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은평뉴타운 8월 2지구 분양 - 1지구 계약취소 물량 추가 총 644가구 분양 2008.07.07
은평뉴타운 2지구 아파트 177가구가 다음 달 선보인다.1지구 잔여 물량 467가구도 함께 분양된다.4일 SH공사에 따르면 이달 말 은평뉴타운 2지구 및 1지구 내에 원주민용 주택 잔여물량,계약 취소분 등 총 644여가구에 대한 입주자 모집공고를 내고 다음 달 청약접수를 시작한다.2지구 물량은 △전용 84㎡ 59가구 △101㎡ 73가구 △13...
은평뉴타운 2지구 분양 7월에서 8월로 연기 2008.07.04
은평 뉴타운 2지구 우선분양 물량과 1지구의 미계약 물량 등 640여가구가 내달 초 공급될 전망이라고 2008년 7월 4일자 건설타임즈는 보도 했다.SH공사는 4일 은평뉴타운 2지구 A공구&n...
은평뉴타운 7월에 다시 한번 도전해볼텨 !? 2008.07.04
은평뉴타운이 7월에 분양을 다시 재개한다.1지구 미분양 분량과 2지구 분량이 일부 분양된다. 어찌된일인지 1지구에 당첨도 되었는데 입주하지 않고 계약 취소를 해버리는 분량이 상당히 많은것 같다. 아무래도 지리적으로 교통이 너무 불편하고 편의시설도 형편없다는 점이 당첨되고도 입주를 하지 않은 가장 큰 이유인것 같다.이와 관련하여 서울경제신문은 ...
은평뉴타운 중심상업지 통합개발계획 2008.06.03
규모 및 위치위 치: 서울 은평구 진관동 구파발역 인근 상업용지면 적: 50,385㎡, 3개 블럭(상업용지 10,11,12) (하천용지 14,452㎡ 별도) 개발 목적역세권 3개 블록 및 하천용지를 통합 개발하여 상권 활성화 도모서울 서북권의 새로운 명소로, 즐기며 체험하는 복합엔터테인먼트 센터 조성창의적 테마, ...
은평뉴타운 2008년 6월 1일 역사적인 첫 입주 시작 2008.06.02
북한산 자락이 병풍처럼 둘러싸인 곳에 전원주택단지로 조성된 은평뉴타운 1지구.2008년 6월 1일 첫 입주가 시작되면서 이삿짐을 나르는 손길이 분주하였다고 하는데...하지만 아직도 곳곳에서 굴착기가 굉음을 내며 공사중이다.부동산업체를 제외하면 대부분의 상가는 텅 비어 있고초중학교도 공사중이어서 오는 9월 개교 때까지는 다닐 수 없다고 한다.시...
은평뉴타운 추가 분양 일정 2008.05.25
은평뉴타운의 입성 기회는 아직 남아있다.
특히 구파발역, 통일로 등과 인접해 교통이 좋은 2지구와 북한산 자락에 들어앉아 쾌적한 환경을 자랑하는 3지구 등이 올 하반기부터 속속 분양될 예정이다.
18일 SH공사에 따르면 올해 7월을 시작으로 향후 2~3년간 순차적으로 공급될 2지구와 3지구의 아파트 일반분양 물량은 총 5470가구에 달한다...
은평 뉴타운 입주 코앞인데…빈 집만 덜렁? 2008.05.12
다음 달 1일 입주가 시작되는 은평 뉴타운 1지구. 101개동 4500가구 규모의 대형 단지로 용적률 150%, 건폐율 20% 미만이어서 단지 전체가 커다란 공원처럼 보입니다. 저층구조인 데다 북한산을 등지고 있어 환경만 놓고 보면 서울 시내 최고 수준이라는 평가입니다. [배경동/SH공사 뉴타운사업본부장 : 녹지가 많고 단지마다 실개천이 흐를...
서울 은평뉴타운 자사고, 2010년 개교 2008.04.30
서울 은평뉴타운 내 건립될 예정인 자립형사립고가 2010년 문을 열 전망이다. 서울시는 은평뉴타운 내 자립형사립고 설립·운영 우선협상대상자로 ㈜하나금융을 최종 선정했다고 30일 밝혔다. 서울시는 2006년 9월 은평·길음자사고 우선협상대상자로 ㈜대교와 라성정형기재단을 각각 선정한 바 있다. 그러나 지난해와 올해 초 라성정형기재단과 ㈜대교가 우...
은평뉴타운 2지구 177가구 7월 분양 2008.03.10
서울 은평뉴타운 2지구에서 오는 7월 중 아파트 177가구가 공급된다. SH공사는 은평뉴타운 2지구에 건설되는 아파트 1345가구 중 A공구 1·12·13단지의 177가구를 우선 분양할 계획이라고 6일 밝혔다. 올해 분양 예정인 2지구 분양물량은 전용면적 84㎡ 59가구, 101㎡ 73가구, 134㎡ 45가구 등이다. 이 아파트는 후분양이어...
중대형 청약 가점 60점 안팎 당첨권… 은평 뉴타운 1지구 청약전략 2007.11.12
관심을 모았던 서울 은평뉴타운 1지구 분양가와 분양일정이 확정됐다. 내달 10일부터 일반에 분양되는 물량은 총 1643가구로
전용면적 84㎡(분양 기준 34평형) 341가구, 전용 101㎡(41평형) 544가구, 전용 134㎡(53평형) 516가구,
전용 167㎡(65평형) 242가구다. 3.3㎡(1평)당 분양가는 전용 84㎡가 1050만원,...
은평 뉴타운 분양일정 확정…A공구 교통편리·B공구 환경 쾌적 2007.11.12
서울 은평뉴타운의 분양 일정이 확정되면서 소비자들의 청약열기가 고조되고 있다. 다음달 분양하는
은평뉴타운 1지구는 입지(교통 여건, 주변 환경, 중심상권과의 거리)나 건설업체 브랜드, 일반분양과 임대아파트 비율 등에서
공구별로 차이가 있기 때문에 세심한 청약전략을 세워야 한다.
◇A공구 교통, B공구 자연환경=은평뉴타운 1지구의 일반분양...
은평1지구 당첨권 크게 낮아질 듯 2007.10.22
서울시가 은평뉴타운 1지구에 대해 전매제한 적용을 추진키로 함에 따라 당첨권 청약가점이 크게 낮아질 것으로 보인다. 투기 억제 등을 위한 시의 이번 방침이 확정될 경우 은평1지구는 공공택지와 마찬가지로 7~10년간 전매를 할 수 없게 된다. 이처럼 매각 자체가 장기간 억제될 경우 자금이 묶이는 동시에 담보대출 등에 따른 이자부담이 대...
은평뉴타운 주변 민자도로 3개 신설 2007.08.31
은평뉴타운,고양 삼송지구 등 대규모 주거단지가 개발되고 있는 서울 서·북부권의 교통난을 해소하기 위해 민자도로 3개가 2014년까지 건설된다.서울 서북부권은 출퇴근 시간대의 차량 통행속도가 평균 시속 10㎞를 넘지 못할 정도로 극심한 교통난을 겪고 있는 대표적인 지역이다.서울시는 은평뉴타운과 인근 고양시의 삼송·지축·향동지구 건설로 교통혼잡이...
은평·장지·발산 특별분양 4000가구 전매제한… 원주민·철거민 반발 2007.08.06
서울 은평뉴타운과 장지·발산지구 특별분양 아파트 가운데 절반인 4000가구는 최장 5년까지 전매가 제한돼 원주민과 철거민들의 반발이 예상된다.서울시는 원주민과 철거민들에게 특별공급되는 은평뉴타운 2·3지구 2343가구와 장지 7개 단지 1387가구, 발산 1개 단지 248가구 등 모두 3978가구는 평형에 따라 3년6개월에서 5년까지 전매가 ...
구글어스에서 본 은평뉴타운 어떻게 변할까? 2007.08.02
구글어스에서 촬영된 은평뉴타운은 다음과 같다.물푸레골20여년간 살아온 우리집 옛터. 중간에 파란지붕 두개가 연달아 지어져 있던 곳이 바로 우리 옜집이다.위에 동북교회가 있는데, 지도상으로는 교회인지 아닌지 구분하기 어렵다.북한산과 통일로로 갈라지는 길. 등산객들이 요즘 여기 많이 서 있다.신도초등학교 주변 사진이다. 이번에 공사하면서 학교를 ...
오세훈 서울 시장 - 서울시는 은평뉴타운을 통해 돈 벌 생각 없다고 해 2007.07.20
오세훈 서울시장은 “시 산하 공기업인 SH공사는 앞으로 분양아파트 건설 등 등 수익사업을 하지 않고 장기전세주택(시프트) 등 서민들의 주거안정을 위한 임대주택 건설에만 매진하겠다”고 밝혔다.오 시장은 취임 1주년을 맞아 지난 11일 파이낸셜뉴스와 가진 인터뷰에서 “시민들 대다수가 공기업이 수익사업을 하는 것에 대해 의문을 제기하고 있다”면서 ...
분양앞둔 은평뉴타운 되레 매수실종ㆍ웃돈 하락 2007.07.20
장맛비가 흩뿌리던 20일 오후, 골조 공사가 한창인 서울 은평뉴타운 주변 중개업소는 한마디로 ‘개점휴업’ 상태였다.
올 하반기 서울지역 최대 관심단지로 10월 분양을 앞두고 있지만 찾아오는 손님은 커녕 문의전화마저 뚝 끊겼다. 매수세가 사실상 실종되면서 철거 원주민의 딱지(113㎡ㆍ34평형 입주권) 프리미엄도 지난 5월 고점(1억700...
은평뉴타운 2007년 공급일정, 방법 및 대상자격 2007.05.13
□ 공급일정별 현황
지구 및 단지명
구분
주택유형
공급호수
공급시기
준공일(예정)
입주일(예정)
합 계
6,779
은평 계
2,817
&...
'도심속 생태도시'은평뉴타운 10월 분양 2007.02.08
[유망 택지지구] 은평 뉴타운 … `도심속 생태타운` 서울에서는 올해 총 4만8000여가구의 새 아파트가 공급된다.그 중에서도 후분양제 시행으로 분양이 연기된 은평뉴타운 7397가구가 가장 관심을 끈다.서울 도심권을 벗어나지 않으면서 전원형 생태도시로 꾸며지는 점이 매력이다.현재 문제점으로 지적되는 교통망 부족도 꾸준히 개선이 이뤄질...
은평 뉴타운 - 주변 난개발로 인한 교통난 `최대숙제` 2007.02.08
은평뉴타운의 최대 약점은 교통망이다. 주변에 사실상 '난개발'이 이뤄지고 있는 반면 교통망 확충 및 개선 대책이 별로 없어 입주 후 주민들이 교통난을 겪을 가능성이 높다.개발을 총괄하고 있는 SH공사는 일단 은평뉴타운을 관통하는 통일로와 연서로를 확장·이설할 방침이다.현재 왕복 6~8차로인 통일로를 8~10차로(폭 40m)로,4차로인...
은평 뉴타운 - 판교보다 쾌적 ~ 올 청약후보 1순위 2007.02.08
올해 부동산시장에서 최대 관심지역은 단연 은평뉴타운이다.서울 도심권에 새로 조성되는 100만평짜리 전원형 생태도시라는 점이 매력이다.'도심 속 신도시'인 셈이다.더욱이 서울시는 올 10월께 후분양 방식으로 공급될 은평뉴타운의 분양가를 낮추겠다고 공언,실수요자들에게 저렴한 가격에 내집을 마련할 수 있을 것이란 희망을 심어주고 있다. &...
은평 주민 모여 사는 고양시 지축동 - 갈 곳 없는 사람 모인 버림받은 동네 2007.02.05
은평구 1지구(진관내동)와 바로 맞닿은 고양시 지축동. 지하철 3호선 ‘구파발역과 지축역으로 한 정거장 차이다. 집값도 은평구 일대와 비슷하다. 그러다 보니 직장, 학교 등의 문제로 진관동 주민들의 유입이 많다.진관내동 입주자들은 지축역을 중심으로 좌·우 주택에 분포돼 있다. 지축역은 지축동 695-8번지다. 지축동 행정을 보는 효자동사무소는...
은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다 2007.02.05
집값 싼 지방으로 많이 이주…극소수만 재개발 아파트에 입주 가능단독 입수 SH공사의 은평 재개발 주민 이주 보고서▶뉴타운 공사를 위해 철거된 진관내동 주택단지. 뒤로 은평 뉴타운 1지구 개발이 한창이다.왜 재개발을 하는가? 낙후된 지역을 개발하고 서민들의 주거안정에 기여하기 위해서다. 본지 865호(2006년 12월 5일자)에서는 ‘2006판...
경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방 2007.02.05
서울시가 은평뉴타운 분양 과정에서 실제 택지조성가 보다 최고 40% 높게 토지원가를 산정하고 별도 이윤을 더 붙이려했다는 경향신문 보도에 대해 서울시 SH공사가 "사실과 다르다"고 해명했다.그러나 기사를 쓴 기자는 SH 공사가 다른 곳에서 발생하는 이익은 밝히지 않고 해명하는 것은 적절하지 않다고 반박해 논란이 되고 있다. &nbs...
서울시 `은평뉴타운' 고강도 감사 착수 2007.01.28
"고가분양가 책정과정 집중 조사"(서울=연합뉴스) 안승섭 기자 = 서울시가 고가분양 논란을 일으켰던 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있었는지 여부를 밝히기 위해 강도 높은 자체 감사에 나섰다.28일 서울시에 따르면 지난해 9월 발표된 은평뉴타운의 분양가 책정 과정에 문제가 있을 가능성이 높다고 보고 은평뉴타운 시행 주체인 SH공사(옛 ...
뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개 2007.01.04
▷서울 은평뉴타운=3개 지구, 전체 1만4631가구 규모로 조성되는 은평뉴타운은 10월쯤 분양 일정이 잡혀 있다. 임대와 원주민 특별공급 물량을 제외한 7000여 가구가 일반에 선보인다. 2007년에는 우선 지난해 분양이 연기됐던 34~65평형 등 전체 2066가구의 분양이 계획돼 있다
서울시가 2일 '은평 뉴타운 등 공공아파트 분양가 공개...
은평 뉴타운 입주권 매매 - 1억5천~2억5천 2006.12.08
2006년 10월 13일 낮 12시 40분 서울 은평구 은평뉴타운 모델하우스 앞에 위치한 한 무허가 이동 중개업소.
“입주권을 사고 싶다.”(투자자)“34평형은 1억5000만원, 41평형은 2억5000만원이다. 최근 가격이 많이 올랐다.”(사장)
“물건은 확실한가?”(투자자)“걱정 묶어두라. 입주권을 사고 분양금지 가처분 신청을 한다. ...
은평뉴타운도 용적률 상향하여 분양가 인하 추진 2006.11.17
서울 은평뉴타운에 대해 다른 2기 신도시와 마찬가지로 용적률을 높여 공급가구수를 늘리고 분양가를 낮추는 방안이 적극 검토되고 있다.서울시는 현재 153% 수준인 용적률을 판교신도시(164%) 수준으로 높이는 방안을 유력하게 고려중이다.
용적률은 10%포인트 정도 높이면 분양가를 평당 40만~50만원가량 낮출 수 있고, 공급가구수는 500~1...
도심속의 자연.... 자연속에 숨쉬는 사찰 ~ 구파발 '진관사' 2006.10.08
일찍이 진관사는 `동쪽의 불암사, 서쪽의 진관사, 남쪽의 삼막사, 북쪽의 보개산 심원사`라고 하여 한양 근교의 4대사찰로 일컬어질 만큼 이름난 사찰이었습니다.특히 조선시대에는 이 절에 수륙사를 설치하고 임금이 여러 번 행차하여 물속의 외로운 넋들과 아귀를 위해 법석을 베푸는 재를 올려 더욱 유명합니다.그러나 언제 어떠한 연유로 창건되었는지는 ...
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