싱그러운 바닷바람과 파도가 일품인 삼척해수욕장

싱그러운 바닷바람과 파도가 일품인 삼척해수욕장여름휴가하면 생각나는 곳은 역시 동해일것이다. 동해안 어디를 가면 좋을까... 고민을 많이 하는데, 동해를 찾는 사람들 대부분이 기대하는 것은 아마도 아침에 하늘 높이 뜨는 해를 바라보기 위해서 일 것이다. 서울이나 다른 도심지에 사는 대부분의 사람들은 바다 저편에서 떠오르는 해의 웅장함을 체험할 일이 없다.일단 서울에서 뜨는 그것과는 차원이 다르다.삼척해수욕장에 들르니 24시간 운영하는 찜질방도 있고 각종 숙박시설도 많다. 일단 삼척을 찾으면 삼척에서도...

주식은 오늘 팔면 3일뒤에나 받을 수 있는거 아닌가? 근데 단타는 어찌 가능하지?

오늘 산 주식을 3일후에 실물로 받아서 다시 그것을 팔아 돈을 받는데 다시 3일이 걸리는데 하루에 수십번이나 이삼일에 한번씩 단타매매를 한다는게 이해가 안되시는 것 같군요.증권계좌를 개설하고 주식을 사면 주식계좌로 주식이 들어오는게 아니라 증권계좌에서 주식매수대금이 3일후에 인출 됩니다.주식은 증권예탁원이란 곳에 보관되어 있습니다.반대로 주식을 팔면 주식매도대금이 3일후에 증권계좌로 입금됩니다.즉 주식을 사고 팔아도 실물 주식은 전혀 구경도 못하는겁니다....

이사 갈때 채크해봐야 할 것들

※ 보름 전 -이삿짐 전문 업체를 선정 및 계약 (견적서/계약서 운송 알선 조합 직인 확인) -이사할 집 사전 답사, 수리 의뢰, 구조 파악 (배치도 구상) -5톤 차량진입에 따른 여건 파악 (승용차 두 대가 쌍방향 통행이 되어야 진입 가능 함) -예비군 관계 절차 : 해당 동사무소 -서랍, 베란다, 창고, 다용도실, 옥상 등 버릴 물건 정리 및 미리 처분 -불필요한 물품 정리 : 재활용 센타, 관할 동사무소, 관리사무실※ 7~5일전 -주소이전신고 : 국...

어음, 수표 발행시 주의사항

1) 어음·수표는 금전이나 물품거래에 있어 현금 대신의 결제수단으로 이용하는 경우가 많고 일단 한 번 발행되어 발행인의 손을 떠나면 여러 사람에게 유통되므로 발행인으로서는 편리한 반면 예상치 못한 불이익을 입는 경우가 있기 때문에 주의를 요합니다.2) 어음·수표는 그 종류가 여러 가지이나 대체로 많이 이용되는 것은 약속어음과 가계수표, 당좌수표, 자기앞수표이지만 은행이 발행하는 자기앞수표는 거의 현금과 동일한 기능을 가지므로 현금에 준해서 생각하면 될 것...

금전체권강제집행 제도의 취지 및 내용

1. 제도의 취지빌려준 돈이나 상품대금 등 돈을 받을 권리가 있으나 채무자가 임의로 변제를 아니한다고 하여 함부로 채무자의 금품을 훔치거나 빼앗는 것은 허용될 수 없다. 국가가 정해진 법 절차에 따라 채권자를 대신하여 강제로 돈을 받아 주는 것이 강제집행절차인 것이다.2. 채무명의 확보강제집행을 할 수 있는 권리를 인정해 주는 공적인 문서가 채무명의이다.대표적인 것이 피고는 원고에게 돈 천만원을 지급하라는 식의 이행명령이 기재된 확정된 승소판결이다. 그 ...

소액심판제도의 취지

민사소송을 하려면 처음 소장을 쓰는 것부터 끝날 때까지의 절차가 어려워 변호사나 법무사의 도움없이는 스스로 하기 어렵고, 비용도 많이 들고 시일도 오래 걸리기 때문에 재판을 꺼리는 수가 많았다.2,000만원을 초과하지 아니하는 금전지급을 목적으로 하는 청구(대여금, 물품대금, 손해배상청구)와 같이 비교적 단순한 사건에 대하여 보통재판보다 훨씬 신속하고 간편하며 경제적으로 재판을 받을 수 있게 만든 것이 이 제도이다.

부동산 매매계약서 서식

부동산 매매계약서 매도인 (이하 “갑” 이라 한다)과 매수인 (이하 “을” 이라 한다)은 아래 표시의 부동산에 관하여 다음과 같이 합의하여 계약을 체결한다. <부동산의 표시> 소재지 토 지지 목 면 적㎡( 평) 건 물구조 및 용도 면 적㎡( 평) 제1조(목적) 갑은 그 소유의 위 부동산을 을에게 매도하고 을은 이를 매수한다.제2조(매매대금) ① 매매대금은 금 원으로 하고 다음과 같이 지급하기로 한다. <부동산의 표시> 계약금금 원은 계약체결시에 지급하고 ...

계약서 체결시 유의사항

1. 계약서 작성 목적의 명확화계약서 제1조에는 계약의 목적을 쓰는 것이 관례이다. 당사자가 계약을 하고자하는 요점을 간명하게 쓰면 된다.① 매매의 경우☞ 제1조(목적) 매도인은 매매목적물을 매수인에게 매도하기로 약정하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.② 임대차의 경우☞ 제1조(목적) 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다.2. 채무이행기의 약정 정의일반적으로 계약체결시 이행기를 정하지 않았을 경우에는 채무의 이행기는 계약의 성립...

채무불이행의 종류 및 각각의 성립 요건

1. 채무불이행의 의의채무불이행이란 채무자의 책임있는 사유로 계약에서 약정된 내용대로 급부를 이행하지 아니하는 경우를 말합니다. 가령 약정된 금전을 지급하지 않거나 소유권 이전등 기절차를 이행하지 않는 경우 등 입니다. 채무불이행에는 이행지체, 이행불능, 불완전 이행이 있습니다.2. 채무불이행의 종류가. 이행지체이행지체란 채무가 약정된 이행기에 이행이 가능함에도 불구하고 채무자의 책임있는 사유로 인해 채무가 이행되지 아니함을 말합니다. 매매대금을 지급하기...

물가안정과 금리인상과의 관계

우선 금리만 놓고 본다면 금리의 인하는 기업의 입장에서는 투자 증가을 유발시키게 되고 기업의 투자 증대는 전체 경제의 수요를 증가 시키게 되며, 개인의 경우에는 금리가 낮아 짐에따라 저축의 감소와 소비의 증대에 의한 수요증가로 국민소득이 증가되는 효과가 있습니다.결국 금리(이자)인하는 기업의 투자와 개인의 소비증대효과로 인해 국민소득이 증가(경제성장)하게 됩니다.국민소득의 증가는 물가를 인상시키는 부작용이 있습니다.2차원 그래프로 분석하면 금방 확인 할 ...

사타구니 가려움증 치료법

남성들이 여름철 자주 긁어대는 부위가 있다. 바로 사타구니다.땀이 많이 나는 여름에 많기 때문에 습진쯤으로 여긴다.(몸에 열이 많으신분)그래서 무심코 습진 약을 발랐다 병을 키우는 경우가 종종 있다.※ 개인의료처방으로 인한 습진연고는 절대금물입니다.!!!의학적으로 이는 ‘완선’이란 피부병이다. 무좀균이란 곰팡이가 원인이다.원래 남녀 구분이 없지만 해부학적 구조 때문에 남자에게 많이 생긴다.사타구니는 온도가 높고 땀이 많이 날 뿐 아니라 통풍도 잘 안 된다...

은평뉴타운 7월에 다시 한번 도전해볼텨 !?

은평뉴타운 7월에 다시 한번 도전해볼텨 !?은평뉴타운이 7월에 분양을 다시 재개한다.1지구 미분양 분량과 2지구 분량이 일부 분양된다. 어찌된일인지 1지구에 당첨도 되었는데 입주하지 않고 계약 취소를 해버리는 분량이 상당히 많은것 같다. 아무래도 지리적으로 교통이 너무 불편하고 편의시설도 형편없다는 점이 당첨되고도 입주를 하지 않은 가장 큰 이유인것 같다.이와 관련하여 서울경제신문은 2008년 7월 3일자 신문에서 다음과 같이 보도하였다.SH공사는 3일 은평뉴타운 1지구 내에 원주민용으로 지은 아...

차용증 작성시 주의사항

1. 차용증 이란차용증(借用證)<차용증서>의 준말차용증서(借用證書)금전이나 물건을 빌려 쓰는 증거로 작성하는 문서.차후 법적효력 제시 할 수 있는 문서2. 차용증 작성시 주의사항돈을 빌려주면서 만일 차용증을 작성하지 않았다면 그것은 돈을 빌려준 사람에게 불이익하게 작용하는 경우가 많습니다.예컨데 500만원을 빌려주면서 월2푼의 이자를 약속했지만 차용증을 작성하지 않고 돈만 건너 준 경우를 예로 들어 살펴보면 다음과 같습니다.만일 돈을 빌린 사람이 돈을 받...

부동산 세금 절세 10가지 방법

1. 세대 분리를 하면 세금이 떨어진다현재 보유세인 종합부동산세와 양도소득세 과세는 세대별 단위로 과세를 한다. 따라서 세대별로 합산한 기준 시가가 6억원을 넘어서면 주택 종합부동산세를 과세하며, 1세대가 보유한 주택 수에 따라 양도소득세 비과세나 중과세를 적용한다. 따라서 가족이 보유한 주택 수가 2채가 넘어가면서 과세되는 경우 세대를 분리, 줄일 수가 있다.2. 종합부동산세를 내기 싫으면 6월 1일 전에 양도 하거나 6월 1일 후에 매수하라종합부동산세...

전옩면적 84제곱미터 집을 3억6천만원에 샀을 경우 세금은 얼마를 내야 할까?

전용면적은 85M2 이하이며 주택의 소재지는 특별시나 광역시가 아닌 기타지역으로 봅니다.1. 등기비용 .등록세 3,600,000(분양대금의 1%) .교육세 720,000(등록세액의 20%) .수입증지 9,000 .인지세 150,000 .채권할인비용 916,272(분양대금 X 21/1,000 X 12.12%/'08.4.5일 기준) 계 5,395,272원 *.채권할인비용은 은행수수료, 선급이자, 소득세, 주민세 미포함 금액임 2. 취득세 3,600,000원(...

왜 치질에는 술을 마시면 안된다고 하는 것일까?

모든 내장의 혈액은 간을 통해서 심장으로 갑니다.술은 간을 붓게 하여 치핵총의 혈류를 방해하며 치핵을 심하게 하므로 술은 절대금물입니다.환자 중 술을 먹고 나면 다음날 항문에서 피가 난다고 호소하는 경우가 간혹 있는데 이것은 술이 간을 붓게 하고설사를 유발하여 항문에 무리를 주어서 생긴 것입니다

통신료 인하 스타트 – ‘소비자 쟁탈전

매우 바람직한 현상이 일어나고 있다. 이른바 통신료 인하를 통한 소비자 쟁탈전 11월1일부터 통신요금 인하전쟁이 본격화된다. 통신업계가 망내할인을 비롯해 다양하고 새로운 요금제를 잇달아 내놓음에 따라 소비자가 어떤 선택을 내릴지에도 눈길이 쏠리고 있다. 특히 이통3사의 요금인하 전쟁은 보조금 위주의 경쟁에서 실질적인 요금인하 경쟁으로 무게중심이 옮아가는 터닝포인트가 될 전망이다. 전문가들은 통화 비중이 많은 가족ㆍ연인들의 이통사 '갈아타기(이동)'가 줄을...