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부동산을 취득하면 이를 등록할 때 내는 세금 - 부동산 등록세 2008.06.08
등록세란?등록세는 재산권이나 기타 권리의 취득•이전•변경•소멸 등에 관한 사항을 등기부 기타 대장 등에 등기•등록•등재하는 경우에 등기 또는 등록이라는 단순한 사실을 과세대상으로 하여 부과하는 지방세로서 특별시•광역시•도세이다.납세의무자1. 재산권 기타 권리의 취득•이전•변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록(등재 포함)하는 경...
부동산 취득시 내는 세금 - 부동산 취득세 2008.06.08
취득세는 소유권의 취득시
부과되는 조세로서 지방세법에서 규정하는 취득이라 함은 매매•교환•상속•증여•기부•법인에 대한 현물출자•건축•개수•공유수면의
매립•간척에 의한 토지의 조성 등과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득•승계취득 또는 유상•무상을 불문한 일체의 취득을
말한다.
또한 소유권의 이전이나 건축에 의하여 취득하는 것이 아니라 하더...
부동산을 팔았을 때 내는 양도소득세 2008.06.08
내 물건을 내가 파는데 왜 세금을 내야 하는지. 사실 아직도 이해가 되지 않는다.하지만 우리나라는 자기가 소유하던 부동산을 남에게 팔때 이에 대한 차익이 발생 한 경우 이에 따르는 세금을 내야 한다.양도소득세... 심층탐구 해보도록 하자.과세물건 토지, 건물의 양도소득 부동산에 ...
부동산 세금 절세 10가지 방법 2008.06.08
1. 세대 분리를 하면 세금이 떨어진다현재 보유세인 종합부동산세와 양도소득세 과세는 세대별 단위로 과세를 한다. 따라서 세대별로 합산한 기준 시가가 6억원을 넘어서면 주택 종합부동산세를 과세하며, 1세대가 보유한 주택 수에 따라 양도소득세 비과세나 중과세를 적용한다. 따라서 가족이 보유한 주택 수가 2채가 넘어가면서 과세되는 경우 세대를 분리...
부동산 취득세 세율 2008.06.08
취득세의 세율은 취득세 과세대상에 따라 3가지로 구분된다.그 중에서 일반과세대상에 적용되는 세율은특별시장·광역시장·도지사가 지방의회 조례에서 정하는 바에 의하여100분의 50의 범위안에서 가감하여최하 1%에서 최고 3%까지 탄력적으로 조정할 수 있다.
구 분
대 상
세 율
일반과세대상
아래 이외의 취득세...
부동산과 관련된 세금들 알아보기 2008.06.08
부동산 관련 세금과 수수료를 순서대로 살펴보면 먼저 부동산을 취득할 때 내야하는 세금과 부대비용에는 먼저 취득세와 그 부가세인 농어촌특별세가 있고, 등록세와 그 부가세인 교육세가 있다. 또 매매계약서를 작성할 때에는 인지세를
내고 정부수입인지를 붙여야 하며, 무상으로 부동산을 취득한 경우에는 증여세를 물어야 한다. 그 이외에 부동산 중개업소를...
부동산 세금관련 6대 가격 바로알기 2008.06.08
자료출처: 다른사람과 다른 나 우리나라에서 부동산을 취득·보유·양도하는 경우 세금계산에 적용되는 가격은 무려6가지의 다양한 가격이 있다.이는 부동산을 바라보는 과세관청과 평가주체, 대상지역에 따라 동일한 부동산이 구미호처럼둔갑술 을 부려 여섯 가지의 부동산 가격을 형성하게 되는 것이다.우리나라 부동산의 6대가격이란 개별공시지가, 국세...
전용면적 84제곱미터 집을 3억6천만원에 샀을 경우 세금은 얼마를 내야 할까? 2008.06.08
전용면적은 85M2 이하이며 주택의 소재지는 특별시나 광역시가 아닌 기타지역으로 봅니다.
1. 등기비용
.등록세 3,600,000(분양대금의 1%)
.교육세 &nb...
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