만원, 각종 가산비용와 부가세 10%를 포함한 건축비는 평당 600...

집값, 계속 오른다   (created at 2006-10-17)   155  

최근 집값 상승세가 심상치 않다. 강력한 세금 정책과 북핵의 영향으로 하향 안정세를 보일 것이란 당초 예상과 달리 오름세가 지속되고 있다."판교 낙첨자 중 20~30%는 실수요자로 어느 정도 자금력을 갖고 있어 강남권 재건축단지나 수도권 인근 청약 시장으로 몰리고 있다. 따라서 부동산 시장 불안요인으로 작용할 것으로 보인다."내년 대선을 앞두고 부동산 규제가 완화 될 것이라 기대감도 집값 상승을 부추기고 있습니다.실제로 수도권 주민 66%가 각종 부동산 ...
집값, 계속 오른다

은평 뉴타운 분양 원가 내역(표)   (created at 2006-09-28)   470  

은평 뉴타운 분양원가가 공개되었다.이렇게 비쌀수가...
은평 뉴타운 분양 원가 내역(표)