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은평뉴타운 추가 분양 일정 2008.05.25
은평뉴타운의 입성 기회는 아직 남아있다.
특히 구파발역, 통일로 등과 인접해 교통이 좋은 2지구와 북한산 자락에 들어앉아 쾌적한 환경을 자랑하는 3지구 등이 올 하반기부터 속속 분양될 예정이다.
18일 SH공사에 따르면 올해 7월을 시작으로 향후 2~3년간 순차적으로 공급될 2지구와 3지구의 아파트 일반분양 물량은 총 5470가구에 달한다...
은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁? 2008.05.12
다음 달 1일 입주가 시작되는 은평 뉴타운 1지구. 101개동 4500가구 규모의 대형 단지로 용적률 150%, 건폐율 20% 미만이어서 단지 전체가 커다란 공원처럼 보입니다. 저층구조인 데다 북한산을 등지고 있어 환경만 놓고 보면 서울 시내 최고 수준이라는 평가입니다. [배경동/SH공사 뉴타운사업본부장 : 녹지가 많고 단지마다 실개천이 흐를...
서울 은평뉴타운 자사고, 2010년 개교 2008.04.30
서울 은평뉴타운 내 건립될 예정인 자립형사립고가 2010년 문을 열 전망이다. 서울시는 은평뉴타운 내 자립형사립고 설립·운영 우선협상대상자로 ㈜하나금융을 최종 선정했다고 30일 밝혔다. 서울시는 2006년 9월 은평·길음자사고 우선협상대상자로 ㈜대교와 라성정형기재단을 각각 선정한 바 있다. 그러나 지난해와 올해 초 라성정형기재단과 ㈜대교가 우...
나를 뽐뿌질 하는 북한산 래미안 2008.02.20
은평뉴타운 건설 수혜와 북한산 조망을 모두 누릴 수 있는 은평구 불광동 북한산 래미안이 2월 말 분양된다.은평뉴타운 분양 이후 은평구, 특히 뉴타운과 인접한 불광동 일대는 아파트 시세가 5.12%포인트 상승할 만큼 관심이 모아지고 있다.이번에 분양하는 북한산 래미안은 불광6구역을 삼성물산이 재개발하는 단지로 브랜드 이미지면에서도 추후 주변 시...
삼성, 북한산래미안 782가구 공급 2008.02.20
매일경제 신문은 삼성물산 건설 부문은 서울 은평구 불광동 불광 6 재개발구역에 `북한산 래미안`을 2월 말 분양한다고 밝혔다.이 단지는 지하 4층 지상 15층 아파트 10개동 총 782가구(임대 135가구 포함)로 구성돼 있다.일반분양 물량은 1단지에 79.32㎡(23평형) 9가구, 150.28㎡(45평형) 43가구, 2단지
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중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략 2007.11.12
관심을 모았던 서울 은평뉴타운 1지구 분양가와 분양일정이 확정됐다. 내달 10일부터 일반에 분양되는 물량은 총 1643가구로
전용면적 84㎡(분양 기준 34평형) 341가구, 전용 101㎡(41평형) 544가구, 전용 134㎡(53평형) 516가구,
전용 167㎡(65평형) 242가구다. 3.3㎡(1평)당 분양가는 전용 84㎡가 1050만원,...
은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적 2007.11.12
서울 은평뉴타운의 분양 일정이 확정되면서 소비자들의 청약열기가 고조되고 있다. 다음달 분양하는
은평뉴타운 1지구는 입지(교통 여건, 주변 환경, 중심상권과의 거리)나 건설업체 브랜드, 일반분양과 임대아파트 비율 등에서
공구별로 차이가 있기 때문에 세심한 청약전략을 세워야 한다.
◇A공구 교통, B공구 자연환경=은평뉴타운 1지구의 일반분양...
'도심속 미니신도시' 은평뉴타운 입성하기 2007.11.10
▲공사중인 은평뉴타운 1지구 B공구 13·14단지 전경'도심 속 미니신도시' 은평뉴타운 아파트가 다음달초 분양된다. 서울에 얼마 남지 않은 대규모 개발지인데다 서울에서 분양가상한제가 적용되는 첫 단지여서 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다.지난해 선분양 당시 발표했던 분양가보다 최고 1억원이나 분양가가 낮아졌고 주변 아파트 시세보다도 2억원 정도...
은평1지구 당첨권 크게 낮아질 듯 2007.10.22
서울시가 은평뉴타운 1지구에 대해 전매제한 적용을 추진키로 함에 따라 당첨권 청약가점이 크게 낮아질 것으로 보인다. 투기 억제 등을 위한 시의 이번 방침이 확정될 경우 은평1지구는 공공택지와 마찬가지로 7~10년간 전매를 할 수 없게 된다. 이처럼 매각 자체가 장기간 억제될 경우 자금이 묶이는 동시에 담보대출 등에 따른 이자부담이 대...
은평뉴타운 금평뉴타운 되나 2007.09.11
서울속의 신도시 ‘개봉박두’… 3.3㎡당 분양가 1151만~1523만원 될 듯 청약 가점 커트라인 53점 넘어야 기대 환경은 판교보다 쾌적하지만 교통 불편올 하반기 분양 시장의 최대어(最大魚)로 꼽히는 서울 은평뉴타운 첫 분양이 한 달여 앞으로 다가왔다. 전체 105만평으로
서울에서 보기 드문 대규모 신도시인 데다, 쾌적한 입지여건을 갖춰 청...
서울의 교통지도를 바꿀 경전철 2007.09.06
서울시는 2017년 개통을 목표로 7개 노선의 경전철을 단계적으로 건설한다. 이에 따라 지하철의 혜택을 받지 못해 상습 정체구간으로 외면해 왔던 서울 외곽지역들이 관심을 받고 있다.
이중에서 은평뉴타운과 동작을 잇는 서부선이 가장 관심이다. 기존의 6개 지하철과 환승이 가능해 교통여건이 지금과는 108도 바뀐다. 은평구와 서대문 일대가...
은평뉴타운 청약 합격선은? 2007.09.04
다음달 분양예정인 서울 은평 뉴타운의 청약 가점제 커트라인이 어느 정도일지 벌써부터 관심을 모으고 있다.
청약 가점제가 이달 중순께부터 처음 적용되는 가운데, 은평 뉴타운의 경우 서울지역의 노른자위 단지로 앞으로 가점제에 따른 서울
분양시장의 판도 변화를 가늠할 수 있는 시금석으로 평가받고 있기 때문이다. 은평 뉴타운은 분양값 상한제와 채권입...
서울시 은평뉴타운 분양 11월로 연기 2007.09.04
서울시는 당초 10월로 계획됐던 은평뉴타운 공급을 분양가상한제·전매제한 등 주택법 개정 여파로 11월말로 연기했다고 4일 밝혔다. 시는 이를 위해 분양가를 산정한 뒤 2개 전문 회계법인의 검증을 받고 있는 상황이며, 이달 중 구체적인 분양계획을 밝힐 예정이다.
은평2.3지구 특별분양분도 연내 공급 - 단지별 전매제한 기준 달라 혼란…서울시 연내 4000가구 추가분양 검토 2007.08.20
서울시 은평뉴타운 2·3지구와 장지·발산지구 8개 단지 원주민·철거민 특별분양분이 연내 공급될 전망이다.이들 물량은 당초 2008∼2009년 공급돼 분양가상한제와 전매제한 적용을 받을 예정이었지만, 분양 시기가 앞당겨지면 전매제한 규제를 피할 수 있을 것으로 보인다.9일 서울시에 따르면 분양가상한제 시행에 따라 동일 사업지면서도 단지마다 전매...
은평·장지·발산 특별분양 4000가구 전매제한… 원주민·철거민 반발 2007.08.06
서울 은평뉴타운과 장지·발산지구 특별분양 아파트 가운데 절반인 4000가구는 최장 5년까지 전매가 제한돼 원주민과 철거민들의 반발이 예상된다.서울시는 원주민과 철거민들에게 특별공급되는 은평뉴타운 2·3지구 2343가구와 장지 7개 단지 1387가구, 발산 1개 단지 248가구 등 모두 3978가구는 평형에 따라 3년6개월에서 5년까지 전매가 ...
구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까? 2007.08.02
구글어스에서 촬영된 은평뉴타운은 다음과 같다.물푸레골20여년간 살아온 우리집 옛터. 중간에 파란지붕 두개가 연달아 지어져 있던 곳이 바로 우리 옜집이다.위에 동북교회가 있는데, 지도상으로는 교회인지 아닌지 구분하기 어렵다.북한산과 통일로로 갈라지는 길. 등산객들이 요즘 여기 많이 서 있다.신도초등학교 주변 사진이다. 이번에 공사하면서 학교를 ...
오세훈 서울 시장 - 서울시는 은평뉴타운을 통해 돈 벌 생각 없다고 해 2007.07.20
오세훈 서울시장은 “시 산하 공기업인 SH공사는 앞으로 분양아파트 건설 등 등 수익사업을 하지 않고 장기전세주택(시프트) 등 서민들의 주거안정을 위한 임대주택 건설에만 매진하겠다”고 밝혔다.오 시장은 취임 1주년을 맞아 지난 11일 파이낸셜뉴스와 가진 인터뷰에서 “시민들 대다수가 공기업이 수익사업을 하는 것에 대해 의문을 제기하고 있다”면서 ...
분양앞둔 은평뉴타운 되레 매수실종ㆍ웃돈 하락 2007.07.20
장맛비가 흩뿌리던 20일 오후, 골조 공사가 한창인 서울 은평뉴타운 주변 중개업소는 한마디로 ‘개점휴업’ 상태였다.
올 하반기 서울지역 최대 관심단지로 10월 분양을 앞두고 있지만 찾아오는 손님은 커녕 문의전화마저 뚝 끊겼다. 매수세가 사실상 실종되면서 철거 원주민의 딱지(113㎡ㆍ34평형 입주권) 프리미엄도 지난 5월 고점(1억700...
은평뉴타운 2007년 공급일정, 방법 및 대상자격 2007.05.13
□ 공급일정별 현황
지구 및 단지명
구분
주택유형
공급호수
공급시기
준공일(예정)
입주일(예정)
합 계
6,779
은평 계
2,817
&...
'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양 2007.02.08
[유망 택지지구] 은평 뉴타운 … `도심속 생태타운` 서울에서는 올해 총 4만8000여가구의 새 아파트가 공급된다.그 중에서도 후분양제 시행으로 분양이 연기된 은평뉴타운 7397가구가 가장 관심을 끈다.서울 도심권을 벗어나지 않으면서 전원형 생태도시로 꾸며지는 점이 매력이다.현재 문제점으로 지적되는 교통망 부족도 꾸준히 개선이 이뤄질...
은평 뉴타운 - 주변 난개발로 인한 교통난 `최대숙제` 2007.02.08
은평뉴타운의 최대 약점은 교통망이다. 주변에 사실상 '난개발'이 이뤄지고 있는 반면 교통망 확충 및 개선 대책이 별로 없어 입주 후 주민들이 교통난을 겪을 가능성이 높다.개발을 총괄하고 있는 SH공사는 일단 은평뉴타운을 관통하는 통일로와 연서로를 확장·이설할 방침이다.현재 왕복 6~8차로인 통일로를 8~10차로(폭 40m)로,4차로인...
은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위 2007.02.08
올해 부동산시장에서 최대 관심지역은 단연 은평뉴타운이다.서울 도심권에 새로 조성되는 100만평짜리 전원형 생태도시라는 점이 매력이다.'도심 속 신도시'인 셈이다.더욱이 서울시는 올 10월께 후분양 방식으로 공급될 은평뉴타운의 분양가를 낮추겠다고 공언,실수요자들에게 저렴한 가격에 내집을 마련할 수 있을 것이란 희망을 심어주고 있다. &...
은평 주민 모여 사는 고양시 지축동 - 갈 곳 없는 사람 모인 버림받은 동네 2007.02.05
은평구 1지구(진관내동)와 바로 맞닿은 고양시 지축동. 지하철 3호선 ‘구파발역과 지축역으로 한 정거장 차이다. 집값도 은평구 일대와 비슷하다. 그러다 보니 직장, 학교 등의 문제로 진관동 주민들의 유입이 많다.진관내동 입주자들은 지축역을 중심으로 좌·우 주택에 분포돼 있다. 지축역은 지축동 695-8번지다. 지축동 행정을 보는 효자동사무소는...
은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다 2007.02.05
집값 싼 지방으로 많이 이주…극소수만 재개발 아파트에 입주 가능단독 입수 SH공사의 은평 재개발 주민 이주 보고서▶뉴타운 공사를 위해 철거된 진관내동 주택단지. 뒤로 은평 뉴타운 1지구 개발이 한창이다.왜 재개발을 하는가? 낙후된 지역을 개발하고 서민들의 주거안정에 기여하기 위해서다. 본지 865호(2006년 12월 5일자)에서는 ‘2006판...
경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방 2007.02.05
서울시가 은평뉴타운 분양 과정에서 실제 택지조성가 보다 최고 40% 높게 토지원가를 산정하고 별도 이윤을 더 붙이려했다는 경향신문 보도에 대해 서울시 SH공사가 "사실과 다르다"고 해명했다.그러나 기사를 쓴 기자는 SH 공사가 다른 곳에서 발생하는 이익은 밝히지 않고 해명하는 것은 적절하지 않다고 반박해 논란이 되고 있다. &nbs...
서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수 2007.01.28
"고가분양가 책정과정 집중 조사"(서울=연합뉴스) 안승섭 기자 = 서울시가 고가분양 논란을 일으켰던 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있었는지 여부를 밝히기 위해 강도 높은 자체 감사에 나섰다.28일 서울시에 따르면 지난해 9월 발표된 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있을 가능성이 높다고 보고 은평뉴타운 시행 주체인 SH공사(옛 ...
뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개 2007.01.04
▷서울 은평뉴타운=3개 지구, 전체 1만4631가구 규모로 조성되는 은평뉴타운은 10월쯤 분양 일정이 잡혀 있다. 임대와 원주민 특별공급 물량을 제외한 7000여 가구가 일반에 선보인다. 2007년에는 우선 지난해 분양이 연기됐던 34~65평형 등 전체 2066가구의 분양이 계획돼 있다
서울시가 2일 '은평 뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개...
은평뉴타운 관련 대시민 발표문 2006.12.31
은평 뉴타운관련대시민 발표문2006. 9. 25서 울 특 별 시 ■ 배경 및 이유서울시는 지난 9월 14일, 강남·북 균형발전차원에서 낙후된 강북지역의 주거환경개선을 위하여 그 동안 시행해온 뉴타운사업의 시범지역인 은평뉴타운에 대해 금년 9월말 주택공급을 목표로 1지구에 대한 공급물량 및 분양예정가를 발표한 바 있습니다.이 발표 이후 분양예정...
은평뉴타운 용적률↑ 분양가↓ 2006.12.31
10%P 높아질 땐 평당 40만~50만원 줄듯고분양가 논란을 빚었던 은평뉴타운의 평균 용적률이 높아진다. 이종상 서울시 균형발전추진본부장은 지난 17일 서울시의회 도시관리위원회 행정사무감사에서 “은평뉴타운 분양가를 낮추기 위해 평균 용적률 상향을 검토하고 있다”고 밝힌 것으로 19일 알려졌다. 서울 도심 아파트의 용적률은 대부분 220%대이지...
은평 등 공공택지지구 2007년 청약 꿈도 꾸지 말라구? 2006.12.19
2007년 중 은평뉴타운 등 노른자위 공공택지에서 분양아파트 공급이 잇따를 계획이지만 청약통장을 가입한 일반 청약자들은 아파트 분양받기가 어려울 것이다.공공택지에서 공급될 아파트 대부분이 지구내 철거민 등에게 특별공급돼 일반인에게 돌아갈 몫이 적다.2007년 서울 시내 분양의 최고 관심인 은평뉴타운의 경우 일반공급 물량은 1643가구가다. 2...
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