붕어빵 아주머니와 거지아이

우리집 근처에는 허름한 옷차림에 늘 아이를 업고서 붕어빵을 파는 아주머니가 있다.

다른데 보다 굽는 속도도 느리고 맛도 좀 떨어지지만 동네에서 늦게까지 하는곳은 그곳뿐이라 나는 가끔 그곳에 들러 야참거리를 사곤 한다.

그러던 어느 일요일. 어머니 친구분들이 놀러와 말씀 나누시는 도중에 우연히 그 붕어빵 아주머니의 사연 을듣게 되었다.

부유한 집안에서 자란 그 아주머니는 결혼해 행복하게 잘살고있었는데
느닷없이 남편이 심장병으로 죽으면서 남편의 부하직원에게
교묘한 방법으로 모든 재산을 가로채였다는 것이다.

그 사연을 알게 된 다음부터는 다른 붕어빵 장사가 보여도 먹고 싶은 걸 꾹 참았다가 일부러 집 근처 그 붕어빵 아주머니께 들르곤 했다.

그런데 어느날 밤 열한시쯤 되었을 때였다. 행색이 남루해 꼭 거지처럼 보이는 아이들 여럿이 그 붕어빵 아주머니 주위를 둘러싸고 있었고 아주머니는 그 애들과 정답게 이야기를 하고 있었다.

슬쩍 다가갔더니 아주머니의 나직한 음성이 들려왔다.

” 내가 너희에게 줄 수있는건 팔다 남은 붕어빵밖에 없지만.
 가슴만은 따뜻한 사람으로 기억되고 싶구나.
 비록 지금은 너희가 사람들로부터 손가락질 받고 있지만.
 그렇다고 사회에 악을 끼치면 안된단다.
 너희들도 가슴 따뜻한 사람이 되거라.”

그러자 마냥 맛있게 붕어빵을 먹던 꼬마들이 갑자기 꼬깃꼬깃하게 접힌 천원짜리와 십원, 백원짜리 동전을 꺼내놓으며 이렇게 말했다.

” 고맙습니다.
  이때까지 아주머니가 주신 붕어빵과 사랑에 대한 보답이에요.”

순간 나는 코끝이 시큰해지면서 차마 그 앞으로 나서서 붕어빵을 살수가 없었다.

-좋은생각 중에서-

여성의 입장에서 본 스킨십의 전략

그와의 짜릿한 키스를 원한다면,
연상의 남자에게는 어리광을 부리고,
연하의 남자에게는 섹시함을 어필하라.
일본 최고의 점술가이자 연애의 달인인 스텔라 가오루코가
상황별 스킨십 전략을 전수한다.

여성의 입장에서 본 스킨십의 전략

연상의 남자에게는 소녀성을 어필하라

연상의 남자를 사로잡는 키포인트는 애교와 어리광.
연상의 남자는 연하의 여자를 지배하려는 경향이 강하기 때문에
잘난 여자보다는 제멋대로 하더라도 귀여운 여자를 좋아한다.

‘당신의 에너지 안으로 나도 들어가겠어요’라는 느낌을
어필하는 것이 중요하다. 그리고 그에게 ‘같이 있는 것만으로도
든든해’라고 말하면서
그의 한 손을 당신의 두 손으로 살포시 감싸 잡아라.

한 번쯤은 술에 취하는 것도 좋은 전략이다.
남자에게 약간 흐트러진 모습으로 빈틈을 보이는 여자는
무척 매력적이다. ‘술은 못 마시니까 오렌지 주스를 마실게요’라는
말은 NG. 남자는 남자가 권하는 것을 사양하는 여자를
‘까다로운 여자’라고 생각하게 되니 절대 주의할 것.

연하의 남자에게는 섹시함을 어필하라

연하의 남자는 연상의 여자에 대한 동경심이 있기 때문에
여자가 섹시함을 어필하는 것만으로도 쉽게 넘어온다.
다만 연하는 ‘어린 남자 콤플렉스’가 있어
이를 극복할 수 있도록 그를 치켜세워주어야 한다.

그의 섹시함을 칭찬하라. 남자의 넥타이를 여자가 고쳐 매면서
남자의 목을 손으로 살짝 스치는 것만으로도
남자는 가슴이 두근두근 벅차오르게 된다.
여자의 신체 일부를 살짝 노출하는 전략도
연하의 남자에게 효과 만점이다.
노골적인 노출은 물론 마이너스, 가슴을 숙였을 때
가슴 계곡이 보일 정도의 자연스러운 노출이어야 한다.

동갑내기라면 그보다 먼저 스킨십을 시도하라

동갑내기 남자와 사귀고 싶다면 여자가 리드하는 것이 효과적이다.
남자에게 리드를 당하고 싶더라도 말이다.
여자보다 남자의 정신 연령이 낮은 경우가 대부분이기 때문.

그에게 ‘대화가 잘 통하는 편안한 여자’로
이미지메이킹한다는 계획을 세우고,
그를 감싸줄 수 있는 따듯한 여자로 어필하면
그는 당신에게 특별한 감정을 느끼게 된다.

다만 당신이 리드한다는 것을 그가 눈치 채지 못하게
그를 끊임없이 칭찬해야 한다.
그가 당신이 리드하는 것을 눈치 챈다면 자칫 당신을
‘기 센 여자’로 오해할 수 있으니 조심하라.

둘 사이에 편안해졌다고 느낀다면 자연스럽게 그의 팔짱을 껴라.
당신이 먼저 스킨십을 한다고 해서 그가 어색해하지는 않을 것이다.
그리고 팔짱을 낀다든가 손을 잡는다든가 하는
가벼운 스킨십만으로도 둘 사이의 관계가 급진전되어
그는 그다음 스킨십을 진행할 것이다.

친구에게는 스킨십보다 여성성을 어필하라

친구에서 연인으로 발전하기가 가장 어렵다.
형제 같은 느낌의 친구를 갑자기 여성으로 받아들이기 쉽지 않기 때문.
그렇다고 이중인격자처럼 갑자기 그에게 여성성을 어필했다가는
“너 오늘 왜 그래?”라는 소리나 들을 뿐이다.

스킨십에 앞서 그에게 당신이 여자라는 점을 이해시킬 시간이 필요하다. 우선, ‘나는 친구가 아니라 여자다’라고 자신을 세뇌시켜라.
그의 앞에서 큰 소리로 웃는다거나 떠들지 말고,
몸 동작도 줄여라. 그리고 그를 배려하라.

그가 ‘이 친구가 나에게 이렇게 잘해줬나?’라는 기분이 든다면 성공. 특히 그의 부모님과 형제 등 가족의 안부를 묻는 것이 매우 효과적이다.

친구와의 키스 후 3초간 침묵을 유지하라

그의 손을 먼저 덥석 잡는 것은 절대 금물이다.
그 순간, 그가 당신을 여자가 아닌 친구로 새삼 느낄 수 있다.
그가 손을 잡았을 때 어색해서 ‘에이!’ 웃어버리는 경우가 있는데,
이때 여자가 어떤 말을 하는 것보다 3초간 침묵을 지키면
남자는 가슴이 두근거리게 된다.

그가 손을 잡을 기미가 보이지 않는다면
그에게 스킨십을 적극적으로 유도해야 한다. 팔 안쪽 살이나
허벅지 살 등 당신의 부드러운 살결을 그가 느낄 수 있도록 유도하라.

‘나 요즘 살찐 거 같아. 한번 만져볼래?’라면서
자연스럽게 유도한다면 OK.

부드러운 살을 만진 그는 당신을 여자로 보게 될 것이다.
남자가 키스한 후 하룻밤을 보내고 싶어 한다면,
쑥스러운 듯 거절하라.

친구와의 연애일수록 처음 연애하는 느낌으로 천천히 진행해야 한다.‘아직 준비가 안 되었으니 오늘은 여기까지’라는 느낌과 함께 ‘
다음 기회에’라는 여지를 남겨라. ‘
다음’을 기대하게 만드는 효과가 있는 동시에
당신의 여성성을 한층 어필할 수 있다.

그가 바람둥이일수록 스킨십을 피하라

플레이보이 남자를 사로잡기 위해서는
그의 승부욕을 자극해쑼 한다. 제니퍼 애니스톤이
브래트 피트와 결혼하기 전에 1년 6개월이나 섹스를 거부해서
브래드 피트를 안달나게 한 유명한 일화를 기억하라.

겉으로 보기에 섹시해 보이는 여자가 스킨십을 거부할수록
남자의 승부욕은 강하게 발동한다.
다만 그가 당신에게 흥미를 잃지 않게 신비하고
매력적인 모습을 잃지 않아야 한다.

플레이보이는 대체로 똑똑한 여자에게 약하므로
사회적으로 성공한 모습을 어필하라.
‘대체 이 여자는 어떤 남자를 좋아하는 거야?’라는 호기심을 자극하라.

1가구1주택 비과세 적용을 받는 방법

1가구1주택 비과세 적용을 받기 위해서는 다음 5가지 요건을 충족해야합니다.
(소득세법 제89조 및 소득세법시행령 제154조 제1항)

1. 양도일 현재 동일세대원 기준으로 주택 보유수가 1채
   (세대원 동일 주민등록상에 있어야 합니다)
2. 보유기간이 3년 이상
3. 거주기간이 2년 이상(서울시,과천시,5대신도시)
4. 미등기 양도자산이나 고가주택이 아닐것(6억미만)
5. 주택의 부수토지로서 도시지역내의 경우 건물정착면적의 5배, 도시지역 밖의 경우에는 10배이내 토지포함

상속세 납부 절차

상속세는 피상속인의 사망일로부터 6개월 이내에 피상속인의 주소지 관할 세무서에 신고·납부하면 된다. (단, 피상속인 또는 상속인이 외국에 주소를 둔 경우 9개월 이내) 이렇게 자진 신고를 통해 납부하면 세액의 10%를 공제 받을 수 있다.

반면 신고·납부를 하지 않으면 내야 할 세금의 30%를 추가 부담해야 하는 불이익을 입게 된다. 한편 납부할 세금이 1,000만 원을 넘는 경우 세액의 4분의 1을 납부하고 나머지 4분의 3은 3년에 걸쳐 분할 납부할 수 있으며 현금 대신 상속 재산으로 물납할 수도 있다.

* 상속세 자진 신고시 필요 서류

① 상속세 과세표준 및 자진 납부 계산서(세무서 비치)
② 피상속인 및 상속인의 호적등본과 주민등록등본
③ 상속세 과세가액 계산 명세서(세무서 비치)
④ 상속인별 상속 재산 및 평가 명세서(세무서 비치)
⑤ 공과금·장례 비용·채무 명세서(세무서 비치)
⑥ 연부 또는 연납 허가 신청서

상속세의 공제항목

상속세 공제는 항목은 크게 다음과 같이 4가지 정도로 나뉜다. 공과금·장례비·채무공제, 기초공제, 인적공제, 일괄공제 등이 이에 포함된다.

① 공과금·장례비·채무공제 : 피상속인에게 귀속된 조세 공과금 일체. 피상속인의 장례비용(최소 500만 원에서 최고 1,000만 원 한도). 피상속인의 채무

② 기초 공제 : 상속세를 계산할 때 상속인이 상속을 받거나 안 받거나 또는 상속인이 있고 없고를 불문하고 무조건 1회에 2억 원을 공제

③ 배우자 공제 : 법정 상속 지분 내에서 배우자가 실제로 상속받은 가액(최소 5억 원에서 최고 30억 원)

④ 기타 인적 공제
– 자녀 공제 : 1인당 3,000만 원
– 미성년자 공제 : 500만 원 × 20세까지의 연수
– 연로자 공제 : 3,000만 원(60세 이상)
– 장애자 공제 : 500만 원 × 75세까지의 연수

⑤ 일괄공제 : 상기 2번 기초공제 및 4번 기타 인적공제를 대신하여 5억 원 공제액을 일괄 신청하는 것이 가능하다. 일괄 공제를 택할지 기초공제 및 기타 인적공제를 선택하는 것은 납세자 자유이다. 단 상속인이 배우자 단독인 경우 일괄공제가 배제된다.

⑥ 금융재산 공제 : 금융재산에서 금융부채를 차감한 순 금융재산의 20%(2억 원 한도)
– 금융재산 2,000만 원 미만 : 전액 공제
– 금융재산 2,000만 ~ 1억 원 미만 : 2,000만 원 공제

⑦ 재해 손실 공제 : 신고기한 이내에 발생된 상속 재산의 재해손실 가액