<AM7>`럭키 세븐` 마법이 행복한 부자 만든다

<AM7>`럭키 세븐` 마법이 행복한 부자 만든다

[문화일보]

(::부자전문 컨설턴트의 '부자되기 노하우'::) 흔히 부자는 운이 좋아서 된다고 이야기한다. 부모를 잘 만나야 한다는 이도 있고, 아등바등 돈을 모아야 한다는 주장도 있다.

하지만 과연 그럴까. 한국의 부자연구가 제1세대로, 지난 10여년 간 주말마다 전국에 흩어져 살고 있는 부자 600명을 인터뷰한 문 승렬 박사는 이에 대해 ‘아니오’라고 말한다. 운이 좋거나 부 모를 잘 만나 부자되는 경우도 있지만, 부자가 되는 보다 보편적 인 방법은 마음가짐과 노력이라는 것이다. 문박사는 특히 부자는 부자에게만 있는 특징이 있으며 이를 실천하는 것이 중요하다고 강조한다. 삼성경제연구소 사이버포럼인 ‘부자특성연구회’의 시삽으로 활동하는 그는 한국형 부자가 되는 실천 프로그램인 ‘ 부자스쿨’을 운영중인 부자전문 컨설턴트. 문박사가 최근 펴낸 ‘한국 부자, 세븐파워의 비밀’(휴먼앤북스)을 따라 부자되기 노하우를 알아본다.

한국에서 부자가 되기 위해서 무엇이 필요할까? 많은 사람들은 부동산 투자를 해야 한다고 주저없이 말한다. 물론 공급보다 수 요가 초과하는 한국 부동산 시장의 구조상, 부동산이 주요 재테 크 수단임은 분명하다. 하지만 문승렬 박사가 부자 600인을 인터 뷰한 결과에 따르면 부동산만으로 부자가 된 경우는 별로 없었다 .그들에게는 보통사람들과는 다른 7가지 힘이 있었던 것이다. 그 7가지 힘, ‘성공의 세븐파워’는 다음과 같다.

1. 부자 마인드를 가져라

 문박사가 부자특성연구회에서 설문조사를 한 결과에 따르면 부자 가 되기 위한 가장 중요한 조건으로 부자 마인드를 든 사람이 전 체의 61%나 됐다. 재테크 지식(8%)이나 종자돈(4%)이 중요하다는 응답을 압도한 것. 문박사에 따르면 어떤 일을 할 때 뚜렷한 목 표의식을 가진뒤 실행하는 것과 그렇지 않은 경우와의 결과는 ?돗瑩癡榻? 이는 부자 되기에서 더하다. 돈이 자신의 인생에 어 떤 가치가 있으며, 자신이 꿈꾸는 부자상이 무엇인지, 왜 자신이 부자가 되어야 하는지에 대한 명확한 이유를 발견할 때 비로소 부자되기를 향해 나아갈 수 있다.

2. 스스로를 이끌어라

 흔히 리더십은 구성원을 이끄는 힘으로 정의되지만 문박사가 정 의하는 부자의 리더십은 ‘스스로를 이끄는 힘’을 말한다. 셀프 리더십은 자신의 성공적인 인생을 실현시킬 비전을 설정하고, 그 비전을 실현하도록 자신의 행동에 영향을 미쳐 자신과 환경을 변화시켜가는 과정이다. 십리를 가는 사람과 천리를 가는 사람 은 봇짐부터가 다르다. 부자가 되기 위해서는 끊임없이 내적 변화 를 시도하고, 동기부여를 해야 한다. 앞서 가기 위해서는 달라야 하고, 발상의 전환이야말로 부자로 가는 지름길이다. 역경이 클 수록 열매 또한 큰 것은 역경과 함께 기회라는 파랑새가 찾아오 기 때문이다.

3. 한푼의 돈을 소중히 생각하라

 한푼의 돈이라도 더 벌어 보겠다고 악착스럽게 일해도 밑빠진 독 에 물붓는 식이 되어서는 돈이 모이지 않는다. 자신의 돈버는 시 스템을 재정비, 돈이 어디로 새고 있는지를 파악하는 것이 먼저 라는 것이다. 자기 절제를 통해 10원이라도 소중히 여기는 마음 을 갖추어야 돈이 모인다고 한다. 이와함께 부자들은 현재 자신 의 일에 최선을 다하는 것이 가장 중요하다고 말한다. 직장인은 일 과 직장에 경쟁력을 갖추어 몸값을 올리고, 의사 및 변호사 같은 전문직 종사자는 전문성을, 사업가는 사업을 키워야 한다는 것 이다. 당신을 부자로 이끄는 첩경은 지금 바로 여기서 하고 있는 일을 잘하는 것이다.

4. 재테크 노하우를 배워라

 유럽의 투자가는 채권, 예금 등 금융자산에 투자해서, 미국은 주 식투자에 집중해서 돈을 벌었다. 그렇다면 한국의 부자들은? 문 박사에 따르면 한국의 백만장자는 주로 부동산 투자와 고금리 사 채로 돈을 벌었다. 한국의 부자들이 부동산 투자를 선호하는 이 유는 그만큼 수익률이 높기 때문. 하지만 중요한 것은 부동산 투 자와 주식을 하려 해도 종자돈이 있어야 한다. 많은 사람들이 너 무 쉽게 큰 돈을 벌려고 무리하는 반면, 작은 돈을 모으는 데는 신중하지 못하다. 재테크의 기본은 저축, 종자돈, 투자의 선순환 을 형성하는데 있다. 가난한 사람은 로또처럼 가능성이 낮은 것 에 투기하는 반면, 부자는 가능성을 계산해 투자한다.

5. 현명하게 빚을 내라 부자라고 빚을 내지 않는 것이 아니다.

 하지만 가난한 사람이 카 드값을 갚기 위해, 자동차 따위의 소비재를 위해 빚을 내는 반면 , 부자는 투자를 위해 빚을 낸다. 부자는 돈 빌리는 이유가 분명 해야 하고, 갚을 능력을 고려해서 빚을 낸다. 좋은 빚과 나쁜 빚 을 구분하고, 이자와 상환조건에서 유리한 것을 찾는다. 좋은 ?떠퓻【?빚을 내기 위해서는 신용관리가 필요하다. 그래서 단골 거래 은행을 정하고 정기적이?장기적으로 거래하며 연체는 절대 하지 않는다.

6. 소비를 잡아라 진짜 부자에게는 짠돌이가 많다고 한다.

 정말 저 사람이 수십억 대의 부자인가 의심이 갈 정도라고 한다. 빌 게이츠에 이어 세계 2위의 부자인 워런 버핏도 예외가 아니다. 올바른 소비 습관의 시작은 예산과 결산에 있다. 미래의 현금 흐름에 근거해 어떻게 지출할지 미리 결정하고, 돈의 사용 내역을 꼼꼼히 점검하고 평 가해야 한다는 것이다. 부자들은 특히 돈을 쓰기 전에 이것이 꼭 필요한 것인지, 아니면 가지고 싶은 것인지를 구분한다고 한다.

‘필요’와 ‘소유욕’을 명확히 구분하고, 소유욕을 이기지 못 하면 부자가 될 수 없다.

7. 세상과 함께 하는 ‘행복한’ 부자가 되어라

 한국의 부자에게 가장 아쉬운 덕목은 나눔이다. 하지만 만석의 부를 이루어 10대에 걸쳐 300년간 지켜온 경주 최부자는 기부로 이름을 떨친 가문이다. 만석 이상 모으지 마라, 흉년에는 남의 논밭을 사지마라, 과객을 후하게 대접하라, 100리 안에 굶어죽는 사람이 없게 하라, 며느리들은 시집온 뒤 3년동안 무명옷을 입 으라는 등의 가훈은 최부자의 부를 300년 지속시키는 가장 큰 힘이 었다. 돈만 많은 부자가 아닌, 진정한 부자가 되기 위해서는 나 눔의 삶을 실천에 옮기라. 돈에 종속되지 않고 남과 더불어 살아 가는 풍요로운 삶을 가꾸어 나갈 수 있을 것이다.