부동산 매매 계약시 매도인의 소유물 확인 필요성
春31433 
Created at 2009-01-04 05:21:09 
 332   0   0   0  
계약서상의 당사자와 실제 계약자의 일치 여부와 매매 목적물이 매도인의 소유인지를 확인하여야 한다.

매도인과 소유자가 다를 경우에
무권대리의 문제나 담보책임의 문제가 발생하나
결국 매수인은 소유권을 취득하지 못하는 경우가 발생할 수 있다.

대리인과의 계약시는 대리권을 확인하여야 한다.
인감증명서가 첨부된 위임장이 있으면 대리권의 위임을 신뢰할 수 있지만
본인과 연락을 취하여 소유자의 매매 의사를 확인하는 것이 좋다.

Tags: 대리권 매매 의사 매수인 부동산 소유권 아파트 아파트 매도 아파트 매매 위임장 Share on Facebook Share on X
◀ PREVIOUS
기존 주택 보유자의 집 넓혀서 이사가는 방법		 ▶ NEXT
부동산 거래시 반드시 확인해야 할것 몇가지
  Comments 0
Login for comment
SIMILAR POSTS

부동산 거래시 반드시 확인해야 할것 몇가지 (created at 2009-01-04)

아파트, 빌라 매매시 유의 사항 (created at 2009-01-04)

임대차 계약의 정의 및 개념 (created at 2009-01-04)

임대차 계약시 당사자를 확인해야 되는 이유 (created at 2009-01-04)

부동산 등기의 정의 및 등기부등본 인터넷 발급 방법 (created at 2009-01-04)

1주택에는 1개의 등기부가 존재 (created at 2009-01-04)

부동산등기 특별법은 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도 (created at 2009-01-04)

부동산 실명제도의 정의 및 도입 배경 (created at 2009-01-04)

주택임대차보호법의 적용범위 (created at 2009-01-04)

부동산 매매계약서 서식 (created at 2009-01-04)

은평뉴타운 중심상업지에는 호텔, 마트, 아울렛, 전시관 등이 유치 될 계획 (created at 2009-01-04)

전세자금 대출시 대출가능 액수 산정 (created at 2009-01-02)

기존 주택 보유자의 집 넓혀서 이사가는 방법 (created at 2009-01-02)

1인 명의와 공동명의의 등기 비용 차이 (created at 2009-01-10)

공동명의의 장점은 도대체 무엇인가? (created at 2009-01-10)

집을 공동명의로 하고자 할 경우 필요한것 (created at 2009-01-10)

법무사를 통해 공동명의를 등록하는 방법 (created at 2009-01-10)

부부 공동명의 방법으로 집 구매시 장점 (created at 2009-01-10)

부부 공동명의의 단점 (created at 2009-01-10)

남편 명의의 부동산을 부부 공동명의로 바꾸러면? (created at 2009-01-10)

분양받은 아파트의 명의를 본인에서 부부지간 공동명의로 할 때 (created at 2009-01-10)

공동명의 1인명의 직접 하는 방법 (created at 2009-01-10)

분양아파트 공동명의 등기를 할려면 (created at 2009-01-10)

분양가 6억 이하 아파트에 대한 공동명의시 증여세 (created at 2009-01-10)

부동산 계약전 꼭 점검해봐야 할 주의사항 (created at 2009-01-11)

주택임대차 보호법의 의의 (created at 2009-01-11)

2순위로 아파트 당첨 후 미계약시 청약통장의 효력 (created at 2008-12-22)

분양권 당첨 취소후 청약통장은 어떻게 되나? (created at 2008-12-22)

아파트 당첨후 미계약시 청약순위 변동여부 (created at 2008-12-22)

등기권리증이란 무엇인가? (created at 2008-12-22)

OTHER POSTS IN THE SAME CATEGORY

부부 공동명의의 단점 (created at 2009-01-10)

부부 공동명의 방법으로 집 구매시 장점 (created at 2009-01-10)

법무사를 통해 공동명의를 등록하는 방법 (created at 2009-01-10)

집을 공동명의로 하고자 할 경우 필요한것 (created at 2009-01-10)

공동명의의 장점은 도대체 무엇인가? (created at 2009-01-10)

1인 명의와 공동명의의 등기 비용 차이 (created at 2009-01-10)

은평뉴타운 중심상업지에는 호텔, 마트, 아울렛, 전시관 등이 유치 될 계획 (created at 2009-01-04)

부동산 매매계약서 서식 (created at 2009-01-04)

주택임대차보호법의 적용범위 (created at 2009-01-04)

부동산등기 특별법은 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도 (created at 2009-01-04)

1주택에는 1개의 등기부가 존재 (created at 2009-01-04)

부동산 등기의 정의 및 등기부등본 인터넷 발급 방법 (created at 2009-01-04)

임대차 계약시 당사자를 확인해야 되는 이유 (created at 2009-01-04)

아파트, 빌라 매매시 유의 사항 (created at 2009-01-04)

부동산 거래시 반드시 확인해야 할것 몇가지 (created at 2009-01-04)

기존 주택 보유자의 집 넓혀서 이사가는 방법 (created at 2009-01-02)

어서 오시게나 2009년 (created at 2009-01-01)

잘가라 거시기했던 2008년 (created at 2009-01-01)

2순위로 아파트 당첨 후 미계약시 청약통장의 효력 (created at 2008-12-22)

분양권 당첨 취소후 청약통장은 어떻게 되나? (created at 2008-12-22)

아파트 당첨후 미계약시 청약순위 변동여부 (created at 2008-12-22)

등기권리증이란 무엇인가? (created at 2008-12-22)

건습구 온도차와 절대습도의 관계 (created at 2008-12-08)

가습기의 치명적인 단점 (created at 2008-12-08)

가습기의 종류 - 초음파식, 가열식, 복합식 (created at 2008-12-08)

타월을 이용한 가습기의 장점 (created at 2008-12-08)

가습기와 실내분수대 중 어느것이 건강/습도유지에 좋은가? (created at 2008-12-08)

초음파식 가습기와 복합식 가습기의 비교 (created at 2008-12-08)

스테인레스 주름관 파이프의 장단점 (created at 2008-11-24)

난방용 배수에 많이 사용되는 동파이프의 장점과 단점 (created at 2008-11-24)

UPDATES

글루코사민 vs. 콘드로이친: 무엇이 더 나은 관절 건강 보조제일까? (created at 2024-04-22)

광주 5·18 민주화운동 알린 테리 앤더슨 前 AP 기자 (created at 2024-04-22)

햄과 소세지가 우리 몸에 일으키는 부작용 (updated at 2024-04-22)

콘드로이친의 염증 감소효과 (updated at 2024-04-22)

코사민 DS - 글루코사민+콘드로이친 복합물이 함유된 퇴행성 관절 건강보조제 (updated at 2024-04-22)

삼겹살 먹을때 환상조합 (created at 2024-04-22)

일본 여중생의 특이한 취향 (created at 2024-04-22)

우리가 먹는 약물이 바꿔버린 생태계 (created at 2024-04-21)

일본에서 그린 상상속의 사무직과 현실속의 사무직 (updated at 2024-04-21)

북한 미대생들이 그린 북한 최고존엄 김정은 (created at 2024-04-21)

입사 후 1년도 되지 않은 회사에서 구조조정에 의한 퇴직 불응에 따른 해고 처리시 대응 가능한 방법 (updated at 2024-04-20)

한고은님의 옛날 사진 (updated at 2024-04-20)

소녀대 - Bye Bye Girl (updated at 2024-04-13)

대한민국 날씨 근황 (created at 2024-04-13)

성일종 인재육성 강조하며 이토 히로부미 언급 - 인재 키운 선례? (updated at 2024-04-13)

일제강점기가 더 살기 좋았을지도 모른다는 조수연 국민의힘 후보 - 친일파? (updated at 2024-04-13)

Marshall Ha님의 샤오미 SU7 시승기 - 테슬라의 일론 머스크님이 긴장할만한 느낌 (updated at 2024-04-09)

윙크하는 귀염둥이 반려견들 (created at 2024-04-08)

달콤 살벌한 고백 (created at 2024-04-08)

북한 최정예 공수부대 훈련 모습 (updated at 2024-04-02)

맛있었던 친구 어머니의 주먹밥이 먹고 싶어요 (created at 2024-04-02)

자리 마음에 안든다고 6급 공무원 패는 농협 조합장 (created at 2024-03-26)

85세 딸 짜장면 사주는 102세 어머니 (created at 2024-03-26)

1990년대 감각파 도둑 (created at 2024-03-26)

치매에 걸린 69살의 브루스 윌리스가 전부인 데미무어를 보고 한 말 (updated at 2024-03-22)

경제는 대통령이 살리는 것이 아닙니다 라던 윤석열대통령 - 상황 안좋아지자 여러 전략을 펼쳤지만, 부작용 속출했던 2024년의 봄 (updated at 2024-03-13)

극빈의 생활을 하고 배운것이 없는 사람은 자유가 뭔지도 모를 뿐 아니라 왜 개인에게 필요한지에 대한 필요성을 못느낀다는 윤석열 대통령 (updated at 2024-03-08)

조선일보를 안본다는 사람들이 말하는 그 이유 - 천황폐하, 전두환 각하, 김일성 장군 만세? (created at 2024-03-07)

광폭타이어를 장착하면 성능이 좋아질거라는 착각 (updated at 2024-03-03)

면허시험장에서 면허갱신하면 하루만에 끝나나? (updated at 2024-03-03)